fbpx
header_image
Расширенный поиск

500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

Результаты поиска

Документы

0 thoughts on “Документы

  • Екатерина
    on 16.02.2020

    Добрый вечер. За сколько можно приобрести 2ку 50-60 кв.м.?

    • Максим Черепанов
      on 21.02.2020

      Здравствуйте! От 2,5 млн рублей

  • Денис
    on 23.01.2020

    Здравствуйте! Можете подсказать за сколько можно купить не большой домик квадратов до 100 не далеко от краснодара? Чтоб была прописка краснодарская. Желательно новой постройки . Заранее спасибо

    • Максим Черепанов
      on 24.01.2020

      Здравствуйте! Дом с возможностью прописки можно купить от 2 млн рублей. Это будет небольшой дом, не в центре Краснодара, без ремонта.

  • Светлана
    on 28.11.2019

    здравствуйте, Максим! Собираемся приобрести жилье в Краснодаре, планируем либо квартиру — двушку где нибудь в хорошем район (где посоветуете?) , либо домик не далеко от города, с большой кухней гостиной, и не менее двух комнат.
    На какую сумму планировать покупку?

    • Максим Черепанов
      on 08.12.2019

      Здравствуйте! Да много хороших районов в Краснодаре сейчас) Лично я люблю Фестивальный, Юбилейный, Центральный. В этих районах нормальные двушки (не в пятиэтажных старых домах) от 4,5 млн. Небольшой дом примерно от столько же. Но район дома будет уже другой, далеко от центра.

  • Аня
    on 07.11.2019

    Здравствуйте, а реально купить 1-ку по ул. Петра Метальникова, Цезаря Куникова(кажется), Евгении Жигуленко около 1600000?

    • Максим Черепанов
      on 08.12.2019

      Ох, надо смотреть. В общем были такие квартиры. Но не зная точно объект, сложно сказать

  • Инна
    on 19.10.2019

    Доброго времени. Скажите пожалуйста есть 1-2комнатные квартиры в новостройках в районе МВД университета. Для студента. И реально на какую сумму нам рассчитывать. С ремонтом.

    • Максим Черепанов
      on 22.10.2019

      Квартиры есть. Если с ремонтом и в новом доме, то от 3 млн рублей примерно

  • Яна
    on 13.10.2019

    Здравствуйте! Часто и много попадаются квартир-студии в Краснодаре пос. Российский или на ул. 1 МАЯ за 500 000 тыс. в новом доме. Это развод?

    • Максим Черепанов
      on 22.10.2019

      Да, вы правильно поняли. Это развод. Нет в Краснодаре квартир за 500 тысяч. Нигде, ни в каком районе.

  • Ксения
    on 11.10.2019

    Добрый вечер, Максим в Фестивальном или Юбилейном можно в новостройке готовой с хорошим ремонтом взять 2 ком или евро2 до 3500000?

    • Максим Черепанов
      on 22.10.2019

      Юбилейный — один из самых популярных районов Краснодара и один из самых дорогих. Двушки с хорошим ремонтом стоят дороже. Минимум 4 млн

  • Лина
    on 19.08.2019

    Добрый день. Хотим продать на Рахманинова 32 квартиру 1-ю 44.9кв . 6 этаж. Поставили 2400000, это реально? Ремонт в апреле делали, мебель и технику оставляем. Есть обременение.

    • Максим Черепанов
      on 22.10.2019

      Как повезет. Район не самый популярный, конечно. Но всякое бывает

  • Анна
    on 11.08.2019

    Добрый день, Максим. Подскажите, а те дома что в страницах недалеко от Краснодара до 3 млн. это может быть реальностью?

    • Максим Черепанов
      on 22.10.2019

      Да, может быть. Но это будут маленькие, старенькие домишки. Не те красивые коттеджи с ремонтом, что на фото ставят

  • Юлия
    on 11.07.2019

    Здравствуйте Максим,хотели бы купить квартиру в мкр Черёмушкино, не хотелось бы попасть в руки к мошенникам, не скажите ли номера телефонов хороших, проверенных риелторов, чтобы можно было им довериться и не попасть в просак? И ещё , в этом мкр на какой улице лучше брать квартиру?

    • Максим Черепанов
      on 22.10.2019

      Я всегда теряюсь немного, когда у меня спрашивают контакты хороших, проверенных риелторов. Самый проверенный и лучший, кого я знаю — это я.

  • Артем
    on 04.07.2019

    Максим, добрый день.
    Я как раз из того города, о котором Вы начали писать)) Владивосток. Только что закончил универ и оставаться в городе не намерен. Со школы грежу Краснодарским краем.
    Так вот вопрос, реально ли в Краснодаре купить 1-к квартиру до миллиона, не в бараке и не с удобствами во дворе? Район не важен.

    • Максим Черепанов
      on 22.10.2019

      Студии сейчас от 1 млн идут. Район не центр, конечно, но Краснодар.

  • Татьяна
    on 02.07.2019

    Добрый день, в каком районе можно купить нормальную квартиру за 1,5 млн? И чтобы кв м было не меньше 35? Спасибо….

    • Максим Черепанов
      on 22.10.2019

      Если нужна именно нормальная квартира, то лучше Адыгею посмотреть. В Краснодаре будет дороже 1,5 млн

  • Юлия
    on 24.06.2019

    Здравствуйте. Я хотела бы узнать у вас улица 1 мая в Прикубанском округе к какому району относится и далеко ли это от центра? Я смотрела объявления о продаже новых частных домов с участком от застройщиков и там цены от 2,5 млн. Это реальная цена? Спасибо за ответ.

    • Максим Черепанов
      on 22.10.2019

      Не верьте таким застройщикам. Скорее всего это дом на стадии строительства, причем на этапе фундамента. Готовых домов не будет за такую цену в районе 1 мая

  • Анна
    on 19.06.2019

    Добрый день, Максим. Собираюсь для дочери купить 2 к квартиру в Краснодаре для дальнейшего проживания, бюджет 2500-2600. Вопрос такой, что лучше взять, новостройку у Застройщика на этапе строительства и ждать 1-2 года(за такую цену ГМР вроде только, ну и Восточно-Кругликовский, может конечно еще есть где, но нашла пока только эти) или вторичку (хрущ)?
    P.S. В дальнейшем бы обратилась к вам за поиском квартиры. Планирую покупку на август-сентябрь

    • Максим Черепанов
      on 22.10.2019

      В нормальном районе за 2,5 даже хрущевку уже сложно купить. Цены сильно выросли. Убитая квартира будет. Ну или взять в стройке на начальном этапе и ждать года два, да.

  • Эрика
    on 22.05.2019

    Добрый день,Максим ! Хорошо,что есть такие честные люди ,как вы! Скажите пожалуйста,Максим, примерно за какую цену можно продать 3-комн. квартиру в Черёмушках? Комнаты изолированы,3-й этаж пятиэтажки,дом блочный. Окна выходят на две стороны. Третий дом от Ставропольской по Старокубанской. Хотя бы примерно, чтобы ориентироваться…

  • Мила
    on 18.05.2019

    Здравствуйте, Максим!
    Подскажите, возможно ли приобрести студию за маткапитал и +доплата и/или рассрочка в пределах 600000-650000 в пешей доступности от т-рам.линий

    • Максим Черепанов
      on 22.10.2019

      Нет, не получится. Нет уже давно в Краснодаре таких цен. А все, что рядом с трамваем, всегда дороже. Полтора миллиона — самый минимум

  • ангелина
    on 17.05.2019

    Добрый день! скажите можно ли купить квартиру в новостройке, общий б.джет 2200000. 2х комнатную квартиру ЖК «Россинский» (как пишет застройщик) можно купить за 1 700 000 меня в целом устраивает, как раз останется на ремонт и тд. что скажете про этот жк? перспективный ли район?

  • Алина
    on 13.05.2019

    Здравствуйте. Планируем приобрести 1-комнатную в Краснодаре. Бюджет до 1800-1900 рублей. Конечно же хотели бы в наиболее развитом, доступном в плане дорог и спокойном районе. Каковы шансы, подскажите пожалуйста)

  • Катерина
    on 25.04.2019

    Максим, а можно узнать почему уехали из Елизаветки? Интересно узнать минусы именно с вашей стороны. Вроде там инфраструктура какая ни какая имеется, пробки — весь Краснодар одна большая пробка. Почему спрашиваю, сами хотим купить дом там. Но рассматриваем еще и некоторые районы в городе… В Елизаветке были, в принципе понравилось. Но пока в муках выбора….

    • Максим Черепанов
      on 22.10.2019

      Елизаветка — хорошая станица, красивая, спокойная, просторная. Но это станица. Мы поняли, что мы — городские жители.

  • Сергей
    on 19.04.2019

    Максим, день добрый! Скажите, реально ли взять в районе ул. Красной 2-комнатный хрущ за 1,8-2 млн. под ремонт?

    • Максим Черепанов
      on 22.04.2019

      Если только очень-очень убитая квартира. И то это будет однушка скорее всего, а не двушка. Красная — дорогой район

  • Элина
    on 13.04.2019

    Здравствуйте, Максим. Много, очень много объявлений одной СК о продаже домов до 3млн, красивенькие такие, чистенькие, из кирпича, с участочком ухоженным, в Прикубанском. Чистовая отделка. Это реальные дома или не стоит даже звонить?Спасибо.

    • Максим Черепанов
      on 22.04.2019

      До 3 млн дома есть только на дачах. Или же не на дачах, но в они еще на стадии строительства. Те дома, что на фото — это то, как онибудут выглядеть в будущем, может быть.
      Найти хороший, кирпичный, ГОТОВЫЙ дом до 3 млн в черте Краснодара со всеми коммуникациями и землей на данный момент нереально.

  • Павел
    on 11.04.2019

    И тем не менее это один из самых продаваемых микрорайонов города.Со всеми «+» и «-«.

    • Максим Черепанов
      on 22.04.2019

      Не спорю. Цены там завлекательные, поэтому и продается все быстро. Хотя сейчас и в том районе уже всё подорожало значительно

  • Ева
    on 03.04.2019

    Здравствуйте, интересует 1 или 2 комнатная кв-ра Черёмушки, вторична, хрущёвка. Ценовой диапазон на сайтах поиска недвижимости разный. Подскажите по своему опыту, какой ценовой диапазон на квартиры в интересующем нас месте?

    • Максим Черепанов
      on 22.04.2019

      Здравствуйте. Более-менее нормальная двушка в Черемушках в хрущах будет стоить от 2,5 млн рублей

  • Алексей
    on 03.04.2019

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какая минимальная цена на двушку в Краснодаре от 50кв.м. На сайтах объявлений совершенно непонятно: есть студия за 3.5 млн, а есть двушка в прикубанском за 1.2млн. В том же прикубанском есть двушка и за 5 млн и за 8 млн, и тут же за 900к. Понятно, что за 900к скорей всего обман, но минимальная цена же есть какая-то? Вообще бюджет 1.5 млн из которых 450к — мат капитал. Можно ли на такую сумму расчитывать на двушку? Спасибо.

    • Максим Черепанов
      on 22.04.2019

      Здравствуйте! Цена зависит от района. Есть дорогие районы, есть не очень. Цена зависит от состояния дома и от качества и размера самой квартиры. Поэтому и цены такие разные. За 1,5 млн готовую двушку в 50 кв. м в Краснодаре купить невозможно. Только однокомнатную квартиру далеко не в центре и без ремонта.

  • Денис
    on 03.04.2019

    Добрый день,Максим.Я продаю студию на Ростовском шоссе,недалеко от Бауцентра.26квадратов,ремонт современный,мебель и техника есть. Поставил 1,8 млн цену. Каковы шансы продать ее за такую цену? Дому полтора года. Спасибо.

    • Максим Черепанов
      on 22.04.2019

      Тут уж как повезет. Предсказать не могу.

  • Анна
    on 02.04.2019

    Добрый день. Что Вы можете сказать о застройщика ЖСК 7Я? Хочу купить у них квартиру в уже готовом, заселенном доме

    • Максим Черепанов
      on 22.04.2019

      Если квартира в готовом доме, и вам нравится дом и район, то почему бы нет?

  • Анна
    on 31.03.2019

    Добрый день. Хочу продать частичку 1 квартал от Сенного рынка, 23кв. С/уз в доме. Мы старые стены снесли, а новые на том же месте постоили 2009г. Никак не могу определиться с ценой, может вы подскажите?

    • Максим Черепанов
      on 22.04.2019

      Анна, мне нужно смотреть объект. Так навскидку я не люблю говорить цену. Ошибиться очень легко, не видя самого дома.

  • Ольга
    on 28.03.2019

    Хотелось бы получить побольше информации о продаже квартир и домов в Прикубанском округе а те что прочитала вызывают сомнения.Не которые цены как бы не реальные.Ну и плюс сейчас же 2019 год а отзывы за 16-17.Нас интересует трех комнатная квартира в черте города в семь два подростка.А также частный дом где есть работа для ветеринара за городом.

    • Максим Черепанов
      on 22.04.2019

      Да, цены изменились за эти пару-тройку лет. Они увеличились. Имейте это в виду. Ну и говорить за весь Прикубанский бесполезно. Я много раз писал, что в Прикубанский округ входит много разных районов. Разных по цене, по комфорту, по близости к центру. Если вам нужно нормальная трешка в более-менее нормальном месте, рассчитывайте на 4 млн и выше.

  • Марина
    on 13.03.2019

    Здравствуйте Максим. Сын учится в техникуме при Кубанском университете. Хотели бы приобрести либо однушку, либо студию, в пределах 1200000-1300000р,площадью не меньше 30кв.,и чтобы транспортная развязка хорошая была. Возможно найти такой вариант?

    • Максим Черепанов
      on 22.04.2019

      Если вы хотите купить готовую квартиру, то я вас расстрою. Районы с хорошей транспортной развязкой дорогие. А вот районе, что вы хотите, даже студию за такую цену не купить. Спрос большой, цены высокие.

  • Анастасия
    on 19.02.2019

    Здравствуйте, скажите пожалуйста какие сейчас цены на 2х и 3х комнатные квартиры в ФМР? В девятиэтажках и новостройках?

    • Максим Черепанов
      on 21.02.2019

      Здравствуйте! В новых домах квартиры на Фестивальном стоят от 4 млн рублей.

  • Анюта
    on 16.02.2019

    Спустя три года после переезда мы с мужем ни разу не пожалели, что выбрали именно Краснодар, а не станицу. Оба быстро нашли хорошо оплачиваемую работу и уже купили квартиру в новостройке Гарантия. Застройщик молодец, ключи в срок выдаёт и цены не завышает, при этом качество квартир хорошее.

    • Максим Черепанов
      on 18.02.2019

      Спасибо за то, что поделились своим опытом! Удачи на новом месте!

  • дмитрий
    on 14.02.2019

    есть ли возможность купить 2шку в прикубанском районе за 2500000?

  • Анна
    on 29.01.2019

    Максим, добрый день!

    Есть 500 000. И всё!)) Район не важен, метраж не важен, ремонт не нужен (сами всё сделаем). Главное — статус квартира (прописка) и желательно новый дом….Порадуйте, а?)))

    • Максим Черепанов
      on 14.02.2019

      Я бы с радостью, но не могу порадовать. Нет в Краснодаре сейчас квартир за 500 тысяч

  • Мария
    on 18.01.2019

    Здравствуйте. На авито много объявлений с квартирами в Прикубанском районе с предчистовой отделкой, 2-комн квадратов по 40-45 и цены 1100-1200т.р. Это реальные цены или обман риэлтеров?

    • Максим Черепанов
      on 14.02.2019

      Здравствуйте. Нет, таких цен нет. Это фейковые объявления. Их дают для того, чтобы вы позвонили и определили свой номер. После этого вас будут долбить звонками с предложением недвижимости. По другим ценам

  • Оксана
    on 16.01.2019

    Максим, Добрый День!
    Подскажите, пожалуйста, какие варианты есть- близко к аэропорту, с садиком и школой, бюджет 1,5 млн (ипотека с учетом мат кап) ?
    Спасибо

    • Максим Черепанов
      on 14.02.2019

      Это будет небольшая студия. Скорее всего на этапе строительства. В Краснодаре сейчас дорогая недвижимость. В нормальных районах однушки стоят от 2 млн.

  • Виктор
    on 03.01.2019

    Здравствуйте! Хотим купить квартиру в ЖК Москва, хотелось бы узнать Ваше мнение — как район, коммуналка, детский сад? Так как в дальнейшем планируем расширятся, то будем продавать там кв., соответственно вопрос- перспективна ли на Ваш взгляд такая покупка?

    • Максим Черепанов
      on 14.02.2019

      Район более-менее. А продать можно везде, если адекватная цена. Дать вам определенный совет я не могу, не зная вашего бюджета и вашей ситуации

  • Александр
    on 07.12.2018

    Ещё один способ проверки жилого комплекса застройщика — это посмотреть его количество сделок с момента старта продаж ЖК.

    Теоретически, если сделок мало или продажи в ЖК резко прекратились, то у застройщика могут быть какие-то проблемы.

    Такую информацию можно бесплатно получить, например, здесь: _https://tvoyjk.ru, вбив кадастровый номер земельного участка, на котором строится ЖК.

    Данные берутся и обрабатываются из Росреестра и сортируются список: год, месяц, кол-во сделок.

