header_image

500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

Расширенный поиск

500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

Результаты поиска

Район Гидростроителей (ГМР) в Краснодаре

Максим Черепанов автор Максим Черепанов on 02.06.2015
Район Гидростроителей (ГМР) в Краснодаре
Комментарии:21 комментарий

Один из моих любимых микрорайонов Краснодара — район Гидростроителей, его еще называют ГМР или Гидрострой. ГМР входит в состав Карасунского внутригородского округа, он расположен с юго-восточной стороны Краснодара перед микрорайоном Пашковский. Рядом с Гидростроем также расположен микрорайон Черемушки. Район Гидростроителей несколько отдален от центра Краснодара, но зато если у вас нет работы или учебы в центре, то этот самый центр не особо и нужен каждый день. В Гидрострое есть все для комфортной жизни — зелень, парки, сады и школы, магазины и фитнесс-центры, инфраструктура прекрасно развита.

Район Гидростроителей на карте Краснодара

До центра города и обратно можно доехать легко и быстро на общественном транспорте. Трамваев в ГМР нет, зато ходят маршрутки, автобусы и троллейбусы. Ну и личный транспорт и еще еще никто не отменял.

Фотографии Гидростроя

ГМР, фотоgmr3

Гидрострой, фото

Гмр, фото

Квартиры в районе Гидростроителей

В ГМР можно купить вторичное жилье и квартиры в новостройках. Про новостройки в ГМР я уже писал, можете перейти по ссылке посмотреть. Скажу только, что строят очень много и активно, дома сдаются чуть ли не каждый квартал. На Гидрострое можно приобрести и квартиру бизнес-класса и маленькую квартиру-студию.

Вторичное жилье тоже есть, в основном это квартиры в типовых панельных домах.

Цены на жилье в районе Гидростроителей начинаются от 1 млн. рублей за студию и выше. Все зависит от квадратуры и качества жилья.

Минусы  и плюсы Гидростроя

Сначала о плюсах ГМР

1. Прекрасно развитая инфораструктура — рынки, супермаркеты, магазины, банки, спортзалы, сады и школы и т.д. и т.п. — все есть и все рядышком, под боком

2. Район ГМР очень зеленый, а зелень и цветы не только глаз радует и от пыли защищает, но и дает тень, что в разгар лета в Краснодаре очень и очень важно.

3. Транспорт в районе Гидростроителей отлично ходит в разные районы города.

4. Есть выбор разного жилья в ГМР и по разной цене.

Минусы ГМР

1. Удаленность от центра. Все-таки для некоторых это значительный минус.

2. Близость Краснодарского водохранилища. Я бы этот факт отнес к плюсам. Но столько много получаю сообщений-вопросов об этом водохранилище. Почти все сводится к одному — «а ну как затопит!». Не затопит. Водохранилище построено на отлично, за ним постоянно следят и никакой угрозы для жизни нет. Иначе бы краснодарская элита не селилась бы рядом с Краснодарским морем.

Больше минусов не нашел.

ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ!
  •  
  •  
  • 6
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Еще полезные статьи

Пейзажи Лориса

Поселок Лорис, Карасунский округ: отзывы...

Поселок Лорис относится к Пашковскому сельскому округу и Карасунскому округу. Лорис входит в со [далее]
аэропорт Пашковский

Пашковский микрорайн, Карасунский округ

Пашковский микрорайон Краснодара или ПМР находится на юго-востоке города. Он входит в состав Ка [далее]
указатель на поселок Знаменский, фото

Поселок Знаменский — мой обзор

Поселок Знаменский входит в состав Карасунского внутригородского округа Краснодара. По сути это [далее]

21 thoughts on “Район Гидростроителей (ГМР) в Краснодаре

  • Елена
    on 14.08.2018

    Ищу брата:гармашова Александра 1973 г р,(Мама гармашова Таисия Михайловна 1938 г р жила на ул авиационная д ?)работала на птицефабрике вет врачом,)у нас общий отец,мы его ни разу не видели, помогите найти!или куда можно обратится для его поиска

