header_image
Расширенный поиск

500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

Результаты поиска

Титульное страхование: может ли оно защитить от рисков при покупке квартиры

Максим Черепанов автор Максим Черепанов on 19.12.2017
Титульное страхование: может ли оно защитить от рисков при покупке квартиры
Комментарии:0

Давайте разберемся, что такое титульное страхование недвижимости и зачем оно нужно.
Титульное страхование — это страхование риска утраты права собственности на квартиру, дом или земельный участок.

От каких рисков защищает титульное страхование

Представьте:
Вот купили вы квартиру, заплатили деньги, наводите уют, рожаете детей и вдруг — повестка в суд! Ваше право собственности на вашу квартирку оспаривают нежданно объявившиеся неучтенные наследники. Ведь законом установлен десятилетний срок исковой давности, когда можно обратиться в суд за признанием сделки недействительной.

То есть откуда-то из-за границы приезжает наследник и заявляет, что он имеет право на квартиру. А почему раньше молчал? А потому что он не в курсе был, что папенька помер, так как мама с папой давно разошлись и связь не поддерживали. Но в свидетельстве о рождении отец указан, родительских прав его не лишали, значит наследник имеет право на свою долю.

И если решение суда будет не в вашу пользу, то квартиру вы должны будете освободить. Да, суд постановит, что вам должны вернуть деньги. Но сколько вы будете дожидаться этих денег, и где будете жить все это время — никого не волнует.

Страшно? Да, ужастик еще тот.

И вот тут титульное страхование недвижимости очень пригодится. Заключив титульное страхование, можно спать спокойно. Если суд признает договор недействительным, страховая вернет деньги за квартиру.

Сколько стоит титульное страхование

Страховка на год стоит около одного процента от стоимости квартиры. И лучше страховать на весь период исковой давности.

Можно заключить страхование и позже, через несколько лет после приобретения недвижимости, если вдруг вам стало неспокойно. То есть необязательно страховать недвижимость в день её приобретения.

ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ!
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Еще полезные статьи

Доверительное управление. Образец догово...

Что такое доверительное управление? Оказывается, такая услуга не так уж распространена у нас в [далее]

Цены на дом в Краснодаре: почему так дор...

Я вам не скажу за всю страну, но в Краснодаре можно увидеть цены на дома в 2-3 раза ниже реальн [далее]

Материнский капитал как способ приобрест...

Давайте еще раз про материнский капитал. Какие изменения, и какие риски есть у покупателя при п [далее]

Оставьте комментарий

Ваш email адрес не будет опубликован

  • Подписывайтесь на канал!

  • Сделайте заявку!

  • Вступай в группу!

Сравнить