    Очень удобно, если нужно быстро проверить какой-то ЖК.

  • Анна
    on 05.12.2018

    здравствуйте. подскажите пожалуйста , мы отим приобрести квартиру в поселке Российском, улица 1-й саалинский проезд 9, пятиэтажка. что вы можете про нее сказать?

  • on 30.11.2018

    ОГО СПАСИБО НАДО КУПИТЬ

  • Марта
    on 25.11.2018

    Выражаю огромную благодарность Максиму Черепанову за помощь в покупке квартиры, начиная с ее выбора и заканчивая подписанием документов, за этот огромный труд! Думала, никогда не сделаю этого, но мне порекомендовали Максима. И вот я счастливая обладательница чудесной квартиры в Краснодаре. Теперь уже и я могу и буду смело рекомендовать Максима как профессионального специалиста, он знает своё дело, всегда все расскажет, подскажет, объяснит нюансы и поможет! Если возникают сомнения — один звонок Максиму, и он чётко все разложит по полочкам, точно и быстро! Не понимаю, как ему это удаётся. Большое спасибо за его работу и труд! Обращаясь к Максиму можно не переживать, он все решит и организует! Только положительные впечатления от общения с ним! Семья Пивоваровых

  • Светлана
    on 12.11.2018

    Купили участок в СНТ Кубань-2 за 300 т.р. 6 соток. Начинаем стройку. Проблем с пропиской нет никаких, поехали в МФЦ там сдали документы на получение адреса и вот уже можно прописывается опять же через МФЦ. Прописка городская. По поводу затопления незнающих где топит там нет. В общем очень довольны и рады. Тишина, свежий воздух, для детей раздолье. Школьные автобусы бесплатные! Это меня очень порадовало. В общем впереди много работы по благоустройству и заведению хозяйства. Про отопление могу сказать одно- на твердом топливе самое то будет, у нас к сожалению такой возможности нет, отопление как и все в доме будет на электричестве.

    • Максим Черепанов
      on 16.11.2018

      Удачи вам! Спасибо за то, что поделились своим опытом)

  • Кира
    on 11.11.2018

    Здравствуйте, Максим!
    У меня к вам два вопроса. Первый, мне понравилась3-к квартира в ЖК «Московский». Как вам этот район и нормальная ли цена за нее с мебелью?
    И второй вопрос: нужна 1-к квартира для сдачи в районе 1600-1700 т.р., но с перспективой, что она в дальнейшем достанется ребёнку. Поможете найти?

    • Максим Черепанов
      on 16.11.2018

      Здравствуйте, Кира. Конечно, помогу. Это ведь моя работа. Телефон (вотсапп и вайбер) 89892602912, звоните

  • Света
    on 08.11.2018

    Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли в Краснодарском крае либо Краснодаре приобрести так называемое «студенческое жильё», в районе 500тыс.руб, маленькую студию? И на что хватит этой суммы?

    • Максим Черепанов
      on 08.11.2018

      За 500 тысяч в Краснодаре можно купить только комнату в общежитиии, небольшую

  • Кирилл
    on 28.10.2018

    Добрый день подскажите есть-ли вариант подписать акт приема после оговоренного срока причина в том что я на вахте в это время а срок всего 10 дней

  • on 26.10.2018

    Доброго времени суток! Ну и жути понаписал автор. Не все так плохо, нет, даже лучше, чем у многих пафосных ЖК. Я купила квартиру в музыкальном в 2014 году. Нет, я не мечтала об этом районе, поскольку на руках была сумма, позволяющая мне купить квартиру (однокомнатную) в том же Центральном районе. Но попался не очень добросовестный агент и скрыл все «прелести» района. Квартиру покупала для сына, сделали очень приличный ремонт. И вот только в этом году переехали. Наш дом, а это Рахманинова, 25, сделан руками. за три года нигде не побежало, не отошли обои, обустроена придомовая территория, даже жильцы огородили территорию красивеньким металлическим забором. Это один из немногих домов, где жить приятно. Бонус : к лоджии + французский балкон и витражное застекление. Нет перебоев ни со светом, ни с горячей водой, и канализация центральная. Вышел из подъезда и сразу Лента. Луж и грязи нет. Дома тепло. Сейчас буду продавать квартиру, так как собираемся расширяться. И мне будет очень жаль квартиру да и дом. Где вы еще найдете чисто кирпичную кладку? Хорошая звукоизоляция. Все под боком. А пивнушки, как пишет автор, в ЦМР, ФМР, называют ресторанами и кафе. Да, есть минус — мало зелени. Но это дело времени, что то вырастет, что то облагородят. А сама квартира — сказка. В комнате хоть в футбол играй, почти 19 кв.м., большая кухня — 10, 9 кв.м. Вот в Панораме знакомый живет, так он рассказывал, что слышит, как выше этажом зубы чистит. Вот такой он Музыкальный — разный и не везде плохой.

  • Ольга
    on 25.10.2018

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, за сколько можно купить студию в Краснодаре в нормальном месте, не в общежитии?

    • Максим Черепанов
      on 25.10.2018

      Здраствуйте. Студию в Краснодаре можно купить от 1 миллиона рублей

      • D3mo
        on 18.12.2018

        Да вы чего, угараете тут все что ли?) Я из другого региона..У нас в ближайшем пригороде СПб за эти деньги студию можно взять…а тут Краснодар и за миллион, это приколы такие что ли у вас? Что конкретно не так со студиями в стройке 550-600 тысяч

        • Максим Черепанов
          on 19.12.2018

          Всё не так со студиями за 500-600 рублей. В Краснодаре студии стоят дороже.

  • Константин
    on 22.10.2018

    Ну с Карякина 5 надеюсь уже все переживания можно оставить позади. Строительство кипит там, работы уже выполнили очень много. Такими темпами в следующем году дольщики точно наконец свои ключи получат.

  • Екатерина
    on 21.10.2018

    Максим,здравствуйте!Летом 2019 года планируем покупать квартиру в Краснодаре.Однушку максимум за 1500000 с мебелью и ремонтом (не бабушкин вариант)и не меньше 30кв.м.Можно ли такую найти?не центр конечно,но и не самая глушь

  • леша
    on 05.10.2018

    Дорогое жилье – тоже не показатель надежности. Актуальна будет история долгостроя на улице Карякина, 5. Там дольщики больше 10 лет ждали свои квартиры! Только сейчас строительство пошло нормальных ходом и то. только потому, что пришел новый застройщик в лице гк гарантия. Причем достраивает очевидно себе в минус.

    • Максим Черепанов
      on 12.10.2018

      100% гарантии не даст никто. Но здесь лучше руководствоваться правилом: Не каждая рыба — селедка, но каждая селедка — рыба.

  • Анна
    on 01.10.2018

    Здравствуйте, а как узнать с какими агентствами лучше не связываться? и какая стоимость риелторских услуг

    • Максим Черепанов
      on 01.10.2018

      Анна, у меня нет черного списка риэлторских агентств. Если не хотите обмануться, обращайтесь ко мне. Я точно не обману.

  • Ирина
    on 26.09.2018

    Здравствуйте! У кого есть опыт с пропиской в СНТ Дачи Елизаветка?
    Поделитесь,пожалуйста🙏

  • Андрей
    on 23.09.2018

    Хочу продать дом в Ейском районе, живу в МО, нет возможности ехать и заниматься, подскажите как поступить.

    • Максим Черепанов
      on 24.09.2018

      Здравствуйте. Лучше всего будет обратиться в местное агентство недвижимости.

  • Ирина
    on 19.09.2018

    Татьяна, здравствуйте! Хотели бы приобрести квартиру в городе . У нас трое детей школьного возраста, поэтому рассматриваем районы, где есть хорошая общеобразовательная школа (сильная в плане знаний) и музыкальная, а также спортивный комплекс. На какую сумму нам нужно рассчитывать?

  • Светлана
    on 18.09.2018

    Хорошее жилье, красота кругом,НО нет совсем транспортного сообщения (автобусы ,трамваи , маршрутки). Пробки ужасные. Работу нужно искать только в этом районе т к утром не выехать !!! Нет школы и в ближайшие 5 лет не будет. Сады только частные. Вывод : район для пенсионеров и неработающих граждан.

  • Ксения
    on 13.09.2018

    Здравствуйте Максим.подскажите возможно ли приобрести в Прикубанском районе 2х ком.квартиру за 2000000?,рядом школа.Спасибо.

    • Максим Черепанов
      on 14.09.2018

      Ксения, готовую квартиру со школой поблизости купить можно. Но за 2 млн это будет довольно убитая маленькая квартира в пятиэтажке

  • Надежда
    on 04.09.2018

    Добрый день. Спасибо за информацию. Расскажите о частном секторе этого района. Можно ли рассматривать покупку дома в этом районе.

    • Максим Черепанов
      on 14.09.2018

      Да можно рассматривать, почему нет. Дома в этом районе не дешевые. Не так давно продавал за 9 млн. Готовых нормальных домов за 3 млн там нет

  • Анастасия
    on 21.08.2018

    Максим !!!!желаю обналичивать мат.капитал хотелось верить,что можно приобрести комнату с сан.узлом и душевой !!!!желательно с пропиской !!!!это реально и сколько займет по времени ???

    • Максим Черепанов
      on 22.08.2018

      Анастасия, я не занимаюсь незаконными делами. Обналичивание маткапитала незаконно. Я могу помочь в оформлении ипотеки или в приобретении жилья с использованием маткапитала. Но не с обналичиванием

  • Алексей
    on 19.08.2018

    Скажите пожалуйста улица героев разведчиков как далеко от центра и качество домов и квартир в них? Заранее спасибо

  • Антон
    on 17.08.2018

    Дом два этажа с цоколем, гараж на два авто , жилая площадь 150-190 кв. метра, площадь участка от 8 соток до 15. Ну не знаю что еще, материал- ну тут смотря какие будут предложения…

  • Антон
    on 16.08.2018

    Максим добрый день, Планирую переехать с семьей из Омска в краснодарский край нужен дом, бюджет 7-8 млн. рублей, скажите что можно купить за эти деньги, или проще купить землю а на оставшиеся деньги построить такой дом какой ты хочешь? Заранее спасибо за ответ.

    • Максим Черепанов
      on 16.08.2018

      Антон, здравствуйте!
      Дело в том, что я не знаю, какой именно дом вы хотите)
      За 7-8 млн можно купить неплохой дом в Краснодаре и рядом с Краснодаром.
      Было бы проще, если бы вы озвучили свои критерии дома. Тогда я смогу подробно рассказать, есть ли такие дома, и сколько они стоят.
      Можно в личку в соцсети или позвонить +79892602912

      • Антон
        on 16.08.2018

        Дом два этажа с цоколем, гараж на два авто , жилая площадь 150-190 кв. метра, площадь участка от 8 соток до 15. Ну не знаю что еще, материал- ну тут смотря какие будут предложения…

  • Елена
    on 14.08.2018

    Ищу брата:гармашова Александра 1973 г р,(Мама гармашова Таисия Михайловна 1938 г р жила на ул авиационная д ?)работала на птицефабрике вет врачом,)у нас общий отец,мы его ни разу не видели, помогите найти!или куда можно обратится для его поиска

  • Джон
    on 14.08.2018

    Музыкальный сейчас исправляется. Есть дома ужасные, а есть уже и вполне приличные. Да и вы и сами в курсе, думаю.

    • Максим Черепанов
      on 14.08.2018

      Да, я в курсе. Сейчас можно купить приличную квартиру с нормальными коммуникациями в Музыкальном. Но нужно быть очень внимательными и не вестись на откровенную ложь и сладкие обещания «здесь скоро всё-всё будет»

  • Инна
    on 05.08.2018

    Здравствуйте Максим! Планирую купить дом и тоже переехать из Ростовской области в Краснодар, вопрос такой — подскажите а в каком районе из кранов течет чистая питьевая вода? Как посмотрю объявления о продаже домов, везде стоят фильтры. И второй вопрос, если купить дом с предчистовой отделкой, то примерно в какую сумму обойдется отделка дома до 100кв.м.?

    • Максим Черепанов
      on 09.08.2018

      Здравствуйте! Смотря какая скважина. Вода везде неплохая. Ремонт у всех разный, вы же понимаете. Рассчитывайте примерно на 4-5 тысяч за квадратный метр.

  • Ирина
    on 01.08.2018

    спасибо за информаци можно к вам обращаться за советами

  • Елена
    on 01.08.2018

    Собрались перезжать в Краснодар, присмотрели новострой в ГМР, подскажите сколько минут до Магучи от ЖК Стрижи и Дом Романовых на транспорте? как затапливается ул.Автолюбителей в период обильных дождей? о движении транспортаза пределами 3-его кольца-пишут 3-е кольцо имеет плохое транспортное движение, а это еще дальше? наличие садика и школы в минутах ходьбы? прочитала выше о комарах, как я понимаю кто не из Сибири тот 3-х комаров назвал роем?

  • Елена
    on 31.07.2018

    Здравствуйте. В посёлке Российский имеется школа?

    • Максим Черепанов
      on 02.08.2018

      Начальная школа только на сегодняшний день

  • Аня
    on 30.07.2018

    Максим, добрый день! Мне очень нужна Ваша помощь! Хотим купить квартиру в жк Калинина парк. Ул комарова. Подскажите пожалуйста стойть там покупать. Сын у меня поступил в колледж на Зиповской? Хотели ближи к колледжу.

  • Игорь
    on 28.07.2018

    Здравствуйте,планируем брать однушку в Краснодаре 30 кв м,бюджет 1,5 мил. ,район нужен более менее адекватный,возможно такое?

  • Сергей
    on 25.07.2018

    Добрый день.
    Плохой район по-краснодарски это что имеется ввиду ?

    • Максим Черепанов
      on 26.07.2018

      Плохой — понятие растяжимое. У всех свои соображения. Ну, например, очень плотная застройка, проблемы с коммуникациями, частое отключение света и воды — это явно не самый лучший район

  • Екатерина
    on 25.07.2018

    Здравствуйте,Максим!можно ли на этапе строительства купить квартиру за маткапитал?

    • Максим Черепанов
      on 25.07.2018

      Екатерина, только за материнский капитал невозможно купить. Потребуется небольшая доплата в размере 300 000 рублей

  • Инна
    on 24.07.2018

    Добрый день! В Прикубанском районе (относительно недалеко от ТЦ «Красная площадь», ул. Архитекторов, ул.В.М.Комарова, ул.Рассветная) очень много предложений домов, площадью 120-125 кв.м., при этом стоимость с разводкой системы отопления, электрической разводкой, канализацией и теплым водяным полом 2 700 000 — 2 800 000 руб., насколько это реально??? Или это развод???

  • Владимир
    on 16.07.2018

    Максим здравствуйте!
    Очень много обьявлений о продаже домов за 3 Миллиона 100 м2 . Рублей в 15-20 километрах от Краснодара. На сколько это соответствует реалиям.

    • Максим Черепанов
      on 17.07.2018

      Здравствуйте, Владимир. Дом 100 квадратов на земле не менее 4 соток, с газом, водой, канализацией стоит от 4 млн рублей. На дачах можно купить дешевле, за 2,5 млн, например.
      А объявлений много, да. Обманок с неверными фотографиями, с неверными сведениями.

  • Ольга
    on 15.07.2018

    Добрый день Максим подскажите хочу приобрести 1 км. квартиру в Прикубанском р-не за счет мат.капитала и доплаты.В приделах 800т.р -1 мил.??Реально ли это???

    • Максим Черепанов
      on 16.07.2018

      Здравствуйте! За 800 тысяч нет квартир однокомнатных в Краснодаре. Только студии.

  • Лариса
    on 15.07.2018

    Здравствуйте,Максим!Есть дом в Абинске,достался мужу по наследству,хотим обменять на квартиру в Краснодаре( мы живем в Новосибирске)Дом в хорошем состоянии,9 соток, есть другие постройки.Возможен ли обмен?Если обмен,то на какое жилье рассчитывать. В идеале хотим обмен на Новосибирск).Спасибо.

    • Максим Черепанов
      on 16.07.2018

      Здравствуйте, Лариса! Обмен сейчас очень редко происходит. Проще и быстрее продать недвижимость в одном городе, получить деньги и купить в другом.

  • Любовь
    on 12.07.2018

    Максим, добрый день! Планируем переезд в Краснодар, подскажите, на какие р-ны следует обратить внимание (развитая инфраструктура и чтобы не было потопление)? И по ценам нас сориентируйте? Интересует 2-ка 60-65 кв.м?

    • Максим Черепанов
      on 16.07.2018

      Любовь — это информация на целую большую статью. Давайте мы созвонимся как-нибудь (можно вотсапп, вайбер) и обсудим, какие квартиры и районы вам подойдут, в зависимости от вашего бюджета.

    • Галина
      on 02.09.2018

      Хороший район «Спортивная деревня» ул.Западный обход. Немецкая деревня

  • Екатерина
    on 11.07.2018

    Добрый день!! Можно ли купить двухкомнатную квартиру в новостройке с ремонтом на Улице Петра Метальникова 1700000-2000000 или на Авито все развод

    • Максим Черепанов
      on 16.07.2018

      Екатерина, можно купить квартиру за такие деньги. Но естественно, многое будет зависит от ремонта и квадратуры. И только на стадии строительства. Готовые стоят дороже

  • Елена
    on 09.07.2018

    Максим, спасибо вам большое за «разжёвывание» абсолютно всех необходимых вопросов, за такую весомую помощь людям!!! Это не просто работа, это человечность! Процветания вам и удачи во всём!