  • Елена
    on 01.08.2018

    Собрались перезжать в Краснодар, присмотрели новострой в ГМР, подскажите сколько минут до Магучи от ЖК Стрижи и Дом Романовых на транспорте? как затапливается ул.Автолюбителей в период обильных дождей? о движении транспортаза пределами 3-его кольца-пишут 3-е кольцо имеет плохое транспортное движение, а это еще дальше? наличие садика и школы в минутах ходьбы? прочитала выше о комарах, как я понимаю кто не из Сибири тот 3-х комаров назвал роем?

  • Алекс
    on 31.03.2018

    А мне район очень даже нравится. Никакого болота на ГМР нет и быть не может — это выдумки негативно настроенных граждан. Есть остатки заброшенной оросительной системы (каналы с камышом, которые уже почти все засыпали грунтом), так как когда-то (при СССР) там, где сейчас растут новостройки, был совхоз и были поля. Чистый воздух — залог долголетия, а на ГМР он очень чистый — даже единственный в городе санаторий для детей с заболеваниями органов дыхания «Тополёк» расположен именно на Гидрострое. По пробкам — есть районы гораздо более проблемные, по инфраструктуре — район в городе один из лучших, и если уж ГМР плох для кого-то, то лучше вообще не покупать квартиру в Краснодаре — почти все остальные районы реально хуже Гидростроя, а более-менее приличные (центр, Фестивальный, Черёмушки или Юбилейный) гораздо дороже. Все остальные районы — полное г…о, даже не вздумайте там покупать квартиру, потом будете горько сожалеть

  • Нина
    on 31.03.2018

    Я живу в этом районе уже пять лет и мне очень район нравится. Работаю в центре и самое долгое время в пути это 40мин. до ул.Красной. Зеленый,тихий район,а какой здесь воздух…..чистый и туманы….Жили в районе Советская и Кубанонабережная — так летом просто выживали,запах асфальта,загазован от авто,шум. Даже нечего думать — однозначно гидрострой. И люди здесь добрее ☺

  • Ирина
    on 23.03.2018

    Здравствуйте! Хочу купить квартиру 1ком. вторичку в этом районе с приличным ремонтом и мебелью. Не подскажите на какую сумму я могу рассчитывать? И почему в объявлениях очень большая разница в цене? От чего это зависит? Качество дома, вид из окна? Еще тут пишут про болота, Они тоже влияют на цену? Заранее благодарю))

    • Максим Черепанов
      on 23.03.2018

      Здравствуйте, Ирина! Болот в Краснодаре нет. А цены разные, да. Во-первых, от района зависит, потому что цены отличаются в каждом районе сильно. А во-вторых, часто на сайтах объявлений размещают фейковые объявления с заниженными ценами.
      Однокомнатная квартира с ремонтом в нормальном районе будет стоить от 1700 тысяч рублей

  • Юлия
    on 13.01.2018

    Здравствуйте, планируем переезд в марте. Не могли бы вы нам помочь снять квартиру на месяц и приобрести собственное жильё ?

    • Максим Черепанов
      on 15.01.2018

      Здравствуйте. Я могу помочь в поиске и приобретении квартиры. Но арендой пока не занимаюсь.

