Студия в Краснодаре: достоинства, недостатки, цены

автор Максим Черепанов on 12.04.2018

Что такое студия (ее еще называют иногда гостинкой), какие есть достоинства у студии и сколько стоят студии в Краснодаре. Давайте об этом поговорим.

Студия представляет собой одну комнату. Стены в студии только несущие по периметру, изолированы только санузел и иногда маленькая (очень маленькая прихожка). Кухня, спальня, гостиная и кабинет — в одной комнате. Зоны выделяются разнообразными цветовыми решениями либо отделяются мебелью и предметами интерьера: шкафами, стеллажами, ширмами, занавесками.

В Краснодаре студии пользуются большим спросом. Уже на этапе котлована часто студии и однушки раскуплены. К концу строительства остается совсем немного таких квартир. Арендуют студии тоже охотно.

Почему? Да это самые дешевые квартиры! На студию легче накопить, студию проще взять в ипотеку, потому что ежемесячные платежи небольшие.

Преимущества студии

1. Низкая цена на саму недвижимость
2. Маленькие коммунальные платежи
3. Ликвидность на рынке недвижимости (легко сдать в аренду и продать)
4. Минимум средств на ремонт и на обстановку

Так что достоинства у студий в Краснодаре есть. И часто слышу следующее:
«Вложу деньги в недвижимость! Куплю квартирку подешевле где-нибудь в Краснодаре, буду сдавать студентам и деньжищщща загребать каждый месяц!»

В чём ошибка пилота?

Ошибок две:

• 1. Если купить квартиру подешевле, то и сдавать вы ее тоже будете подешевле. Дорого и стабильно арендуют хорошие квартиры в хороших районах. Но они и стоят хорошо. Не 800 тысяч рублей. И не 1200 тысяч рублей. Дороже.
• 2. Студенты — это не неведомы зверюшки, готовые снимать абы что, абы где. Студентам нужны под боком их универ или хотя бы остановки транспорта, с которых можно быстро добраться до вуза. И студент предпочтет комнатку у бабушки в центре, чем квартирку у черта на куличках.

Недостатки студии

1. Маленькая площадь
2. Множество квартир в одном доме, могут быть проблемы с лифтами, парковками, соседями

Собственно всё. Не так уж и много недостатков!

Ну и самое интересное

Сколько стоят студии в Краснодаре

Готовая студия от 25 квадратных метров в развитом популярном районе стоит от 1300000 рублей.

Можно ли купить студию в Краснодаре дешевле?
Можно. На стадии строительства или в Краснодарском поселке, например. Там можно взять студию за 800 тысяч рублей.

Можно ли взять студию за материнский капитал

Только за материнский капитал купить студию в Краснодаре нельзя. Но есть варианты. Я объясню все нюансы, звоните, пишите. Телефон +79002769170