  • on 24.06.2018

    Здравствуйте, спасибо вам за ваш сайт. И за доступность информации. В ближайшее время собираемся всей семьёй по работе на ПМЖ в Краснодар. Я, муж и трое детей. Младшему 3 месяца. Встал вопрос о покупке жилья. Нужна квартира не меньше 3 х комнат. Или 2 х комнатная, но с большой кухней. Ориентировачная сумма наличных средств 2000000. Возможно ли подобрать жильё на эти деньги? Желательно в ФМР,ЧМР не далеко от центра?

    • Максим Черепанов
      on 25.06.2018

      Здравствуйте. Готовые двушки и трешки в районе ФМР и близко к центру стоят намного дороже. Например двухкомнатная хрущевка с кухней 6 м в ФМР стоит 2,5 млн в среднем на данный момент.

  • Анфиса
    on 23.06.2018

    Лучше жить в музыкальном микрорайоне, где полно транспорта и недалёко от центра, чем на каком-то ??? километре Ростовского шоссе. Где нет газа и добираться утром на работу — ад.

  • Ирина
    on 22.06.2018

    Здравствуйте! а что скажите по поводу ЖК Европея? действительно ли там кв м 30-35 тыс?в чем подвох?

    • Максим Черепанов
      on 25.06.2018

      Здравствуйте! Нет в Европее уже таких квартир. Все дороже.

  • Екатерина
    on 17.06.2018

    Здравствуйте. У меня дилема: покупать дом в пос. Березовом или пос. Российском на ул. Измаильской. Проблема в том что нужно каждое утро добираться в центр на работу и в школу на общественном транспорте. Можно узнать ваше мнение? Я просто недавно в Краснодаре.

    • Максим Черепанов
      on 25.06.2018

      Ну, большой разницы не будет. Я бы на вашем месте выбирал тот вариант, который больше нравится.

  • Ирина
    on 15.06.2018

    Здравствуйте! Могут ли оформить ипотеку граждане Казахстана?

  • Виктория
    on 08.06.2018

    Доброго времени суток!!! Всегда интересно читать описание и характеристику города от не коренных жителей Кубани и города Краснодара.Многоуважаемый Андрей, река Кубань, это никак НЕ РЕЧКА, слово речка (как и мамка…() — не употребляется этносом Кубани, река Кубань соответствует названию региона и является частью и гордостью глубокой истории в поколениях Кубанских Казаков (собственно и название Казаков от той же реки Кубань):)!

    Касательно Фестивального мкр, настоятельно рекомендую написать его «скученность» и круглосуточное столпотворение на дорогах, т.е. постоянных пробок на вЪезде, выезде и в транзите по нему.

    Важно отметить, что ФМР на «любителя», и достаточное количество жителей, особенно градообразующих…никак в своем выборе не предпочитают его.

    С Уважением и наилучшими пожеланиями, и конечно,
    Во всем важна объективность, соразмерность и здравомыслие:)

    • Максим Черепанов
      on 14.06.2018

      Неплохо было бы узнать, кто такой многоуважаемый Андрей. А еще хотелось бы знать, с какой стати человек делает мне критику без запроса только на основании своего местного происхождения.
      Но наверное слишком многого хочу.

  • Спасибо! Интересно читать ))

  • Анастасия
    on 04.06.2018

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста. Мы переезжаем из Красноярска ,бюджет 2800000 .Можно ли купить 3 комн желательно в новом районе,с ремонтом? И чтоб неподалёку была школа и дет.сад.

    • Максим Черепанов
      on 07.06.2018

      Здравствуйте! Если только на стадии строительства. Готовые трехкомнатные в районах с близлежащими детсадами и школами стоят дороже 3 млн рублей.

  • Анна
    on 29.05.2018

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по коттеджным поселкам. Интересуют такие, где есть внутренняя концепция, единый стиль застройки и отсутствие трехметровых внутренних заборов (небольшие заборы по пояс — норм). Интересует коттедж или дуплекс, или таунхаус метражом от 100 до 160 максимум. Интересуют реальные цены. И еще один вопрос про съем квартиры или коттеджа. Квартиры смотрела по сайтам, трёшки 80-100 кв примерно за 25-30 тыс в мес — это реальные цены?

    • Максим Черепанов
      on 30.05.2018

      Здравствуйте! В Краснодаре есть такие коттеджные поселки. Один дизайн, небольшие заборчики, стиль такой «буржуйский». Цены разные. Вас от какой цены интересует?
      Насчет трешек да, примерно такие цены

      • Анна
        on 02.06.2018

        Что-нибудь в пределах 5-ти, может быть чуть за 5. Как далеко это будет от центра? Ну и по качеству — это будет хороший дом или не очень? Или лучше спросить, есть ли вообще предложение за эту цену за указанные условия?

  • on 27.05.2018

    здравствуйте,люди так здорово что есть такой сайт ,всем хочу пожелать найти и жить в своей квартире или дом приобрести ,а кто позволяет обманом людей не грешите ,

  • Ася
    on 27.05.2018

    Добрый день сейчас много объявлений о кв,в Прикубанском районе до 25кв стоимостью до 500т.р.На сколько это реально и не будет ли проблем с документами?

    • Максим Черепанов
      on 28.05.2018

      Здравствуйте! Готового нормального жилья в Краснодаре до 500 тысяч рублей нет. Если и найдете такое, то проблемы 100-процентно будут. И не только с документами.

  • Надежда
    on 24.05.2018

    Спасибо, полезная информация. А что вы скажите о возможностях покупки частного дома в этом районе. На что нужно обратить внимание.

  • Владимир
    on 22.05.2018

    Здравствуйте, Максим. Подскажите сколько будет стоить не большой дом (~100кв.м.) в районе с развитой инфраструктурой (школы, поликлиники и т.д.) средней удаленности от центра или на окраине.

    • Максим Черепанов
      on 24.05.2018

      Добрый день! В среднем от 4 миллионов будет такой дом.

  • Андрей
    on 18.05.2018

    Добрый день.
    Хотим переехать в Краснодар.
    Бюджет 3-3.5млн.
    Подскажите, что можно взять за эти деньги, чтобы:
    1- недалеко была поликлиника
    2- садик
    3- школа
    Недалеко — это 5-15 минут на машине.

    Можно без ремонта:)

    • Максим Черепанов
      on 19.05.2018

      Здравствуйте, Андрей. Вы рассматриваете дом, таунхаус или квартиру?

  • Сергей
    on 18.05.2018

    Вы меня извините! Я назову этот микрорайон одним доступным для всех словом. Гетто.

    • Виктор
      on 04.06.2018

      По всей видимости, в школе вы не учились раз не знаете значения слово гетто, в этом районе живут хорошие люди, и более того, мои друзья, которые родились в Краснодаре. Эти клеше заколебали. Исходя из вашего коментрия, то что нас называют Кубанойды, это правильно?

  • ольга
    on 15.05.2018

    Здравствуйте , Максим. Можно ли купить за 1,7-1,8 млн небольшую 2-шку с ремонтом от застройщика(побелка в санузле,линолеум,наличие унитаза,ванной, дешевые обои ,побелка потолка), чтоб сразу же можно было заехать и жить. центр не интересует

    • Максим Черепанов
      on 16.05.2018

      Здравствуйте, Ольга! Готовую и с ремонтом, даже от застройщика, нет за такую сумму. Есть однушки. И то, они уходят очень быстро и раскупаются уже на стадии строительства. А вы готовы подождать немного?

  • Радик
    on 15.05.2018

    Сергей, Вы случайно не риэлтор? Что в 16 году, что сейчас ничего не изменилось. Причем здесь центр Краснодара. Мы говорим о п.Южном. В п.Южном получается , что временно то постоянно.

  • Михаил
    on 09.05.2018

    Максим, добрый день! Подскажите, реально ли взять двухкомнатную квартиру с мебелью в ЖК Московском?

    • Максим Черепанов
      on 11.05.2018

      Ну а чего ж нереально? Реально конечно

  • Александра
    on 07.05.2018

    Максим, добрый вечер. Планирую покупку земельного участка в Краснодаре, примерно 30-40 соток(или два участка по 15-20 соток рядом), это вообще реально??? И примерно во сколько обойдется?

  • Катя
    on 02.05.2018

    Здравствуйте Максим, хотим переехать в Краснодар, не можем определиться с районом. Семья 4 человека, дочь нужна школа, сын нужен детский сад. Хотим отдельно стоящий дом, примерно 100 кв.м, не в центре , в спальном районе, но чтобы до центра доехать за минут 10. Школа и садик были бы поближе к дому, рядом были бы парки и детские площадки. Спасибо. Бюджет до 5 мл руб

    • Максим Черепанов
      on 03.05.2018

      Здравствуйте, Катя. Есть такие дома в Краснодаре, чтобы и школа-садики были рядом, и спальный район, и до центра минут 10.
      Стоят такие дома от 50 млн рублей.
      В Краснодаре дорогая земля.
      За 5 млн тоже можно купить и неплохой. Но до центра за 10 минут доехать будет проблематично.

  • Анна
    on 01.05.2018

    Здравствуйте!
    Хочу купить квартиру и сдавать ее (сама в Владивостока). Смотрю на цены и не верится, кажется очень много фейковых объявлений. Разве может стоить двухкомнатная квартира 2 млн в новостройке, да с неплохим ремонтом?
    Скажите, пожалуйста, может есть какой-то сайт, где можно найти настоящие объявления?

    • Максим Черепанов
      on 03.05.2018

      Здравствуйте, Анна. Да, вы правы, очень много фейковых объявлений. Такая вот краснодарская особенность. Зачем и для чего это делается я писал, вот здесь Не верьте объявлениям с низкими ценами
      Сайтов, где только настоящие объявления с настоящими ценами, нет. Разве только Домклик от Сбербанка. Но там вторичка в основном.

  • Светлана
    on 28.04.2018

    Здравствуйте. Ранее было сообщение «зарема: on 17.03.2016
    нужна временная регистрация для меня и ребёнка в районе Гидрострой чтоб оформить в 70школу.Сколько будет стоить на три месяца.»
    У меня та же проблема. Очень нужно в эту школу, не можем больше терпеть 46! Скажите пожалуйста кто-то решает такие вопросы из данного блога?

    • Максим Черепанов
      on 03.05.2018

      Светлана, в этом блоге никто не продает краснодарскую прописку. Статья была написана в целом о регистрации временной и постоянной с указанием примерных цен. Это обзор.

  • Юлия Александрова
    on 27.04.2018

    Некоторые жалуются, что надо платить за охрану. благоустройство и пр. Не, ну а вы хотите жить хорошо и бесплатно? Не такая уж большая плата, но зато жизнь именно европейская, красивая, чистая

  • Радион
    on 27.04.2018

    Пока еще не переехал туда, но стараюсь с семьей ездить гулять по Европее хотя бы раз в пару месяцев. Потому что хоршо тут и детям надо прививать хороший вкус, в том числе и на архитектуру.

  • Лиза
    on 27.04.2018

    Самый красивый район с самыми красивыми улицами и огромным количеством зелени. Не зря Европея экогород, эко тут во многом, даже магазинов много с экопродуктами.

  • Зоя
    on 27.04.2018

    Однажды довелось пожить в гостинице в Европее. Вид был на озеро. По положительным эмоциям можно сравнить только с жизнью в отеле на берегу моря. Вид шикарный

  • Виктор
    on 27.04.2018

    Каждые выходные нарезаем с ребенком на велосипеде круги по Европее. Идеально для прогулок и обучения катанию.

  • татьяна
    on 27.04.2018

    Да, да.. На Авито все обман! Сама покупала, знаю, и на звонки потрачено много денег и нервов, и платный сайт подключала (неагент). Хотели готовое жилье, смотрели цены на авито и циан, а получилась только новостройка. Очень хорошо, что сейчас есть Ваш сайт, вы все доходчиво людям объясняете, спасибо!

    • Максим Черепанов
      on 03.05.2018

      Не всё на авито обман но большинство объявлений фейковые, то есть пустые. Это да

  • Галя
    on 22.04.2018

    Здравствуйте Максим !!!! Заинтересовало предложение по этому адресу Прикубанский округ,Микрорайон РИП ул Российская . Но интересует как можно перемещаться не имея машины ,как обстоят дела с дорогами и тратуарами , и есть ли там газ ? Спасибо !

    • Максим Черепанов
      on 23.04.2018

      Галя, РИП — отличный район. Маршрутки ходят, общественный транспорт развит. Газ в Краснодаре есть везде, надо просто смотреть на конкретный дом.

  • Владимир
    on 19.04.2018

    Здравствуйте, хотим с семьёй переехать в Краснодар. Ищем квартиру в пределах 1 500 000 рублей. Не далеко от центра. Что можете посоветовать и к кому можно обратиться , мы хотим летом приехать на поиски квартиры. Спасибо заранее!!!

    • Максим Черепанов
      on 20.04.2018

      Здравствуйте, Владимир! Вы уже обратились по адресу. Я или агенты моей компании подберут вам квартиру. Вам нужна однокомнатная, правильно я понял?

  • Тамара
    on 17.04.2018

    доброго времени суток. в течении какого срока необходимо получить временную регистрацию в Краснодаре ? намерение — остаться на пмж, на данный момент постоянная прописка в пермском крае.

  • Елена
    on 15.04.2018

    Здравствуйте! Ищу студию или отдушку от застройщика (можно с черновой или с чистовой отделкой) в районах: Немецкая деревне, Энка, Новая Адыгея до 1 млн. Возможно?

    • Максим Черепанов
      on 16.04.2018

      Здравствуйте, Елена. В Новой Адыгее возможно. Вам готовая нужна или на стадии строительства тоже подходит?

  • Наталья
    on 14.04.2018

    Максим,здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,в каком районе Краснодара лучше купить 1к квартиру для сдачи в аренду?

    • Максим Черепанов
      on 14.04.2018

      Наталья, здравствуйте! Однокомнатную для сдачи лучше брать в районе Черемушки, там много учебных заведений и студентов, в центре — центр всегда популярен. В Юбилейном тоже хорошо, там многие предпочитают снимать.

  • Тома
    on 11.04.2018

    Здравствуйте… Ребёнок пойдёт в 7класс…хотим переехать жить в Краснодар… Есть ли проблема со школами? Правда ли что нет мест?

    • Максим Черепанов
      on 12.04.2018

      Здравствуйте! В любом случае ребенка в школу возьмут. На улице он не останется. Но школа может быть в нескольких остановок от вашего дома. Потому что в ближайших школах мест не будет.

  • Валентина
    on 11.04.2018

    Интересует земля для постоянного проживания с газом.

  • Михаил
    on 06.04.2018

    Здравствуйте! За сколько можно купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, в новостройке, не менее 50 кв.м. без учета балконов. Желательно комфорт класса со всеми условиями, парковки (еще лучше подземный гараж), кладовки на квартиру.

    • Максим Черепанов
      on 06.04.2018

      Здравствуйте, Михаил!
      Подземные парковки продаются отдельно, они не входят в стоимость квартиры. Парковочное место от 600 тысяч стоят в доме комфорт и бизнес класса.
      Сама двушка будет 2600-3000 тысяч и выше.
      Если брать дом категорией пониже, то дешевле

  • Ольга
    on 03.04.2018

    Максим здравствуйте. Подскажите пожалуйста надёжная ли строительная компания «Регион Строй»? Строит в Новой Адыгее ЖК «Виноград»

  • Анастасия
    on 02.04.2018

    Здоавствуйте, Максим. Хотела бы узнать, как на сегодняшгий день обстоят дела в поселке с детским садом, школой, общественным транспортом? И какое состояние ул. Комарова (заинтересовались предложениями на этой улице)? А так же, сколько добираться до аэропорта на автомобиле и обзественном тоанспорте? Спасибо!

    • Максим Черепанов
      on 02.04.2018

      Здравствуйте, Анастасия. Да примерно так же и осталось все

      • Анастасия
        on 02.04.2018

        Вы не ответили ничего по поводу ул. Комарова, и сколько добираться до аэропорта на машине и транспорте. И еще, я не знаю, как было, чтобы понять, как осталось, к сожалению. Ответьте пожалуйста на мои вопросы, буду очень Вам благодарна.

        • Максим Черепанов
          on 02.04.2018

          Анастасия, ваша почта настоящая? Я напишу чуть позже сюда или на почту. Сейчас с клиентом на выезде

          • Анастасия
            on 02.04.2018

            Настоящая. Буду ждать. Спасибо!