  • Троль
    on 09.06.2017

    Не могу не согласиться с автором «Люся», парков нет, только мини-сквер около дорого, до которого действительно идти оочень далеко.
    Расположение домов, особенно новых- возле болот, и непосредственно в самом болоте, великое количество комаров и прочих летучих тварей.
    Наличие из-за стройки большого количество нелегальных эмигрантов, опять же большое количество мусора: на дорогах, на не застроенных участках земли.Постоянные пробки, в любое время- на Благоева, на Автолюбителей… Отсутствие адекватных точек продаж ПРОДУКТОВ! Сейчас серьезно- рынок на Благоева хромой и никчемный, выбор очень скудный, цены космические.Люди, где-же вы покупаете еду, и да, если, кто скажет про о’кей, мигом заткну ВАС. Выбор ужасен, в магазине пахнет гнильцой, мерчендайзинг на уровне Магнит 2000-х годов.
    Про сады, школы и поликлиники-не скажу, не имел дела. По поводу МВД, где паспорт получаешь- такая же грязь и разруха, что на территории, что внутри помещения, ни сплит системы, ни кондиционера.В общем могу сделать фактический вывод, исходя из количества автомобилей с региональными номерами не принадлежащих Краснодарскому краю, припаркованных во дворах ГМР. Живут здесь не знающие всех «прелестей» района люди.

  • Мария
    on 09.04.2017

    Здравствуйте, Максим! Есть ли в этом районе частные дома? Мы с Урала, живем сейчас в поселке, люди совсем не квартирные. Думаем о переезде в Краснодар, у нас дети: сын — 12 лет (танцует) и дочка — 5. Хотелось бы спокойное место, частный домик, но с нормальной инфраструктурой и местом, где с детьми гулять. Хотим родителей мужа с собой перетащить, можно было бы рассмотреть вариант дома на 2-х хозяев или что-то подобное, чтобы жили они с нами под боком, но не в «одной комнате» прям))). Финансовый лимит, думаю млн 4 — 5 на две семьи наши. И пожелание, чтобы с поселка выбраться в город на работу реально было общественным транспортом. В плане работы: я администратор дет. центра, была заведующей магазина и менеджером по продажам (обр. высшее Мун. И Гос. упр.), муж водитель фуры. В последнем уже совет прошу как у хорошего человека, а не специалиста-риэлтора)))

    • Максим Черепанов
      on 10.04.2017

      Мария, здравствуйте! В ГМР нет частного сектора. Этой суммы вам хватит на две хорошие квартиры, либо на два дома но на дачах. Либо в пригороде города, посёлок Тлюстенхабль, Козет там большие участки и дома можно купить недорогие. Станица Новотитаровская, она от города 15 км. там также есть детские сады школа и школа искусств.

    • Ольга
      on 12.04.2017

      НА ГМР есть частный сектор- за Кружевной улицей и ЖК «Снежная Королева» (заброшенная стройка, кстати). Казачий хутор называется.

  • Сергей
    on 17.12.2016

    Максим, спасибо большое за такое описание!
    Люся, считаю, что с садами, школами и больницами государственными по всей стране большая проблема, это не новость.

  • Ирина
    on 19.11.2016

    Доброго времени суток .ну и хрен с ним с этим строительством да пока плоховато , ну дальше лучше какой район замечательный купила там квартиру ни разу не пожалела ! Поликлиника отличная и детская и взрослая , вы наверно Люся в центре не были в поликлинике ! Зубная просто идеальная ! Зелёный район , река , чисто без вони и дерьма как в центре ! Я живу у мужа в квартире на Дзержинского и лузана это просто шок ! Красная в 20 мин ходьбы пешком ну мне на хрен этот центр не нужен , вечные пробки , пыль , жара копец . На гидрострое нет жары там прохладно . я до сих пор не поставила на гидрострое кондиционеры и не буду не за чем ! Школы садики там их больше чем где я сейчас живу , рынок рядом их два ! И тишина нет бесконечных пробок и самое главное это спальный район гидростроителей то , близко выезд в любую сторону ! Я с младшим сыном по прописке в больницу ездим на гидрострой ни разу в пяти часовой очереди не стояла , максимум мин . 40 . Кстате купили квартиру в парусе во втором литере , приезжали недавно посмотреть в первый литер ну что сказать шикарно ! Даже не ожидали если честно были приятно удивлены просто шокированы , что застроищик обещал даже мне кажется превзошел самого себя . Кстате квартира с видом на гаражи как вы пишете то есть на солнечный остров . Скорее бы старший закончил и мы сбежим туда . Кстате школы отличные подход учителей просто паражает , в центре в школах поучитесь посмотрим сколько вам это будет стоить !

