Таунхаус или квартира — как определиться с выбором?

Таунхаусы в России и в Краснодаре в частности стали массово строить буквально несколько лет назад. До сих пор еще не все представляют себе, что же это за чудо такое — таунхаус. Хочу сказать, что в Краснодаре они очень популярны. Строятся они во многих районах и раскупаются быстро — ведь по цене таунхаусы в Краснодаре часто равняются с большой городской квартирой. Не знаете, что выбрать — квартиру или таунхаус? Не спешите. Давайте разберем подробно плюсы и минусы таунхаусов.

Что такое таунхаус

Таунхаус — это «микс» городской квартиры и загородного дома. Выглядят таунхаусы как комплекс малоэтажных комфортабельных коттеджей с отдельными входами, которые совмещены друг с другом боковыми стенками. У каждого таунхауса свой небольшой земельный участок. В Краснодаре участки у таунхаусов от 1 сотки до 4.

таунхаусы

Обычно в таунхаусе два этажа, гараж или специальное место для парковки автомобиля. На первом этаже чаще всего располагают кухню, гостиную, санузел, иногда подсобные помещения, на втором этаже — спальни и рабочий кабинет плюс еще один санузел.

Таунхаусы сдаются уже с облагороженной территорий и заборами. Чаще всего внутри предчистовая отделка. В каком виде продаются таунхаусы в Краснодаре можно посмотреть на видео.

Преимущества таунхауса

  • 1. Близость к природе

пусть участок земли в таунхаусах небольшой, но он есть! Можно поставить на своей земле детскую площадку, клумбу с цветами, посадить пару-тройку плодовых деревьев, сделать водопад или прудик, установить барбекюшницу или беседку. Вариантов масса!

  • 2. Нет проблем с парковкой машины

Владельцам таунхаусов не нужно ежедневно бороться за свободное место на стоянке или во дворе дома. И платить за парковку тоже не нужно или опасаться, что кто-то проколет шины или отвинтит зеркало. К тому же можно и мыть самостоятельно машину у себя на закрытом дворе.

  • 3. Невысокая цена таунхауса по сравнению с отдельным коттеджем

Относительно невысокая цена таунхаусов объясняется тем, что под их застройку требуется меньше земли, чем для строительства отдельных особняков. Кроме того, в цену за один квадратный метр таунхауса входит стоимость и земельного участка, и гаража, и подсобных помещений. Именно поэтому таунхаус стоит столько же, как и трех- или четырехкомнатная городская квартира в многоэтажном доме.
В среднем цена на таунхаусы у Краснодаре начинается от 2800 тыс. рублей. Чем больше участок и площадь самого джома, тем цена выше. Многое еще зависит от материалов постройки и от района, а также на каком этапе строительства вы приобретаете жилье.

Недостатки таунхаусов

  • 1. Затраты на обслуживание жилья выше, чем в квартире

Площадь домовладения в танухаусах обычно больше, чем в средней квартире, плюс два санузла — коммуналка выходит дороже, пусть не в разы, но все же. Плюс нужно постоянно приводить в порядок придомовую территорию. А это дополнительное время и деньги.

  • 2. Жизнь на окраине

В центре города таунхаусов не найти. Расположены комплексы таунхаусов в более-менее отдаленных районах Краснодара. Если кто любит драйв большого города, близость театров и всей прелести центральной жизни, в таунхаусах покажется скучновато.

  • 3. От соседей не спрятаться

С одной стороны — у вас дом с земельным участочком и милым крылечком. С другой соседи находятся уж очень близко. жарят ли они шашлыки, встречают гостей или ругаются на улице — вы все слышите.

Если есть желание купить таунхаус в Краснодаре — пишите, звоните! Контакты ниже.

ПОДЕЛИТЬСЯ:
1 комментарий
  1. Галина
    15 Авг 2016 Ответить

    Здравствуйте, Максим! Мы из Астаны, Казахстан! Планируем переехать в Краснодар, рассматриваем вариант покупки тауна в фмр, конкретно, на ул.К. Образцова, кажется дом 1. Подскажмтп, пожалуйста, по этому объекту, стоит ли и какие подводные камни, может еще есть варианты с инфрой, школы, сады, пол-ки и тд., и центральными ком-ми. Желательно, новострой. Мы сможем с Вами встретиться на момент покупки, согласно Вашим условиям? Хотелось бы дистанционно рассмотреть варианты, чтобы выбрать несколько и за неск дней посмотреть, оформить. Заранее, спасибо! Будем ждать Вашего совета!

Оставить комментарий
Связаться со мной:
Похожие статьи
про маткапитал

Материнский капитал и недвижимость. Где засада?

Подавляющее большинство обладателей материнского капитала тратят его на недвижимость. Оно и понятно — куда еще? Не в пенсионный же фонд. Казалось бы, получили материнский капитал — скорее побежали тра...

Читать далее
dengi

Как взять ипотеку индивидуальному предпринимателю

Я — индивидуальный предприниматель. И я брал ипотеку в 2017 году. Поэтому я не понаслышке знаю, как оформить ипотеку индивидуальному предпринимателю. Есть мнение, что наши банки ИП-шников не люб...

Читать далее
titulnoe strahovanie

Титульное страхование: может ли оно защитить от рисков при покупке квартиры

Давайте разберемся, что такое титульное страхование недвижимости и зачем оно нужно. Титульное страхование — это страхование риска утраты права собственности на квартиру, дом или земельный участок. От ...

Читать далее
дом в Краснодаре

Дешевые дома в Краснодаре — миф или реальность

— Есть ли дома в Краснодаре за 2-2,5 миллиона рублей? Такой вопрос мне задают каждый день, а порой и несколько раз за день. Вы действительно верите, что можно купить дом в краевой столице, в хорошем р...

Читать далее
© 2016. ИП Черепанов Максим Владимирович ИНН 250902431348, ОГРНИП 313231132600025
Пользовательское соглашение