  • Алекс
    on 31.03.2018

    А мне район очень даже нравится. Никакого болота на ГМР нет и быть не может — это выдумки негативно настроенных граждан. Есть остатки заброшенной оросительной системы (каналы с камышом, которые уже почти все засыпали грунтом), так как когда-то (при СССР) там, где сейчас растут новостройки, был совхоз и были поля. Чистый воздух — залог долголетия, а на ГМР он очень чистый — даже единственный в городе санаторий для детей с заболеваниями органов дыхания «Тополёк» расположен именно на Гидрострое. По пробкам — есть районы гораздо более проблемные, по инфраструктуре — район в городе один из лучших, и если уж ГМР плох для кого-то, то лучше вообще не покупать квартиру в Краснодаре — почти все остальные районы реально хуже Гидростроя, а более-менее приличные (центр, Фестивальный, Черёмушки или Юбилейный) гораздо дороже. Все остальные районы — полное г…о, даже не вздумайте там покупать квартиру, потом будете горько сожалеть

  • Нина
    on 31.03.2018

    Я живу в этом районе уже пять лет и мне очень район нравится. Работаю в центре и самое долгое время в пути это 40мин. до ул.Красной. Зеленый,тихий район,а какой здесь воздух…..чистый и туманы….Жили в районе Советская и Кубанонабережная — так летом просто выживали,запах асфальта,загазован от авто,шум. Даже нечего думать — однозначно гидрострой. И люди здесь добрее ☺

  • Ольга
    on 30.03.2018

    Максим, добрый день! Подскажите пожалуйста, в ГМР очень дорогие квартиры только в тех районах где есть уже садики и школы?

    • Максим Черепанов
      on 30.03.2018

      Ольга, в ГМР в целом цены ниже, чем в Фестивальном или Юбилейном. А район развит хорошо, всё там есть. Нужно отталкиваться от суммы, которая у вас есть

  • Даниил
    on 28.03.2018

    Помню, как -то снег выпал сильный в Краснодаре, специально сюда приехали с горки кататься, так как в городе других мест нет. Ох уж отдохнули. Потом в кафе чаем отогревались.

  • Полина
    on 27.03.2018

    Как в той песне из “Трое в лодке не считая собаки”. Только солнце, только воздух и вода. Так и в Европее. Простор, свежий воздух и большое озеро. Нет ощущения, что ты живешь в каком-то замкнутом пространстве между многоэтажками.

  • Александр
    on 27.03.2018

    Здравствуйте,Максим! Скажите реально ли купить 3-ку в районе Гидростроя за 2,8 млн 60-70 м в среднем состоянии?

    • Максим Черепанов
      on 27.03.2018

      Александр, здравствуйте! Реально. Но не факт, что хороший ремонт будет. Но варианты есть.

  • Ольга
    on 27.03.2018

    Добрый день Максим! Очень понравился Ваш подход к клиентам, все правдиво и честно. В этом году планируем переезд в Краснодар с двумя маленькими детьми 4-х и 6-ти лет, но в деньгах ограниченны 1 мл.500 тыс.. Центр нам не нужен, но и очень далеко тоже не хочется, нужна развитая инфраструктура (садик, школа, поликлиника и транспорт). Хотелось бы конечно 2-х комнатную, но понимаю, что это не реально. Хотим сначала обжиться, определится с работой, а потом уже расширяться. Я так поняла, что Вы сможете нам помочь разместиться в гостинице (знакомые есть в Краснодаре, но как обычно, когда дело подошло переезжать, все потерялись). Сможем ли мы, что то купить за эти деньги, или нет? Спасибо.

    • Максим Черепанов
      on 27.03.2018

      Ольга, здравствуйте! Сложно за полтора миллиона найти. Но можно. Просто варианты будут или частичка, или квартира сданная по суду. Или маленькая. Нужно смотреть

      • Ольга
        on 27.03.2018

        Максим, а 1-комнатную, примерно сколько квадратов за 1,5 можно купить? Читаю много про Фестивальеый пишут хорошие отзывы.

        • Максим Черепанов
          on 28.03.2018

          Зависит от района больше, чем от квадратов. Фестивальный — хороший район. Сам здесь живу. Но однушки здесь стоят дороже полутора миллионов. ФМР — дорогой район.

          • Ольга
            on 29.03.2018

            Максим, а минимальная цена на однушку в ФМР?

          • Максим Черепанов
            on 29.03.2018

            1,7 млн. Это будет хрущевка с маленькой кухней

      • Ольга
        on 27.03.2018

        Маленькая-это сколько квадратов?

        • Максим Черепанов
          on 28.03.2018

          до 35 квадратов

  • Виктор
    on 25.03.2018

    Берите квартиру на земле со всеми удобствами 2-х комнатную

  • Наталья
    on 23.03.2018

    Максим, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли купить 2х комнатную квартиру хорошего качества в сданной новостройке или в строящимся, но что бы сдача не позднее конца 18года за 2,7 млн. рублей, желательно с отделкой,но можно и без. У нас ребенок, поэтому сад и школа рядом обязательны. В каких районах возможно приобрести такую квартиру?Сами мы мы не с Краснодара, переезжаем в июне.

    • Максим Черепанов
      on 23.03.2018

      Здравствуйте, Наталья! Да, вполне реальная цена за квартиру, которую вы хотите. Районов довольно много. Если вы приезжаете в июне, то я провезу вас по всем подходящим районам и вы уже сами выберете. Свои глаза всегда лучше, чем чужие советы.

  • Юлия
    on 23.03.2018

    Здравствуйте Максим! Скажите, реально ли купить однушку квадратов 35. за 1500000 в нормальном районе(не шанхай) в сданном доме либо вторичка? Желательно хоть с плохоньким но ремонтом…

    • Максим Черепанов
      on 23.03.2018

      Юлия, здравствуйте. Сложно. Но можно). Думаю, постараемся и найдем. ВЫ когда собираетесь приезжать?

  • Ирина
    on 23.03.2018

    Здравствуйте! Хочу купить квартиру 1ком. вторичку в этом районе с приличным ремонтом и мебелью. Не подскажите на какую сумму я могу рассчитывать? И почему в объявлениях очень большая разница в цене? От чего это зависит? Качество дома, вид из окна? Еще тут пишут про болота, Они тоже влияют на цену? Заранее благодарю))

    • Максим Черепанов
      on 23.03.2018

      Здравствуйте, Ирина! Болот в Краснодаре нет. А цены разные, да. Во-первых, от района зависит, потому что цены отличаются в каждом районе сильно. А во-вторых, часто на сайтах объявлений размещают фейковые объявления с заниженными ценами.
      Однокомнатная квартира с ремонтом в нормальном районе будет стоить от 1700 тысяч рублей

  • Тамара
    on 21.03.2018

    Максим,здравствуйте.Интересно ваше мнение по-поводу СК Влияние

    • Максим Черепанов
      on 22.03.2018

      Тамара, здравствуйте! А что именно интересует? Нравится мне или нет, купил бы я там или нет или общая характеристика застройщика?

  • Анна
    on 21.03.2018

    Здравствуйте! Подскажите, возможно ли купить 1-комн квартиру вторичку за 1,6-1,7 в районе восточно-кругликовской, с ремонтом, блочку?

    • Максим Черепанов
      on 21.03.2018

      Анна, за 1900000 точно можно. Но можно и поискать за 1650000. Вы когда покупать хотите?

  • Инна
    on 21.03.2018

    Максим, добрый день. Пожалуйста подскажите какого-нибудь риэлтора или контору, которые занимаются недвижимостью в Тихорецком районе.

  • Oksi
    on 21.03.2018

    Добрый день ,что вы скажете о новом комплексе жк на высоте ,добросовестный застройщик ?

    • Максим Черепанов
      on 21.03.2018

      Здравствуйте! Нормальный застройщик. Чем заинтересовал? Фестивальным микрорайоном?

  • Эдуард
    on 21.03.2018

    Здравствуйте, Максим. Подскажите хотим с семьей переехать на пмж в Краснодар. Вот только не можем определится в какой район, и смотрим 3-х комнатные квартиры. Можете что нибудь подсказать

    • Максим Черепанов
      on 21.03.2018

      Здравствуйте, Эдуард! Конечно могу подсказать. Мне нужно знать, какие у вас критерии по районам (важна ли близость школ, парков, близко к центру или наоборот дальше) и какой суммой вы располагаете для покупки квартиры. Мой телефон (а также вотсапп и вайбер) +79892602912

  • Инна
    on 20.03.2018

    Здравствуйте Максим.мы собираемся переезжать с Туркменистана в Краснодар. Будем покупать дом ,скажите пожалуйста у нас будут проблемы с трудоустройством ? гражданства у нас пока нет.будет только вид на жительство .

    • Максим Черепанов
      on 21.03.2018

      Здравствуйте, Инна. Вс зависит от того, кем и где вы будете работать. В некоторых местах не берут без гражданства, а в других можно договориться

  • Екатерина
    on 20.03.2018

    Подскажите пожалуйста, если купить квартиру в п.Российский, то прописка будет считаться Краснодарской или нет? И не будет ли проблем с поисками работы с пропиской в п.Российском?

    • Максим Черепанов
      on 20.03.2018

      Да, прописка будет краснодарская. Никаких проблем с устройством на работу с такой пропиской не будет.

  • Нина
    on 20.03.2018

    хорошая улица, хотя бы с асфальтом по сравнению с другими…. первая от 1 мая, все магазины и почта и школа 94 и поликлинника (терапевт, педиатр) все рядом. Раньше ничего не было, а сейчас считаю что поменялось в лучшую сторону. Построили торговый центр Максимус, жизнь кипит, дома 5-6 этажей, один только 10 этажный, народ живет в пятиэтажках хороший, сами от туда.

    • Максим Черепанов
      on 20.03.2018

      Нина, спасибо за отзыв! Да, к счастью, во многих районах происходят изменения в лучшую сторону. За это и люблю Краснодар. Хоть и много недостатков, но здесь с ними по крайней мере борются.

  • Жанна
    on 19.03.2018

    Добрый день, Максим! Мы- молодая семья с Крымская и планируем переехать в Краснодар на ПМЖ. Рассматриваем варианты двушек до 2500000 в центре , ФМР, ЧМР.Есть какие предложения по объектам?

    • Максим Черепанов
      on 19.03.2018

      Здравствуйте, Жанна! Да, предложения есть. Скажите, какого типа жилье вы рассматриваете — только новостройки или подойдут и квартиры старого фонда?

      • Жанна
        on 19.03.2018

        Старый фонд-не убитый) новостройки уже в сданных домах. Вы работаете в агентстве недвижимости «Профриелт»? На вашем сайте указаны реальные цены на вторичку? А то на Авито сплошной обман!

        • Максим Черепанов
          on 20.03.2018

          Жанна, я работаю в агентстве недвижимости «Черепанов & Co». Это мое агентство. На моем сайте реальные объекты и реальные цены. И все данные реальные. Звоните или пишите в Вотсапп +79892602912

  • Виктория
    on 14.03.2018

    В принципе я согласна с автором, сасая большая проблема этого района, это потопы и близкое расположение друг к другу домов. Но! Нужно смотреть конкретный дом,ребята, Есенина это катастрофа,но если подняться к ленте например Дунаевского 22а (к слову здесь и живу), то тут уже гораздо лучше, асфальт -есть,потопов-нет,т.к. дома расположены на небольшой возвышенности, остановка пару минут, с учетом пробок добираться не более часа (смотря кто где работает), рядом большая лента,куча мелких магазинов и самое главное дома расположены не близко друг к другу. Вообщем агриться на этот район так сильно не стоит, как автор, нужно я повторюсь смотреть конкретный дом.

    • Ирина
      on 29.11.2019

      Добрый вечер!Готовлюсь купить квартиру в Музыкальном районе, но страшилок рассказали просто слов нет(что дома сданные по 215ФЗ все будут сносить, что вечные проблемы со светом+водой и т.д.)теперь боюсь совершить ошибку и потом пожалеть. Подскажите пожалуйста, стоит ли брать недвижимость в этом районе?Могу ошибиться в адресе,(Рахманина) но точно могу сказать дом находится сразу за Лентой.

      • Максим Черепанов
        on 08.12.2019

        Здравствуйте! Ситуация в Музыкальном с каждым годом меняется в лучшую сторону, к счастью. Я статью писал уже давно. Сейчас получше все. Но проблемы все равны не все исчезли, и проблемные дома остались.
        Вы сами ищите квартиру? Проверяйте всё внимательно. Продавцы будут вам врать. И если дом проблемный, они этого не скажут, так как хотят продать свою недвижимость. Если работаете с риэлтором, то тут как повезет. У нас есть нормальные риэлторы, которые не будут совать вам неликвид. Но не все такие, увы(.

  • Александр
    on 05.03.2018

    Добрый вечер! Подскажите в Краснодаре за сколько можно приобрести однокомнатную квартиру не меньше 35 кв. метров в приличном районе? Есть капитал 1200000руб., возможно уложиться в эту сумму?

  • Александр
    on 05.03.2018

    Добрый вечер! Хотим переехать из Челябинска на ПМЖ в Краснодар. Проблема встала с продаже нашего жилья в Че, т.к. дети наделены долями в квартире, детей у нас трое. В органах опеки сказали, что могут дать разрешение на продажу нашей квартиры, при условии, что мы предоставим нотариально заверенные копии документов собственности продавцов, акт оценки имущества с органов опеки в Краснодаре и предварительный договор купли-продажи. Только после предоставления всех документов, нам выдадут разрешение на продажу нашей квартиры в Челябинске. Вопрос, состоит в том, что какой продавец будет нас столько времени ждать? И как это все можно организовать на расстоянии не приезжая в Краснодар. Помогите нам пожалуйста.

    • Максим Черепанов
      on 19.03.2018

      Александр, приличный район — это понятие растяжимое. Для одних приличный — это значит зеленый и спокойный, для других — центральный с движухой. В целом для готовой квартиры с таким метражом сумма маловата

    • Максим Черепанов
      on 19.03.2018

      Александр, в опеке сказали все правильно. Да, продать квартиру, где дети в доле, сложно. Но возможно. Позвоните мне, т. +79892602912
      Или напишите в ВК https://vk.com/id169464164

  • Петр
    on 01.03.2018

    Самый красивый район города. И не потому что все другие страшные, а потому что реально красивый

    • Максим Черепанов
      on 19.03.2018

      Да, Немецкая Деревня строилась и проектировалась по уму сразу.

  • Наталия
    on 28.02.2018

    Здравствуйте, Максим. Подскажите пожалуйста, хотим переехать на ПМЖ смотрим объявления на Avito. Наткнулась на объявление Краснодар, р-н Прикубанский, Ягодина продается дом 122кв м на участке 4 сот. По фотографиям очень хороший дом, причем частично с мебелью. Смущает одно цена всего 3100000. Это нормально или нет?

  • Павел
    on 27.02.2018

    Почему не рекомендуете брать на улице Митинской?

  • Светлана
    on 21.02.2018

    Здравствуйте, Максим! Очень много объявлений о продаже 2-х комнатных квартир от 1,7 до 2,0 млн. Это реальные цены? Пишут с предчистовой отделкой. На вашей практике в каких местах такие квартиры продаются.

  • Раиса
    on 20.02.2018

    Здравствуйте Максим!! Подскажите пожалуйста.
    .можно ли купить дом 50-60 кв.в пригороде Краснодара со всеми удобствами в пределах 1300000-1400000 рублей.Варианты на АВИТО есть но..стоит ли верить?

    • Максим Черепанов
      on 19.03.2018

      Нет. Домов со всеми удобствами за 1300 тысяч рублей в Краснодаре нет, в пригороде тоже. По крайней мере таких, в которых жить можно

  • Андрей
    on 11.02.2018

    Извините что еще раз заставляю отвечать за Авито. Но в чем подвох? В частности Просматриваю объявления 3 х комнатные квартиры. Прикубанский район. Стоимость многих квартир 1 млн 900 -2млн 500 . С базовым ремонтом. По фото отличные квартиры. Так в чем обман? Поясните. На что рассчитывают продавцы?

    • Максим Черепанов
      on 19.03.2018

      Здравствуйте, Андрей.Смысл в ваших контактных данных. Нужен ваш телефон. Чтобы звонить вам и разводить на покупку.

      Когда работники агентств публикуют объявления с заранее искаженными данными, особенно по части цен, они не собираются продавать вам готовые квартиры в центре за миллион рублей.

      Цель у них одна — получить ваш телефон. Вы должны прочитать объявления, загореться, нарисовать себе картинку о вашем переезде в Краснодар и покупке недвижимости за смешные деньги (и на машину еще останется? вау!) и позвонить.

      Именно этой квартиры именно по такой цене у работника на том конце телефона уже не будет. Но у него будут другие предложения. И он вас этими предложениями завалит. Каждый день. Ведь у него есть ваш телефон, и он знает, что вы хотите купить недвижимость в Краснодаре.

      Таким образом создаютcя базы потенциальных клиентов.

  • Лариса
    on 10.02.2018

    Максим, через 3 меяца нужно в краснодаре купить жилье до 1300000 для нашей матери (77 лет) Вы можете с нами посотрудничать и выбрать что-нибудь лучшее на эту цену. Можно рассмотреть не сам краснодар. Мой тел. +380503671867(вайбер) Мобильн +380713944509

  • Андрей
    on 08.02.2018

    Здравствуйте, планируем переезд в Ваш город. Мы издалека. Хотелось бы приобрести дом от 110 кв.м. газифицированный, не дерево и не сип панели, 3 спальни. в неподтопляемом районе. наш бюджет до 4 млн. Насколько это реально? При таком раскладе сколько будет соток? На каких сайтах реально удаленно понять что к чему? Хотим понять на что рассчитывать, чтобы потом, по приезду, не было мучительно больно)))

  • Андрей
    on 07.02.2018

    Здравствуйте. Извините что еще раз заставляю отвечать за Авито. Но в чем подвох? В частности Просматриваю объявления 3 х комнатные квартиры. Прикубанский район. Стоимость многих квартир 1 млн 900 -2млн 500 . С базовым ремонтом. По фото отличные квартиры. Так в чем обман? Поясните. На что рассчитывают продавцы?