    • Максим Черепанов
      on 22.11.2016

      Ирина, спасибо за развернутый и подробный комментарий!

  • Елена
    on 19.10.2016

    Здравствуйте Максим!
    Согласна с вами, район ГМР хорош, единственное, омрачают вечные стройки и пробки.
    Мы живём на Снесарева с видом на лес, нам очень нравиться. Тихо,спокойной, но вот наших соседей, у кого окна выходят во двор, мне очень жаль, т.к.идет строительство домов. От этого грязь и пыль в домах,а главное, несмолкаемый шум от техники.
    Во дворах очень хорошие детские площадки, есть где разгуляться ребёнку. Это плюсы.
    А вот из минусов,так это торговля,точнее продавцы и их отношения к покупателям. За всех говорить не буду, но конкретно скажу,что на рынке на Трудовой Славе,работают очень грубые хамки,особенно не понравилось отношение продавца в зоомагазине » миллион друзей» 86 торговой место. Магазин сам небольшой, но внутри заставлен всем подряд, воняет непонятно чем и душно, темно так, что приходится вглядываться в цены. На просьбу дать посмотреть товар и записать название,чтобы почитать отзывы о товаре, продавец нагрубила.
    Не советую к таким ходить, но к сожалению, таких продавцов на том рынке много. Хотелось бы написать отдельно про каждого, но для этого нужна отдельная тема.

  • Николай
    on 07.10.2016

    Извините опечатался—ул.МАЧУГИ 166

  • Николай
    on 07.10.2016

    Здравствуйте Максим!Хотим купить квартиру в ЖК Новая Высота в Гидростроителях на Мучуги 166.Что можете сказать именно про то место,может чего дельного посоветуете?Как там с транспортом?

  • Люся
    on 07.09.2016

    Что за бред вы пишите?
    Сады заполненность группы 36-46 человек 36 ясли, 46 группы
    Школы 46 человек в классе, есть и меньше, но там вступительный взнос 25 000 и весь го надо ходить на подготовку к школе за 1600 в месяц.
    Поликлиника детская просто жуть по 50 человек в очереди больных детей та как на дом не ходят врачи так как у них работы много. Пришел с поликлинику за справкой ушел с больным ребенком. Про 5 часов в очереди я молчу.
    Детская самая плохая в городе ЧИТАЙТЕ ОТЗЫВЫ кто не верит.
    Взрослая не лучше, врачей нет, талонов нет.
    Фото парусной регаты еще не построенной которую льют ночами, с видом на гаражи которые никогда и никто не снесет. Так как они очень грамотно оформлены. Более того регата парусная в русле реки стоит старом.
    Пробки утром час до Благоева вечером полтора по автолюбителей.
    Врать то зачем? Где парки? один на въезде???? Кто строит парк на въезде если погулять до него час идти надо по дороге.

    • Максим Черепанов
      on 08.09.2016

      Люся, предлагаю такими словами как «бред», «чушь» и пр. пользоваться на базаре, а не у меня в личном блоге.
      Это последнее китайское предупреждение для всех. Дальше буду просто банить. Желаете высказаться — ОК. С критикой — прекрасно. Но следите за речью.

    • Алена
      on 05.04.2018

      На самом деле так и есть, с района не выехать, и вечером не заехать. 40 мин до работы из них 25 выезд из района. Не сказать что зеленый район, может дальше лучше будет, вроде обещают. А сейчас погулять особ негде . По поводу поликлиники и врачей тоже правда, может не все такие , но сколько отзывов слышу — все именно такие.

Оставьте комментарий

Ваш email адрес не будет опубликован

  • Подписывайтесь на канал!

  • Сделайте заявку!

    Заявка на недвижимость Краснодара
    Оставьте заявку, и мы перезвоним вам в течение рабочих суток!
    *
    *
  • Поиск

    500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

  • Ищите, где остановиться в Краснодаре?

Сравнить