  • надежда
    on 03.02.2018

    Максим, здравствуйте, я с мужем в этом году уходим на пенсию и решили переехать в Краснодар на пмж, подскажите пжт где можно купить2-х комнатную квартиру до 2 млн рублей, нам можно и на окраине

    • Максим Черепанов
      on 05.02.2018

      Здравствуйте, Надежда. Если район не особо важен, то да, можно купить за вашу сумму

  • Алена
    on 28.01.2018

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Собираюсь покупать микро-студию (15-20кв.м). Наткнулась на Жилой Краснодар (вроде как единый отдел продаж по новостроям, среди них Абрикос, Знаменский, итд), говорят, что можно в одном из новостроев в сданном доме купить от 750 тысяч студию, на Кирилла Россинского, например. За услуги денег не берут, так как работают с застройщиками. Предлагают рассрочку на небольшую сумму до трех лет (не хватает немного даже до 750).
    Посмотрела по застройщикам — на их сайтах контактные номера вот этого «Единого отдела продаж».
    Проверять, естественно, буду все и досконально, но
    Реальные ли цены они говорят?
    Стоит ли их опасаться?
    Не нашла у вас статей по покупке новостроя готового, подскажите, пожалуйста, хотя бы по какому договору оно должно оформляться?

    • Максим Черепанов
      on 01.02.2018

      Алена, новостройка оформляется по ДДУ. В сданном доме и за 750 — это не лучший вариант. Или не готовая все-таки, или без нормальных коммуникаций, или находится у черта на куличках. А скорее всего всё вместе.

  • Елена
    on 25.01.2018

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сколько минимум стоит 3к.кв (от 70 кв.м) в новостройке в сданном доме в районе для комфортного проживания с детьми?

  • Мария
    on 24.01.2018

    Здравствуйте.Охарактеризуйте пожалуйста улицу Тенистую. А конкретно Тенистая/ 1Мая. Асфальт, освещение, газификация, мусоровоз? Решили приобрести жилье, пока-что ни разу не были в том районе. (частный сектор).
    Спасибо

  • Александр
    on 24.01.2018

    Как вы сделаете прописку без дома? Это невозможно!
    Сами рассматриваем Елизаветку, или населенный пункт недалеко от Краснодара. Сейчас живем в станице Ивановской, переехали из Сибири. Чтобы развиваться и жить, нужно жить рядом с Краснодаром, там работа и детям перспективы. Квартиру однозначно не хотим. Вот и ищем вариант, чтобы за 2,5 млн либо купить либо построиться.

  • Татьяна
    on 21.01.2018

    Я тоже хочу в Краснодар

  • on 20.01.2018

    Если детям не успели выделить конкретные доли, делить нужно не всю квартиру, а только ту часть, которая оплачена материнским капиталом.

  • Булат
    on 19.01.2018

    Добрый ден. Вопрос, возможно ли приобретение дома в ипотеку?

    • Максим Черепанов
      on 19.01.2018

      Да, Сбербанк дает ипотеку на дом, и не только этот банк

  • Флисандра
    on 18.01.2018

    Не надо приезжать к нам на Кубань. Нас всех уже трясет от приезжих. Живете в этих говнорайонах, пробки создаете. Людей на улице стала уйма. Радуетесь торговым центрам. Валите отсюда.

    • Михаил
      on 21.04.2018

      Флисандра, не Вам говорить кому куда перезжать, а вы попробуйте поживите на 10-15 тысяч з/п где-нибудь в Сибири или на ДВ где только коммуналка 10К, а еще питание и теплая одежда и обувь, вот тогда и посмотрим что вы скажете на переезд людей из северных районов.
      А лучше давайте меняться я в Краснодар, а вы в Хабаровск, а лучше Амурск или Солнечный и не будет у Вас проблем с «понаехавшими» (по крайней мере с россиянами)
      Будте добрее к людям.

  • Алексей
    on 17.01.2018

    Вы занимаетесь управление недвижимостью?

    • Максим Черепанов
      on 18.01.2018

      Да, Я занимаюсь управлением недвижимостью в Краснодаре.

      • Артем
        on 22.07.2018

        на каких условиях осуществляете управление? есть мини-отель в центральном районе по ул красная на 6 студий(с с/у и кухней) за процент 10-20 от прибыли? или возможно субаренда? (можно на почту ответ)

        • Максим Черепанов
          on 23.07.2018

          Доверительное управление за процент, все верно.

  • Наталья
    on 17.01.2018

    Максим здравствуйте!!!Очень хотим переехать в Краснодар!Муж занимается пчеловодством .Посоветуйте пожалуйста какой район тли станицу (от Краснодара не больше 30 км)можно рассмотреть!Инфраструктура важна(двое деток ученики)И ещё ,если можно вопрос -Буджет где то 2,5-3мл,лучше построить ,или возможно купить за эту сумму!Большое спасибо!!!

    • Максим Черепанов
      on 18.01.2018

      Здравствуйте, Наталья. Сумма маловато для дома. Лучше построить. В вашем случае надо рассматривать станицы, которые не входят в состав Краснодара.

  • Ольга
    on 16.01.2018

    Подскажите для школы в Краснодаре подойдет регистрация в Краснодарском крае?

    • Максим Черепанов
      on 18.01.2018

      Могут отказать. Тут уж как договоритесь с директором школы.

  • Наталья
    on 14.01.2018

    Для временной регистрации ребёнка достаточно одного из родителей. Никто не спрашивает, где второй или разрешение от него.

  • Наталья
    on 14.01.2018

    Добрый день! Максим, хотелось бы Вас поправить. Если у Вас есть постоянная регистрация в каком-либо районе страны, то штрафов не будет. НО если вы из Владивостока выписались и переехали в Краснодар (к примеру), вы должны прописать я в течении 7 дней. Иначе штраф будет обязательно :2.000 рублей. Это я Вам 100%говорю.

    • Максим Черепанов
      on 15.01.2018

      Я выписался из Владивостока, приехал в Краснодар, жил без регистрации (ни временной, ни постоянной не было) три месяца. Купил квартиру и прописался. Штрафов не было.

  • Юлия
    on 13.01.2018

    Здравствуйте, планируем переезд в марте. Не могли бы вы нам помочь снять квартиру на месяц и приобрести собственное жильё ?

    • Максим Черепанов
      on 15.01.2018

      Здравствуйте. Я могу помочь в поиске и приобретении квартиры. Но арендой пока не занимаюсь.

  • Виктория
    on 13.01.2018

    Здравствуйте! Включите в список микрорайон Ростовского шоссе, он в пределах ул петра Метальникова/рост.шоссе/Ягодина/российской

  • Cred
    on 12.01.2018

    Стаж работы – один из ключевых моментов, на которые банк обращает внимание в первую очередь. Кому дают ипотеку на жилье в этом случае?

    • Максим Черепанов
      on 15.01.2018

      Стаж на последнем месте работы должен быть от шести месяцев.

  • Инна
    on 11.01.2018

    Здравтвуйте, что вы можете сказать о ЖК Австрия? Цены адекватные а всё остальное?

  • Виктор я
    on 10.01.2018

    Здравствуйте. Планируем переехать в краснодар из волгограда. Интересуют однушки. Заинтересовал жк зеленая долина. Ск алькасар. Как Вы думаете? Стоит?

  • Марина
    on 06.01.2018

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, попасть в гос.садик в этом районе реально вообще? Есть ли частные дет.сады поблизости?

    • Максим Черепанов
      on 10.01.2018

      Здравствуйте! Если очень-очень рано встать на очередь, то возможно. Но не гарантировано(

  • Сергей
    on 06.01.2018

    здравствуйте, возможен обмен на 1 комн кв в Анапе?

    • Максим Черепанов
      on 10.01.2018

      Здравствуйте! Я Анапой не занимаюсь. По моему опыту могу сказать, что гораздо проще продать квартиру в одном месте и купить в другом, чем сделать обмен.

  • Валерий
    on 03.01.2018

    Здравствуйте. Может подскажете, когда начнутся работы по строительству и благоустройству дорог на ул. Измаильской. Богатый Край, люди живут как в средние века. В Российском ни школ, ни больниц, ни садиков, благоустроенных дорог вообще нет.

    • Максим Черепанов
      on 10.01.2018

      Здравствуйте! Нет, не подскажу, я — риэлтор, а не чиновник администрации. Сады, дороги, парки — это всё-таки в их компетенции.

  • Светлана
    on 01.01.2018

    Подскажите какие именно участки в прикубанском округе затапливаются, очень интересна покупка дома в этом районе

    • Максим Черепанов
      on 10.01.2018

      Не затапливают участки в Краснодаре. Река из берегов не выходит, если вы об этом. Ну и дома в Прикубанском стоят от 3 млн и до 100 млн. Нужно от суммы еще отталкиваться.

  • Нина
    on 01.01.2018

    Максим здравствуйте. Хотела спросить можно купить квартиру двух комнатную с хорошим ремонтом и частично с мебелью. В хорошем районе. Хорошем видом из окна.В сумме до 3300000. Спасибо.

  • Анастасия
    on 19.12.2017

    Здравствуйте!хотели взять ипотеку!у мужа зп 25000,я в декрете со вторым ребёнком!сумма кредита 1300000 первоначальный взнос мат.капитал. Папу взяли со заемщиком с зп 35000!может можно что то сделать, чтоб еще раз подать заявку и нам одобрили?

    • Максим Черепанов
      on 20.12.2017

      Здравствуйте!
      Можно попытаться так: сделать отца основным заемщиком, т.к. у него зарплата выше. И первоначальный взнос сделать лучше деньгами, а не маткапиталом, а материнский капитал использовать в погашении ипотеки. Банки чаще одобряют кредит, когда первоначальный взнос идет живыми деньгами.

  • Иван
    on 15.12.2017

    Люди, подскажите что происходит с домом по адресу Ул. Куликова поля д. 13. ЧТО ВООБЩЕ СЛЫШНО по нему ??? Не знаю к кому обратиться. Может кто скажет номер телефона кто владеет информацией?

  • Артем
    on 14.12.2017

    Здраствуйте ! Скажите пожалуста, можно ли купить двушку до 2000000 руб. В новостройке в хорошем районе?

    • Максим Черепанов
      on 17.12.2017

      Артем, вас интересует готовое жилье? Если да, то двушку купить можно за 2 млн. Но не в хорошем районе.

  • Аноним
    on 14.12.2017

    Здравствуйте, хотела узнать, делается ли постоянная прописка в Елизаветинской на чистом участке без домика?

  • Анастасия
    on 06.12.2017

    Максим, здравствуйте, подскажите, пожалуйста про район в котором строит ЖК Европея (Немецкая деревня, Австрия и т.д.), хорошо ли там развита транспортная инфраструктура? Как я понимаю район удален от центра города.

    • Максим Черепанов
      on 11.12.2017

      Здравствуйте, Анастасия. Маршрутки нормально ходят. Пробки есть

  • Галина
    on 02.12.2017

    Максим скажите,хотим купить квартиру по ул куликово поле 10,что вы можете сказать о застройщике ..Вира.,?и о самом месте?

    • Максим Черепанов
      on 05.12.2017

      Галина, место на отшибе. Застройщик по какому закону строит, по 215?

  • sinful
    on 02.12.2017

    ЖК ИМПЕРИАЛ — ни инфраструктуры, ни школ, ни садиков, ни поликлиник рядом нет! Находится на окраине города, впритык к оживленной трассе, ведущей на выезд по направлению к морю — сами понимаете какая там загазованность и пыль, особенно летом! Парковок мало, общественный транспорт — только маршрутки и автобусы, вечно забитые и стоящие в пробках. Плюсы ЖК: красивый; рядом один из лучших торговых центров в городе…….пожалуй и всё…

  • Наталья
    on 01.12.2017

    Подскажите, с февраля 2017 (смотрю последние сообщения о п.Российском) что-нибудь там изменилось? Я ещё не была в Краснодаре, но на данный момент рассматриваю покупку жилья именно там, естественно, по ценам привлекательно. Ну, конечно, если там придётся плавать на лодке по дорогам, то не хочу уже ..

  • Наталия
    on 29.11.2017

    Здравствуйте! Можете помочь с временной регистрацией мамы и ребёнка в п Северный, район школы 65? Цена вопроса?

    • Максим Черепанов
      on 30.11.2017

      Нет, я не занимаюсь сейчас пропиской

  • Ольга
    on 19.11.2017

    спасибо Максим

  • ольга
    on 16.11.2017

    здравствуйте, сколько 10 соток стоит под постройку?

  • Катерина
    on 09.11.2017

    Добрый вечер!подскажите,если делать временную прописку детям,маме тоже нужно?

    • Максим Черепанов
      on 11.11.2017

      Здравствуйте. Детей прописывают по месту жительства одного из родителей.

  • Фиря
    on 08.11.2017

    нужно ли разрешение родного папы на временную прописку ребенку?!

  • Фиря
    on 08.11.2017

    Здравствуйте!подскажите,мы с ребенком хотим переехать на пмж в Краснодар,у нас прописка другой области…смысл в том,что я в разводе с отцом ребенка,но он НЕ лишен родит.прав..а сейчас я замужем уже 5 лет с другим мужчиной….как нам быть,будут ли у нас проблемы с временной пропиской?и сколько нам двоим это выйдет по деньгам??ребенку нужно устроиться во 2 класс,а мне на работу в образование..??!!заранее спасибо

    • Максим Черепанов
      on 09.11.2017

      Здравствуйте. Насколько я знаю, для регистрации ребенка без согласия отца необходимо представить доказательства что ребенок проживает именно с матерью — например, решение суда о том, с кем проживает ребенок. А так могут потребовать согласие второго родителя, если он проживает по другому адресу.

  • Оксана
    on 07.11.2017

    Добрый день Максим! Поможете продавать дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, 10 км? Все подробности через вацап с фото!

  • Ольга
    on 03.11.2017

    спасибо буду ждать ответа во сколько мне это удовольствие обойдется потом

  • Ольга
    on 03.11.2017

    и еще вопрос вы не знаете какой налог буду платить в краснодаре если дом 200м .кв и земля 16 соток примерно

    • Максим Черепанов
      on 03.11.2017

      16 соток в самом Краснодаре? Выбор небольшой будет, скажу сразу. Насчет налогов уточню — напишу.

  • Ольга
    on 03.11.2017

    спасибо Максим просто на разных сайтах на него разные цены ,думаю если выйти на прямую на хозяина то будет дешевле ,вот только оформление можно доверить риэуторам или самим подскажите

    • Максим Черепанов
      on 03.11.2017

      Знаете, Ольга, не факт, что напрямую будет дешевле. Каждый владелец мечтает продать свой дом подороже, вне зависимости — сам он продает или с помощью риелтора.

  • Натати
    on 01.11.2017

    Добрый вечер!скажите пожалуста,хотим купить жилье в краснодаре .подайдет отдаленность от города км 10-15 на какую сумму расчитывать если 15 км до города ,140-160 м сам дом

  • Ирина
    on 01.11.2017

    Здравствуйте! Купили очень хорошую 2ку на Ратной Славы всего за 1500000,правда без ремонта-просто у застройщика. Довольны очень! Скажите, можно ли ещё по такой цене купить-нужно 1ку и 2ку?

    • Максим Черепанов
      on 01.11.2017

      Поздравляю. Да можно купить и однушку, и двушку. Продается там много квартир.

  • Мария
    on 31.10.2017

    Здравствуйте. случайно наткнулась на объявления о продаже квартир на Авито и была поражена низкой ценой за очень хорошее качество. Если верить рекламе, то в Прикубанском районе можно купить 1-ку ( 35-45 кв.м) с евро ремонтом и даже мебелью и техникой за 1,5 млн. руб. Для мне это сказкой показалось и я всерьез задумалась о переезде к вам. но почитав форумы и Ваши статьи я призадумалась….
    Скажите, можно ли в Вашем городе найти 1-ку в нормальном районе ( школы и дет. сады не интересуют) с ремонтом под ключ и квадратурой 30-35 кв. м за 1,6- 1,7 млн. руб? И сколько будет стоить оформление при покупке?

    • Максим Черепанов
      on 01.11.2017

      Мария, вам не показалось. Это действительно сказки. В Краснодаре однушки в хорошем районе и с ремонтом под ключ стоят от 2 млн.

  • Ольга
    on 31.10.2017

    Максим подскажите хочу купить дом в районе Солнечной стоит 17 мил. участок 8 соток новопостроенный в 2014 эта цена реальная или завышенная и торг у вас тут будет уместен?

    • Максим Черепанов
      on 01.11.2017

      Ольга, я сам дом не видел. Какой там ремонт, какая этажность и площадь — не знаю. Но если дом хороший, то да — так примерно и стоит он. Торговаться можно, но будут скидывать или нет — зависит от владельца.

  • Дмитрий
    on 29.10.2017

    Здравствуйте Максим. Хочу купить квартиру у жск родной дом 2 в литере 3 дом построен сдать обещают через 2 месяца, литер 1 и 2 уже сдан, ещё строят 6-6-7лит. Стоит ли брать там квартиру?

    • Максим Черепанов
      on 31.10.2017

      ЖСК? 215 закон?
      Берите, если хотите. Вы же понимаете, что вся ответственность на вас?

  • Елена
    on 26.10.2017

    Добрый день,думаем о переезде в Краснодар,просмотрела предложения на авито,мне показалось у вас в городе дешеале значительно чем в нашей Пензе,планируем продать нашу двушку хрущевку с отличным ремонтом в центре города за 1800000(это минимальная цена длч подобной квартиры в нашем районе)что можно на выреченные деньги купить в Краснодаре или обьявления на Авито просто замануха и двушку в новостройке в сданном доме за 1700000 не купишь(район прикубанский в обьявлениях в основном)

    • Максим Черепанов
      on 27.10.2017

      Здравствуйте, Елена. Нет, в Краснодаре не дешевле, чем в Пензе. В центре города хрущевка с отличном ремонтом стоит намного дороже, 2,5 — 2,7 млн.
      За 1700 тысяч рублей двушку в сданном доме можно взять только в отдаленных районах. Или на мансарде.
      Подумайте очень хорошо насчет переезда. И не верьте порталам обЪявлений.

  • Владислав
    on 26.10.2017

    Максим, здравствуйте! Хочу поинтересоваться, Вы недвижимостью в частном порядке занимаетесь, или работаете в агентстве? Сам я из СПб, работаю в недвижке пару лет, достаточно успешно, опыт продаже как сильно помогает. Планирую к Новому Году переезд в Краснодар, болото наше уже достало. Хочу продолжить заниматься недвижимостью, рассматриваем для проживания район Немецкая деревня. Буду рад любому совету, как по поводу трудоустройства специалиста по недвижимости в Краснодаре, так и по поводу района НД. Если удобнее в ЛС, с удовольствием пообщаюсь с Вами, либо Ватсап, Телеграм.
    PS. С большим удовольствием читаю Ваши с супругой статьи о Краснодаре и не только. Очень доходчиво и познавательно!

    • Максим Черепанов
      on 26.10.2017

      Здравствуйте, Владислав. В личке пообщаться можно. Вотсапп, вайбер и телеграмм есть, номер один +79892602912

  • on 22.10.2017

    Добрый день. Подскажите процедуру покупки квартиры в Краснодаре и ее оформление если я гражданин другого государства. Покупка у застройщика в строящемся доме.

  • Татьяна
    on 21.10.2017

    Здравствуйте, Максим! Думаю приобрести студию в СК»ВЛИЯНИЕ» ЖК ШКОЛЬНЫЙ. Надежная компания или нет? Отзывов много, есть положительные и отрицательные. Не знаю кому верить.

    • Максим Черепанов
      on 24.10.2017

      Татьяна, по 215 закону ведется стройка? Я не работаю с такими застройщиками. На вашем месте я бы задумался, почему такая низкая цена на студии.

  • Нелли
    on 15.10.2017

    Максим, здравствуйте! Хотим приобрести жильё в данном районе, очень расстроила информация о переполненности детсадов((( Подскажите, пожалуйста, такая ситуация с садами только в этом районе?

    • Максим Черепанов
      on 16.10.2017

      Нелли, здравствуйте! Во многих микрорайонах трудности с садами. Чем больше новостроек, тем сложнее.

  • Елена
    on 14.10.2017

    Здравствуйте, Максим! Мы хотим купить жилье в Краснодаре, но не имеем гражданства РФ. Подскажите, пожалуйста, какие риски появляются в нашем случае и к каким дополнительным расходам мы должны быть готовы.
    Лично Вы работаете с такими клиентами?
    Заранее благодарю!

    • Максим Черепанов
      on 14.10.2017

      Здравствуйте, Елена. У меня были и сейчас есть клиенты не резиденты РФ. Никаких особых требований к ним нет. Они приобретают недвижимость по тем же правилам, что и граждане РФ. Нужно только сделать перевод паспорта. Я знаю, где в Краснодаре делают хорошо и быстро. В этой статье я писал про покупку недвижимости в Краснодаре заграничными клиентами https://krasnodar.economlegko.ru/kak-kupit-nedvizhimost-v-rossii-inostrantsu-kakie-dokumenty-nuzhny-nerezidentu-rf-pri-pokupke-nedvizhimosti/

    • Наталья Котышкова
      on 21.10.2017

      Добрый вечер, Максим. Боюсь, Вы меня не поняли. Я пыталась понять, могу ли я расчитывать на покупку квартиры б/у в районе Ленты на сумму 1200000-1300000 руб. Буду бесконечно благодарна, если ответите.

      • Максим Черепанов
        on 24.10.2017

        Наталья, студию или однушку можно купить.

  • Наталья Котышкова
    on 13.10.2017

    Здравствуйте, Максим! Прежде всего спасибо Вам большое за такой подробный анализ ситуации по рынку новостроек в Краснодаре. Если можно, могли бы Вы дать такой же анализ по рынку на вторичку. Краснодар — мой родной город, в котором я выросла, и вот сейчас хотела бы вернуться. Могу ли я расчитывать на приобретение маленькой однокомнатной квартиры в пределах 1200000 — 1300000 руб. в Прикубанском (не Шанхай) или Карасунском районе. Зараннее благодарю.

    • Максим Черепанов
      on 14.10.2017

      Наталья, здравствуйте. Да, можно купить в Прикубанском однушку за эту сумму. На стадии строительства или готовую, но без ремонта.

  • Яна
    on 13.10.2017

    Добрый день Максим! Подскажите пожалуйста можно ли приобрести квартиру в стадии строительства за550-600т. И что вы можете сказать о эк Золотая рыбка? Нам хотелось бы воспользоваться вашими услугами, сами мы не местные ???‍♀️ :))

    • Максим Черепанов
      on 14.10.2017

      Более-менее ликвидную квартиру за 500-600 тысяч не купишь, даже на стадии строительства. ЖК Золотая Рыбка — в Адыгее вроде, если не ошибаюсь.

  • Жозефина
    on 12.10.2017

    Многие туристы, впервые приезжающие в Краснодар, ожидают увидеть в центре города небоскребы из стекла и бетона. Но, к своему удивлению, видят узкие улочки с домами за высокими заборами. Это старинные дома казаков — основателей этого города.

    • Максим Черепанов
      on 13.10.2017

      Старинные дома казаков? Вы серьезно? А вы в Краснодаре бывали?

      • Аноним
        on 08.11.2017

        Здравствуйте.подскажите хочу купить квартиру в Карасунском районе.ЖК ИМПЕРИАЛ.хорошо ли там развита инфраструктура?школы,садики,поликлиники?

        • Анастасия
          on 17.11.2017

          Мы тоже там присмотрели квартирку, но вот что то кажется что Империал далеко от всего

  • Ира
    on 11.10.2017

    Студии по 600 тыс это правда в прикубанском?

    • Максим Черепанов
      on 13.10.2017

      На стадии строительства есть студии и по 600 тысяч. Не в центральных районах Краснодара, естественно.

  • Дмитрий
    on 09.10.2017

    Понятно. спасибо. Ну а что может предложите за цену которая мне посильно для покупки дома район?? или есть конкретные предложения с учетом того где я работаю и где супруга!!! Где реальнее купить дома за такую цену. И что бы можно было детей в школу пристроить. Спасибо

    • Максим Черепанов
      on 10.10.2017

      Дмитрий, можно хутор Ленина рассмотреть. Удобнее будет пообщаться по телефону или в мессенджерах. Я есть в Вотсапе, Вайбере, Телеграмме. Давайте созвонимся-спишемся. +79892602912

  • Дина
    on 06.10.2017

    Добрый день! Максим подскажите пожалуйста,где можно проверить насколько дом сдан есть ли у него разрешение на строительство.?

    • Максим Черепанов
      on 06.10.2017

      На сайте застройщика должны быть представлены все документы, в том числе и разрешение на строительство, и право на землю. Если нет документов — это первый повод задуматься.

  • Серега
    on 06.10.2017

    На ваш комментарий добавлю,,,!!! центр Краснодара сплошная клоака, и по вони канализации и по пробкам которые напрягают всех ! Так лучше жить в природе чем в отстое полном !!!Южный самый лучший !!!

    • Максим Черепанов
      on 06.10.2017

      Хорошо, Южный — самый лучший. Вы, главное, не волнуйтесь.

    • Татьяна
      on 20.08.2018

      Южный такая же клоака! Воняет то навозом, то сероводородом…, спать с открытым окошком нереально! Пробок нет, зато постоянно закрыт переезд! Полный отстой этот Южный! Я мечтаю свалить из него, только продать квартиру не могу…. как-то не хотят люди жить в Южном.

  • Серега
    on 06.10.2017

    Насчёт бардака ! Это такие всякие которым наплевать на всё ! Это временно !!! В Южном живут хорошие и достаточно богатые люди !!!

  • Серега
    on 06.10.2017

    Уважаемый, а вы в каком году были в посёлке Южном? ! Дороги уже давно лучше чем в центре Краснодара !!! Сам за рулём каждый день езжу по Южному ! А не вижу ям и сам каждый день еду по хорошему асфальту и радуюсь что я не в центре живу !!!

  • Дмитрий
    on 05.10.2017

    Добрый день. Максим очень понравились ваши комментарии по существу и предмету покупки дома в Краснодаре. Я вот тоже хотел быть приобрести дом в Краснодаре. У меня двое детей школа и садик необходим. Сам работаю в пгт. Яблоновский, супруга в Центре (район Театральной площади). Хотим дом в цене 4- максимум 4,5 млн. руб. Больше не располагаем средствами и возм. В школу пока не устроили детей решаем пока этот вопрос. Проехав по городу больше приглянулся нам район «Ботанического сада». Скажите если ли у вас рекомендации или предложения по покупке дома или есть конкретные предложения по продаже домов с учетом вышеизложенной ситуации. Спасибо

    • Максим Черепанов
      on 06.10.2017

      Дмитрий, здравствуйте! Да, мне тоже нравятся дома в районе Ботанического сада. Я там гуляю часто, благо живу не далеко. Но там нет домов за 4-5 млн. Если только развалюшки, которые покупают из-за земли, а потом на их месте строят нормальные дома. Дом, в котором можно жить, стоит дороже. Район такой.

  • on 05.10.2017

    Если вы впервые приехали в этот южный город, вам понадобится карта Краснодара. С районами лучше знакомиться, зная наверняка, как туда добраться.

  • Ольга
    on 04.10.2017

    Здравствуйте Максим! Планируем летом переехать в Краснодар. мы молодая семья с маленьким ребенок какие бы современные хорошие районы вы посоветовали чтоб в шаговой доступности садик школа хорошо бы и поликлиники. парки. пока планируем снимать квартиру

    • Максим Черепанов
      on 06.10.2017

      Из современных хороших районов мне больше всего нравится Юбилейный. Там есть все, и это современный район. Если хватит денег, то советую брать квартиру там.

  • Елена
    on 04.10.2017

    Транспорта много,,ходит во все районы города.Живу 12 лет (с начала застройки).Есть пробки, как и везде.

    • Светлана
      on 18.09.2018

      не правда!

      • Екатерина
        on 16.12.2018

        Школа на 1550 учеников уже построена, сдача будет в 2019, два садика, как минимум два частных садика, сначала 2019 планируется постройка трамв. путей по Восточно-Кругликовской. Живу здесь с 2012 года — садики и школу видела воочию. Уже сейчас по героев — разведчиков и 40 лет Победы ходит 62 автобус. С 19 года планируют добавить 3 маршрута автобусов.

  • ваня
    on 02.10.2017

    Наталья, кто мерет дом за 100 мультов в краснодаре… (мля даже не на побережье черного моря) не думает о налогах, у них бабок хоть попой жуй…. судья например забахала свадьбу за два млн бакинских, так что для нее такая хата как дача… это мы обычные люди копейки считаем, ипотеки по 50 лет платим, и за налог возмущаемся… этим мажорам же лишь бы выпендриться за то и платят…

  • Ольга
    on 01.10.2017

    Разве ККБ попадает в Центральный округ? Странно, но ни на одной карте этих границ не видно

  • Сергей
    on 29.09.2017

    Добрый день!
    подскажите как обстоят дела с пробками и сколько примерно будет затрачено времени на поездку в Краснодар утром и вечером (хотя бы примерно).

    • Максим Черепанов
      on 02.10.2017

      Сергей, а до какого именно места в Краснодаре нужно добраться? Вы центр имеете в виду?

  • Айдар
    on 29.09.2017

    Наряду с совсем новыми участками существуют и жилые территории, давно отметившие свой сорокалетний юбилей в городе Краснодар.

  • Галина Александровна
    on 25.09.2017

    Добрый день, Максим. Мы сибиряки и планируем переезд, желательно частный дом с землей не менее 6 соток и жилой с посадками. Так как жили всегда в городе, то жизнь в деревне далеко от города не наш вариант. Работа не нужна _ пенсионеры. Бюджет до 6 млн. руб. Что-то можете предложить. В перспективе покупка квартиру детям в городе, так что дом надо в транспортной доступности. Заранее спасибо.

    • Максим Черепанов
      on 27.09.2017

      Галина Александровна, Здравствуйте. Можно купить нормальный дом в пригороде. Не далеко от города, но и не в центре, конечно. Конкретные предложения лучше в личке обсуждать.

  • Яна
    on 25.09.2017

    Добавлю: Даже неплохо, что район будет отдален от центра. У ребенка проблемы с кожей, собственно поэтому меняем климат, ищем лучшую экологию. Единственное благо цивилизации, нужное нам в шаговой доступности-школа. Все остальное не важно-доедем :)

  • Яна
    on 25.09.2017

    Отдаленность района не пугает, главное, чтобы школа была рядом и какая-то возможность доехать до центра (общественный транспорт). Мы из Волгограда, наш город очень длинный, для нас расстояние-не проблема. Дом не обязательно кирпичный, но обязательно новостройка.
    Подскажите, пожалуйста, районы для поиска? Где искать варианты? Какие ЖК рассмотреть?

    • Максим Черепанов
      on 27.09.2017

      Яна, думаю лучше пообщаться в личке. Вопросов у вас много, одним комментарием сложно ответить. Я часто в ВК https://vk.com/id169464164, телефон, а также Вотсапп и Вайбер +79892602912

  • Зоя
    on 25.09.2017

    Здравствуйте, Максим! Спасибо Вам за Ваш сайт! Много полезной информации.
    Хотелось бы узнать, на данный момент в поселке Белозерный возможно приобрести дом за 2.5 млн. руб.? И если нет, то на какую сумму нужно рассчитывать, чтобы приобрести жилье в этой местности?

    • Максим Черепанов
      on 27.09.2017

      Купить дом можно за такую сумму. Но он будет без центрального газа.

  • Яна
    on 24.09.2017

    Добрый день! Спасибо вам большое, что отвечаете на наши вопросы, это труд.
    Тоже хочу вас озадачить. Рассматриваем семьей переезд в Краснодар. Интересует трёхкомнатная квартира в новрстройке или таунхаус. У нас ребенок, которому скоро в школу, соответственно школа должна быть поблизости. В остальном мы неприхотливы, доедем на машине куда нужно. Вопрос следующий: сколько будет стоит подобное жилье? (Таунхаус или трёшка рядом со школой)

    • Максим Черепанов
      on 25.09.2017

      Здравствуйте, Яна!
      Цена на таунхаусы без отделки начинается от 2,5 млн. Это будет отдаленный район. От школ и почей цивилизации.
      Более-менее нормальный таунхаус в нормальном районе — от 4 млн. и выше.
      Трешка будет стоить тоже от 4-4,5 млн. Это вторичка в нормальном районе.
      Если устраивает район подальше и не кирпич, можно взять новостройку подешевле.

  • виктория
    on 22.09.2017

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста ул.Петра Метальникова жк Победа ,смотрю 2 очередь. Какой это район? РИП? Что вы думаете об этом районе в том плане, смотрю дочери, но с учетом что ей она понадобиться лет через 10 когда поступит учиться (сейчас 5лет) . Обещают школу прям во дворе и остановку трамвая к 2018году. Реально? И смогу ли я ее сдать пока ребенок подрастет? Спасибо огромное!

    • Максим Черепанов
      on 23.09.2017

      Здравствуйте, Виктория. Застройщик нормальный строит этот жк. Место не самое плохое. Но вот что будет в Краснодаре через 10 лет, я не рискну предполагать. Насчет обещаний школы и трамвая в 2018, я бы скептически относился к таким обещаниям. Хотя скорее всего когда-то будет и школа, и трамвай.

  • Валида
    on 22.09.2017

    Чаще этот район города жители называют Два самолета . Это связано с монументом, установленным в честь летчиков. Эти два самолета, стоящие на высоком постаменте, украшают Фестивальный район Краснодара.

  • Динара
    on 19.09.2017

    Добрый день, Максим! Другие районы рассматриваю, но желательно, конечно, поближе к центру, или рядом с остановками общественного транспорта. Возможно ли за 3 млн купить нормальную двушку (с ремонтом)? Заранее спасибо за ответ!!!

    • Максим Черепанов
      on 19.09.2017

      Динара, если постараться, то можно. Но квартира скорее всего будет не новая, вторичный фонд.

  • Динара
    on 18.09.2017

    Добрый день, Максим! Очень хочу переехать в Краснодар, но к сожалению в финансах ограничена, подскажите, пожалуйста: 1) можно ли за 3 млн взять двухкомнатную с косметическим ремонтом в ФМР? 2) или например в районе 2,5 млн без ремонта или в новостройке, тоже ФМР? 3)во сколько обойдется ремонт? (не самый дорогой, скорее бюджетный вариант). Большое спасибо за ответы!!!

    • Максим Черепанов
      on 18.09.2017

      Здравствуйте, Динара! А почему именно ФМР? Другие районы рассматриваете? За 3 млн хорошую двушку (не в хрущевке) с ремонтом на ФМР не купить.

  • Светлана
    on 16.09.2017

    Спасибо, очень полезная информация.
    А что Вы можете сказать про ЖК Матрешки?

  • Елена
    on 16.09.2017

    Добрый день! Планируем переезд в Краснодар. В декабре,в отпуске приедем на разведку. Хотим посмотреть районы города. Мне нужно узнать возможен ли перевод,я работаю в исправительной колонии. Скажите в черте города есть такие учреждения и в каком районе лучше подъискивать жилье ,чтобы было удобно добираться?

    • Максим Черепанов
      on 18.09.2017

      Елена, здравствуйте! Про перевод не знаю. Это лучше уточнять в самих организациях. Исправительные колонии в Краснодаре есть, на Калинина, например.
      Насчет разведке — обращайтесь ближе в декабрю, устроим.

  • Ирина
    on 14.09.2017

    Добрый день, Максим! Подскажите пожалуйста, интересует район Красной Площади, а именно Жк Золотой город. За какую сумму можно там купить дом до 100 квадратов. И сотрудничаете ли вы с ними?

  • Ирина
    on 13.09.2017

    Здравствуйте,Максим!Сориентируйте пожалуйста,сколько будет стоить 2 или 3 комнатная квартира в Немецкой деревне не менее 50 кв.м?

  • Наталья
    on 07.09.2017

    Скажите пожалуйста, что вообще ни одного садика нет? А в школе мест на всех хватает?

    • Максим Черепанов
      on 11.09.2017

      Школы есть, детсадов нет. В Краснодаре везде школы переполнены. Но места есть.

  • Милана
    on 05.09.2017

    Здравствуйте, в столовую на хуторе Ленина требуется повар с опытом работы. Звоните, пожалуйста, по номеру 89182676784, Павел.

    • Максим Черепанов
      on 06.09.2017

      Есть среди читателей повара? Звоните!)

  • Надежда
    on 05.09.2017

    Максим, подскажите, пожалуйста,нюансы покупки квартиры в новостройке для жителя Донецкой Народной Республики, или Украины, как будет угодно считать. Если я замужем, какие нужны документы. У меня в Краснодаре отец, очень хочется перебраться к нему. И может-ли застройщик рассмотреть рассрочку на 30-40% от стоимости до конца строительства, учитывая, что я не Россиянка. Заранее благодарю за ответ. Просто собираюсь через 2 недели в Краснодар, хотелось-бы подготовиться реально. Еще раз спасибо за ответ!

    • Максим Черепанов
      on 06.09.2017

      Надежда, здравствуйте! Застройщики редко идут на рассрочку, и если идут, то дают максимум на год. Нужно смотреть, на какую сумму вы собираетесь брать квартиру, в каком районе, у какого застройщика.
      Если приобретаете новостройку на стадии строительства, согласие супруга нужно, нотариально оформленное.
      А на отца не хотите записать жилье?
      Надежда, давайте обсудим вопросы лично, связаться можно через соцсети ВК https://vk.com/id169464164 или по Вотсапп или Вайберу 89892602912, номер телефона тот же.
      На почту тоже можно написать maximcherepanov1@gmail.com

  • Галина
    on 03.09.2017

    Здравствуйте,Максим.Прочитала и статью и записала номер вацап.Поняла,что дома ,там,где есть школы можно купить за цену от 4-х млн руб.Подскажите,какая площадь такого дома и есть ли земля именно за 4 млн?И ещё,а квартиру 3-х комнатную возможно купить за эти деньги,желательно ближе к вузам?…Спасибо Вам.Вы делаете доброе дело и колоссальную работу.

    • Максим Черепанов
      on 03.09.2017

      Галина, здравствуйте! Да, трехкомнатную купить можно. Но она будет скорее всего не новая. Дома за 4 млн прямо рядом со школами не будут. Может школьный автобус будет.

  • Наталья
    on 02.09.2017

    Добрый день, Максим. А что вы можете сказать о ЖК Жемчужина? Стоит там брать квартиру или нет?

    • Максим Черепанов
      on 03.09.2017

      Здравствуйте, Наталья! Ничего хорошего сказать не могу. Проезжаю мимо и вижу, что стройка стоит колом. Но там продают квартиры, да.

  • on 27.08.2017

    Краснодар административно делится на четыре крупных округа Западный, Карасунский, Центральный, Прикубанский. Кроме того, в его границах находится 5 сельских округов и 29 населенных пунктов.

  • Елена
    on 25.08.2017

    в какое время Вам удобнее звонить

    • Максим Черепанов
      on 26.08.2017

      Елена, я живу по московскому времени. Звоните в любое время кроме ночи и позднего вечера

  • Елена
    on 25.08.2017

    Добрый вечер. спасибо за ответ. выставила свою двушку в Мариуполе. и придеться брать в Краснодаре 1комат. помогите ее найти . какие и где самые дешевые

  • Ксения
    on 24.08.2017

    Добрый день. Смотрела танхаусы, можно взять за 2000000. Это реальные цены или все таки на дачных участках построены либо земля в долгосрочную аренду?

    • Максим Черепанов
      on 25.08.2017

      Оксана, в городе Краснодар нет таунхаусов за 2 млн. На дачах может быть всякое. Но там дома обычно строят, а не таунхаусы.

  • Елена
    on 23.08.2017

    Добрый вечер Максим. Я с Украины хочу переехать в Краснодар или близ лежащие городишки Крымск Витязиво .подскажите пожалуста на какую сумму минимальную можно расчитывать для покупки 3х ком. квартиры или домик. у меня маленькие дети. Оставьте пож. свой тел. для связи.

    • Максим Черепанов
      on 24.08.2017

      Здравствуйте, Елена. Мой телефон (а также Вотсапп и Вайбер) 89892602912
      Я занимаюсь только недвижимостью в Краснодаре. С другими городами не помогу.

  • ЛЮБОВЬ
    on 23.08.2017

    Здравствуйте! собираемся переезжать в Краснодар ищем дом(коттедж) не далеко от города чтобы школа рядом и садик бюджет наш не велик 2800000 руб. возможно найти что нибудь зарание спасибо

    • Максим Черепанов
      on 24.08.2017

      Здравствуйте! Если вы хотите, чтобы рядом были садик и школа, то 2800 тысяч рублей мало. На дачах стоят дома 2-2,5 миллиона, и за 3 миллиона уже продают. В городе все дороже.

  • Наталья
    on 23.08.2017

    Здравствуйте! Планирую переехать из Владивостока в течение года. Посоветуйте с чего начать? Есть ли работа в сфере туризма и гостеприимства? Как обстановка с детскими садами? Жильё планирую первое время снимать. Какова ценовая политика ? Также интересует обстановка с больницами и поликлиниками. Спасибо. )))

    • Максим Черепанов
      on 24.08.2017

      Здравствуйте, Наталья!
      Детские сады, как и школы переполнены. Мало шансов, что вам с ходу удастся получить путевку в муниципальный сад. Частных садов довольно много.
      Однокомнатная квартира в аренду стоит 10-15 тысяч, в зависимости от района. Это средняя цена, есть и дороже.
      Гостиниц много, устроиться можно. Как насчет турагентств — не знаю.
      Больниц и поликлиник хватает. Опять-таки все зависит от района. Лучше всего инфраструктура в старых спальных районах, хуже — в новых.
      Начните с хедхантера. Самое главное в переезде — это деньги. Если будет хорошо оплачиваемая работа, со всем остальным справиться легче.

  • Татьяна
    on 19.08.2017

    Добрый вечер, Максим! Рассматриваем цоколь до 500000 рублей с ремонтом (как вложение небольшой суммы ), звонят агентства , предлагают варианты, но берет большое сомнение, скажите, возможно ли за такую сумму купить что-то? И как Вы оцениваете цоколи по ул.Российской/Московской. Спасибо.

    • Максим Черепанов
      on 21.08.2017

      Татьяна, здравствуйте! Вы рассматриваете цоколь в качестве коммерческого помещения, или как жилое? Почему именно цоколь?
      Московская и Российская — большие районы, там разные дома, нужно смотреть в каждом конкретном случае. Но в целом на Московской много домов, где после дождей в подвалах и цоколе сырость и вода. Не все дома такие, но многие.

  • Евгения
    on 19.08.2017

    Здравствуйте, Максим. Собираемся перебираться из Омска в Краснодар. Хотим приобрести квартиру. Или Вы только продажей домов занимаетесь? Бюджет 2,4млн руб. Хотим двушку,не меньше 50кв. Школа,дет.сад,поликлиника,хор.дороги,этажность до 9,чтобы можно было парковаться. Смотрю молодежный,но что то в качестве домов сомневаюсь. или думаю взять однушку в немецкой деревне. Может подскажите что? Может адреса конкретные,районы нормальные с хорошими квартирами.

    • Максим Черепанов
      on 21.08.2017

      Евгения, я занимаюсь и домами, и квартирами, и землей.
      Ваш случай довольно сложный, скажу сразу. Вы готовое жилье ищите?
      Дело в том, что под ваши требования идут квартиры гораздо дороже 2,5 миллионов.
      Нужно смотреть, в общем. Может быть где-то пойти на компромисс.
      Подсказать могу много чего. Надо созваниваться и общаться. т. 89892602912 — вотсапп и вайбер на этом же номере.

  • Ирина
    on 19.08.2017

    ,спасибо,Максим) ,наверное сделаем еще один набег до зимы,хочу еще рассмотреть КП,хочу с гидом поработать,если что,обращусь за помощью

    • Максим Черепанов
      on 21.08.2017

      Обращайтесь, Ирина! Давайте созвонимся дней за 10 до приезда, или хотя бы за 7, чтобы у меня накладок не было в графике.

  • Ирина
    on 18.08.2017

    Дд, ищу дом с мая и вот ,что поняла, хорошие дома начинаются с 15 млн,а имея даже 10 не купишь,то,что надо,я имею ввиду готовый дом «заходи и живи» ,понастроили больших домов из красного кирпича,150 кв не найти, чтобы стиль был, или я не там ищу?

    • Максим Черепанов
      on 19.08.2017

      Ирина, да всё там ищите. Просто такие цены. Нормальные дома в нормальных районах стоят дорого.

    • Галинп
      on 13.09.2017

      Здравствуйте. Меня заинтересовали дома в Золотом городе. Что вы можнте мне об этом рассказать. Я сама из Казахстана. Плонирую переезжать в Краснодар. Спасибо.

      • Максим Черепанов
        on 15.09.2017

        Здравствуйте, Галина. Особо много не расскажу. Как вариант — не самый плохой.

  • Елена
    on 18.08.2017

    Добрый день! Будьте добры, подскажите пожалуйста, а если нерезидент приезжает в РФ, арендует недвижимость, проживает 183 дня, имеет он право приобретать недвижимость как резидент РФ?

    • Максим Черепанов
      on 18.08.2017

      Если паспорта нет российского, то в любом случае идете как нерезидент. Впрочем, какая разница? Нерезидент России может купить недвижимость в России свободно. На цену не повлияет ваше гражданство. Только паспорт нужно будет перевести. Это не дорого, фирмы я знаю. Помогал покупать недвижимость нерезидентам неоднократно.

  • Кристина
    on 17.08.2017

    Сколько стоит вход в бассейн,и есть скидка для многодетной семьи.

    • Максим Черепанов
      on 18.08.2017

      Для взрослых около 2000 рублей. Скидок нет, насколько я помню.

  • Iren
    on 16.08.2017

    Максим, подскажите, если знаете. Как обстоит экологическая обстановка в ПМР?

    • Максим Черепанов
      on 16.08.2017

      В Пашковском? Как и по всему городу в среднем. Не лучше и не хуже, чем в других районах.

  • Ольга
    on 11.08.2017

    Максим, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли купить студию (или 1- комнатную квартиру) в Краснодаре за 700 т.р. Столько объявлений. На авито даже в Центральном районе на улице 1 Мая,Гаражный переулок, Тепличная стоят от 680 т.р. По Ростовским меркам, это нереально дешево. Мы сами из Ростова.Хотим купить как вложение и приезжать с детьми на каникулы.Ремонт не важен, смотрели новостройки. Хочется конечно, чтобы вся инфраструктура была.Мы не ориентируемся в Краснодаре, а знакомые каждый хвалит свой район))))

    • Максим Черепанов
      on 11.08.2017

      Здравствуйте, Ольга!
      Студию за 700 тысяч в Краснодаре купить можно. Но эта студия будет на стадии строительства и в отдаленном районе. Через пару-тройку лет в районе всё будет — и деревья, и дороги, и магазины со школами, но пока всё грустно по части инфраструктуры.
      В нормальных районах таких цен нет. Нормальная студия без ремонта в хорошем районе стоит от 1 миллиона рублей, 1100-1300 в среднем. Однокомнатные квартиры дороже.
      В авито много объявлений-призраков. Объявления есть, а вот объектов по заявленным ценам и по указанным характеристикам — нет. Краснодар — не дешевый город. И становится всё дороже с каждым годом.

  • Оксана
    on 08.08.2017

    Нас больше интересует дом. Сейчас до сада и школы мы добираемся на машине около5 км. это для нас норма. транспорт у нас есть. А где бы вы посоветовали в Прикубанском округе посмотреть дом

    • Максим Черепанов
      on 08.08.2017

      Оксана, посмотрите на Ростовском шоссе или на Ейском шоссе.

  • Василий
    on 07.08.2017

    Здравствуйте, возможно ли взять 1к квартиру с чистовой отделкой или под ключ в более-менее нормальном районе в пределах 1,8млн?

    • Максим Черепанов
      on 08.08.2017

      Здравствуйте, Василий. Да, возможно однушку взять за эту сумму. И с чистовой отделкой, и даже под ключ. Район будет нормальный, не гетто.

  • on 06.08.2017

    Скажите хотим переехать из северо-запада семьей с детьми. Найдем ли мы дом в прикубанском районе. с отделкой до 2500000 руб. Желательно рядом сады и школы. Муж работает на спецтехнике по уборке контейнеров . чтобы можно было устроиться на аналогичную работу. не подолеку. Заранее спасибо

    • Максим Черепанов
      on 07.08.2017

      Здравствуйте, Светлана! Советовать не очень люблю, но по запросу делаю. Следовать ли моему совету или нет — дело ваше.
      Я бы посоветовал приехать вашему мужу сюда первому.
      Пусть снимет квартиру, поищет работу, посмотрит на эти квартиры до миллиона и где они продаются. Если у вас дети, то вам нужна квартира более-менее большая, не однокомнатная и не студия, насколько я понимаю. На это денег нужно больше миллиона и больше двух миллионов, чтобы более-менее рядом были сады и школы.
      Района Прикубанского у нас нет. Есть Прикубанский округ. А кто-нибудь статью вообще читает?

  • Татьяна
    on 06.08.2017

    Здравствуйте Максим! Подскажите можно ли купить дом в п Дружелюбный за 2 млн (есть объявление) это дачи?

    • Максим Черепанов
      on 07.08.2017

      Дружелюбный находится рядом с дачами. Но это Динской район, это не город Краснодар. Возможно там и есть дома по 2 млн., но я там не продаю ничего, полностью информацией по Дружелюбному не владею.

  • Ирина
    on 04.08.2017

    Здравствуйте, Максим! Подскажите, реально ли купить 3-ку в новостройке в Прикубанском р-не за 2-2,5 млн? Например, на ул.Карякина, 12 есть такое предложение или же на 40 лет Победы, или на ул.Солнечной. На сколько реальны такие объявления??

    • Максим Черепанов
      on 05.08.2017

      Здравствуйте, Ирина! Прикубанского района в Краснодаре нет. Есть Прикубанский округ, куда входит множество районов. Статья ведь об этом.
      За 2,5 млн можно купить трешку. Но район бужет не самый благополучный. И на улицах 40 лет Победы или на Солнечной таких цен нет. Трехкомнатные там дороже. Объявления есть. Квартир нет.

  • Ирина
    on 03.08.2017

    Добрый день Максим. Знаю , что Вы работаете по Краснодару, и про недвижимость в Сочи Вам ничего не известно. Но у меня вопрос про застройщика ЮСК , зпстройщик Красндара, и впервые зашел на Сочинский рынок по строительству жилых домов, строительство ведут по ФЗ 215.Я вложилась в обьеет строительства именно этого застройщика, Скажите пожалуйста, как зарекомендовал себя застройщик в г Краснодаре? Все ли обьекты были ими достроены до конца именно у Вас в Краснодаре? Заранее срасибо.

    • Максим Черепанов
      on 05.08.2017

      Ирина, здравствуйте! Вы имеете в виду Южную Строительную Компанию? Если да, то недострои в Краснодаре у них есть.

  • Лариса
    on 03.08.2017

    Хочу добавить в чс Личман КЭ БабенковаАВ

  • Марина
    on 01.08.2017

    Ну как ни фото района, так какой-то заброшенный пейзаж. Ну совершенно не на что посмотреть. Нужно фотографировать самую привлекательную точку района, а не убитые дома в нем

    • Максим Черепанов
      on 02.08.2017

      Марина, всё что угодно за ваши деньги! Если вы мне платите, вы мой клиент или мой начальник — для вас любой каприз!
      А в противном случае, надеюсь, Вы не будете против, если на своем блоге я буду делать так, как считаю нужным?
      Спасибо!

  • Ольга
    on 01.08.2017

    Максим, добрый день. п.Знаменский есть ли у васкакая нибудь информация об этом месте? для постоянного проживания

  • Павел
    on 30.07.2017

    Здравствуйте, Максим! Я со своей семьей планируем переехать в Краснодар из Кемеровской области! Для начала в отпуск на пару недель, что бы осмотреться. Подскажите пожалуйста, в каком районе лучше остановится, что бы посмотреть работу, школы,частный дом для покупки. Посоветуйте нам пожалуйста не дорогой район для покупки дома в районе 2-2,5 млн рублей, в каком районе проще с работой ( на руководящие должности не претендуем)! как обстоит трудоустройство без прописки? заранее спасибо!

    • Максим Черепанов
      on 30.07.2017

      Здравствуйте, Павел. за 2-2,5 млн. частные дома только на дачах. Поэтому даже не знаю, в каком районе вам остановиться. На дачах нет рядом школ, да и рабочих мест. До всего надо будет добираться на транспорте. В самом городе частные дома стоят намного дороже, от 4 млн. рублей.
      Времнную прописку в любом случае лучше сделать. Ее обычно хватает для трудоустройства.

      • Павел
        on 30.07.2017

        Понятно! А в каком районе посмотреть дачный участок, что бы ближе добираться до инфраструктуры!?дачный участок предусматривает прописку?а новый дом построить за эти деньги реально или нет?

        • Максим Черепанов
          on 31.07.2017

          Да всё зависит от дома и от участка. Сотка далеко не в центре, но там, где прописка краснодарская, и с коммуникациями всё в порядке стоит 500 тысяч рублей, например. 4 сотки — уже 2 млн. В большинстве дачных домов прописаться можно. Но нужно узнавать в каждом конкретном случае.
          Я обычно пытаюсь объяснить людям, что дом дому рознь. И жить в доме не так просто. Особенно если опыта нет или опыт из разряда «как хорошо было у бабушки в деревне летом». Дом — это постоянный труд и постоянные траты. И чем хуже (читай — дешевле) дом, тем больше трат и больше труда. Я жил в своем доме и просто знаю, что к чему.
          И я тоже хочу дом и скорее всего его приобрету. Но не на дачах. И не из дешевых материалов.
          Естественно все взрослые люди и сами способны решить, куда тратить свои деньги. И есть люди, у которых руки растут оттуда, откуда надо и им в кайф заниматься строительством, ремонтом и благоустройством территории. Если вам в кайф, если умеете, знаете, любите, если есть средства и время, чтобы заниматься домом — то можно и на дачах взять дом.
          Насчет районов — их много. Приедете, обращайтесь ко мне, я покажу вам всё.

  • Александр
    on 29.07.2017

    День добрый, Максим. Сразу начну с вопросов по существу: какой необходимо иметь минимальный бюджет на покупку однокомнатной квартиры (вторичка), даже в плохоньком варианте, но с газом, квадратурой от 35 до 40 кв.м. в районах Юбилейный, Фестивальный, СХИ ? Видел такие однушки по цене 1.8 млн. Как думаете, насколько соответствует действительности. Второй вопрос: стоит ли доверять застройщику «Неометрия», в вопросе покупки квартиры в ЖК «Южане» ? Спасибо!

    • Максим Черепанов
      on 30.07.2017

      Здравствуйте, Александр. Цена, которую вы видели, соответствует действительности. В среднем так и стоит. Я так понял, вы еще не определились, вторичку брать или новострой? Почему именно Южане заинтересовали?

  • Оксана
    on 28.07.2017

    Здравствуйте Максим! Очень полезную информацию предоставляется. Хотела спросить у Вас….Я пока со своей семьёй живу в Казахстане,но в планах переезд.Думаю переехать в Краснодар,так как нам южанам не легко в северных городах. Я и мой супруг медики,скажите пожалуйста,как у Вас обстоят дела с трудоустройством? Здесь вы описывали Прикубанский округ,что можете сказать про улицу 1 Мая? Благодарю за ответ

    • Максим Черепанов
      on 28.07.2017

      Здравствуйте, Оксана. Из Казахстана у меня много клиентов. Люди переезжают, вроде довольны. С трудоустройством как и везде по стране — нужно хорошо постараться, чтобы устроиться на хорошее место. 1 мая — нормальная улица. Всё зависит от того, какие у вас приоритеты и чего вы ожидаете от места, от района.

  • Саня
    on 27.07.2017

    Добрый день! Да Максим, я с вами соглашусь, эти проблемы решать тут в переписке не получится. Нужно уходить выше, а может и до Москвы, только через Путина получится решить эту проблему. Но мне понравилось решение справедливороссов, о реновации района. Это хорошая идея исправить положение. Почему бы не заселить людей в высотные дома, а эти самострои убрать. Мне кажется любой здравомыслящий человек захотел бы жить в нормальном дворе, где дома не стоят друг от друга на расстоянии 1,5-2 м. Я все таки, склонен к тому, что единственный способ убрать эти пятиэтажки, путем реновации. И тогда проблема города уйдет в небытие.

  • Сергей
    on 24.07.2017

    В идеала двушка, но изучив по этим районы, по всей видимости, придется рассчитывать только на однокомнатную.
    По стройке варианты рассматриваю, а возможно с таким бюджетом, что то построить?

    • Максим Черепанов
      on 25.07.2017

      Сергей, я имею в виду не дом построить (это действительно сложно с таким бюджетом), а вложиться в квартиру на стадии строительства, подождать несколько месяцев и получить новую квартиру. В любом случае, это разговор не на пять минут. 89892602912 — это мой телефон, вотсапп и вайбер. Напишите сообщение, выберем время и пообщаемся уже детально.

  • Сергей
    on 24.07.2017

    Добрый день Максим!
    Изучаю рынок недвижимости Краснодара с целью приобретения недвижимости. Рассматриваем районы ФМР и ГМР. Бюджет в районе 2 млн.
    Есть ли какие то варианты на такой бюджет.
    Заранее спасибо!

    • Максим Черепанов
      on 24.07.2017

      Здравствуйте, Сергей! Варианты есть. Вас интересует однокомнатная или двухкомнатная квартира? Готовое жилье нужно или стройку тоже рассматриваете?

  • Аноним
    on 22.07.2017

    Интересно . Сын с семьёй завтра переезжает на Шаляпина . Купили… . Я была против . Школ нет, Д.\садов нет , тротуаров нет . Зелени нет , Много чего нет , а народу полно .

  • ТАТЬЯНА
    on 22.07.2017

    ЗДРАВСТВУЙТЕ!СКОЛЬКО СТОЯТ ВАШИ УСЛУГИ И ЧТО В ЭТУ СТОИМОСТЬ ВХОДИТ?

  • Саня
    on 18.07.2017

    Доброго дня!
    Я купил квартиру в ЖК » ПРИТЯЖЕНИЕ» и не жалею. Замечательное место, рядом ул. Солнечная и Московская, откуда можно добраться до центра города, а также за 25 мин. можно и пешком до Авроры прогуляться, через прекрасный парк. Хоть и ЖК не относится по карте к Музыкальному, но стоит неподалеку с ним. В ближайшее время (2017-2018 гг.), от нынешнего трамвайного кольца и до ул. Петра Метальникова продлят трамвайную ветку, а также пустят дополнительные рейсы автобусов. Гулял я по Музыкальному району, не спорю застроили, но я бы не представлял в негативном свете так этот район. Дома там довольно приличные, есть асфальт и паковочные места, единственное что нужно сделать в этом районе, это озеленение (небольшой парк). Он можно сказать ничем не отличается, от остальных районов города. Подумаешь застройка частая, я не думаю, я гулял и в других районах, также все застроено. В ближайшие годы, по проекту расширения Краснодара, данный район будет находиться в центре города. И вместо того, чтобы решать проблемы в этом районе с садами, школами и больницей, мы начинаем «хаить» этот район. По перспективе строительство двух школ и 3 садиков, а также возможно и одной поликлиники. Вы говорите нет места на строительства соц. объектов, да полно. К примеру долгострой неподалеку от ул. Петра Метальникова, который пора сносить, так как он уже не пригоден к проживанию. Снести его и пожалуйста земля для поликлиники. А долгострои в районе есть. Так что Максим, не надо так чернить район, так можно сказать и о каждом районе. Одумайтесь, это же ведь наш прекрасный город, а вы его так ругаете, место того чтобы решать проблемы, ведь все можно сделать в районе.

    • Максим Черепанов
      on 18.07.2017

      Саня, я думаю вы понимаете, что для решения проблем нужно прежде всего их обозначить. Есть проблемы в Музыкальном? Есть. Надо о них говорить? Надо. И много, и часто, и громко. Иначе вообще ничего с места не сдвинется. Этим я и занимаюсь периодически — поднимаю проблемы и говорю о них, а не засовываю язык в задницу и не вру, как у нас в Краснодаре всё и везде идеально.
      Но вот решать проблемы с садами, школами и больницами должен не я. А соответствующую органы. Они за это деньги получают и не малые.

  • Елена
    on 18.07.2017

    Добрый день,Максим.Сама я из Новосибирска,планирую переехать в Краснодар ,вложив деньги в новостройку..Какого застройщика надежный на сегодняшний день у Вас ?

    • Максим Черепанов
      on 18.07.2017

      Здравствуйте, Елена! Застройщиков много, больше ста наименований. Я же не буду здесь в комментарии всех перечислять. К тому же я не знаю, за какую цену вы ищите квартиру и какой площади. Мне нужно чуть больше вводных данных, чтобы дать вам совет.

  • Наталья
    on 18.07.2017

    И еще такой вопрос улица абрикосова как я понимаю находиться на дачах судя по цене ? Ну люди там живут же круглый год ? Просто цены там на дома заманчивые очень . Еще пишут в объявлениях что школы либо рядом либо автобус ездит школьный . Это правда?

    • Максим Черепанов
      on 18.07.2017

      Наталья, заманчивые цены за дома на дачных участках, все верно. И вы правы, тем многие люди живут круглый год. Но платить нужно будет больше за услуги, так как газа часто нет на дачах. Дороги к дачам чаще всего плохие — узкие, пыльные и без асфальта. В некоторых районах ходят школьные автобусы, в некоторых нет. Про инфраструктуру тоже понятно, думаю. Какая инфраструктура на дачах?
      Но у всех разные потребности и разные понятия об идеальном жилье. Люди на дачах живут, повторюсь, и довольно много. У нас тут в Краснодаре вообще людей много, и где только не живут!

  • Наталья
    on 18.07.2017

    Здравствуйте . Очень интересная статья . Я хотела узнать про районы которые топит когда река Кубань выходит из берегов ? Не хотелось бы купить дом который будет топить периодический

    • Максим Черепанов
      on 18.07.2017

      Здравствуйте! Река Кубань не выходит из берегов. Здесь много воды бывает только после сильных дождей. Кстати, земля у реки — дорогая.

  • Дмитрий
    on 15.07.2017

    Максим, добрый день! вопрос, сколько выходить в среднем стоимость коммунальных услуг за 3-комнатную квартиру? Например если она 80 кв.м.?

    • Максим Черепанов
      on 18.07.2017

      Дмитрий, здравствуйте! Многое зависит от дома и управляющей компании.В доме бизнес-класса с консьержем квартплата будет выше, чем в обычной панельке. Если взять совсем в среднем по больнице, то тысяч пять-шесть.

  • василий
    on 14.07.2017

    На застройщика жк радуга г краснодара возбудили уголовное дело машейниства который забрал квартиру у сироте и зделал его бомжом,администрацыя краснодара допустила.помогите мне с уважением к вам евтенко василий николаевич

  • Юрий
    on 14.07.2017

    Здравствуйте! Квартиры от подрядчиков по переуступке, стоит ли связываться, и предлагаете ли вы посредничество в таких сделках?

  • Александр
    on 13.07.2017

    Не путайте народ. Улица называется 40-летия Победы. Из за таких, как вы, вечная херня с доставкой или иногородними диспетчерами такси.

  • Ольга
    on 13.07.2017

    Здравствуйте Максим! На сайте ЦИАН дом можно приобрести и за 1,5 и 2 млн квадратурой около 100кв.м. Как я писала ранее в Прикубанском округе коттеджный поселок Урожай,также на этом же сайте в поселке Северный дома неплохие 2-хэтажные не более 2300млн .А вы пишете,что они стоят более4 млн.Тогда получается,это что этот сайт -обман.

    • Максим Черепанов
      on 13.07.2017

      Ольга, не сайт, а объявление. Я всем советую звонить по подобным объявлениям и выяснять, а готов ли дом, а где находится поселок, а есть ли документы, а какие коммуникации. Про поселок Урожай я вообще первый раз слышу, если уж на то пошло.
      И в поселке Северном нет готовых хороших двухэтажных домов за 2300 тысяч. На дачах только такие цены.

  • Светлана
    on 13.07.2017

    максим здравствуйте очень хочу переехать в Краснодар жилье могу взять только за 1300000 больше банк не одобрит сколько стоят ваши услуги что вы можете предложить?

    • Максим Черепанов
      on 13.07.2017

      Здравствуйте, Светлана! Можно взять студию готовую в очень хорошем дорогом районе. Можно взять однокомнатную в районе похуже. Везде нужно будет делать ремонт. Для подробного разговора лучше связаться и обсудить все по телефону или по Вотсапп, Вайбер, скайпу, как вам удобно.

  • Юлия
    on 11.07.2017

    Добрый день! Хотим приобрести участок для постройки дома в пос. Северный площадью от 5-ти соток. Помогите, пожалуйста, сориентироваться по ценам!)))

    • Наталья
      on 20.07.2017

      Добрый вечер! Есть 4 сотки возле школы 65 с нашей стройкой 1500000,или 8 соток за 3300000 без нашей стройке (газ,свет,вода) Это нормальная цена

      • Марина
        on 29.01.2018

        Можно уточнить стоимость на текущий момент? Из Вашего комментария я поняла что, стоимость 1 сотки земли при заказе у Вас строительства дома — 375 тыс.руб., 412,5 тыс.руб. без заказа строительства?

  • Надежда
    on 10.07.2017

    Подскажите пожалуйста! Продаются ли на хуторе Ленина участки, можно ли там построить самим дом, какая цена? И есть ли садики в этом районе? Или рядом может?

  • Ольга
    on 10.07.2017

    Здравствуйте Максим! Планируем к зиме 2018 года переехать в Краснодар,на сайте ЦИАН просматриваем покупку домов.Цены есть и не очень высокие.Подскажите пожалуйста .Прикубанский район, коттеджный поселок Урожай.Это чтогде-то на отшибе,потому что цена за 2-хэтажный дом 137кв -1450000р. И есть ли рядом школа.Заранее благодарна

    • Максим Черепанов
      on 10.07.2017

      Здравствуйте, Ольга. Двухэтажные дома в коттеджных поселках не стоят полтора миллиона. Даже на дачах дома стоят 2 млн и выше. Нормальный дом в нормальном районе, чтобы школа более-менее рядом была, стоит от 6 миллионов. Если пойти на компромиссы, можно поискать за 4 миллиона.
      Прикубанского района в Краснодаре нет. Есть Прикубанский округ. Он очень большой, и туда входит множество районов и микрорайонов.

  • Ася
    on 07.07.2017

    К СОЖАЛЕНИЮ САД НЕ СМОГУТ ХОДИТЬ ДЕТИ СО СТАРОЗНАМЕНСКОГО С 17-18 года, т.К построены новые 3-5 этажные дома и количество детей в группах превышает нормы. И придется возить деток в п. ЛОИС. В нашей группе 4х леток 54 ребенка.
    Школьникам 4 класса приходится ездить в Лорис, ТАК ЖЕ В ШКОЛЕ НЕ УЧАТСЯ ДЕТКИ 10 и 11 класса

    • татьяна
      on 18.08.2017

      живем в старознаменском,старшему ребенку 7 лет ходили в 161 садик в знаменском,младшей путевку дали в 211 на тюляева.причем тут лорис?когда писали заявление укали что предпочтительно 161 или кмр.

      • Максим Черепанов
        on 19.08.2017

        Путевки в садик дают туда, где есть места. И совсем необязательно это будет рядом с домом. Детские сады переполнены.

  • Елена
    on 06.07.2017

    Здравствуйте! Максим ,а можете дистанционно помочь в нахождении дома в частном секторе в Анапе, или в Анапском районе?

    • Максим Черепанов
      on 07.07.2017

      Здравствуйте, Елена. Я занимаюсь недвижимостью только в Краснодаре. С Анапой, увы, не помогу.

  • Анна
    on 05.07.2017

    В целом город хороший. Самые лучшие цены на продукты в Гипермаркетах Лента и Ашан. Много торговых центров, но цены там высокие. Лучше покупать в интернет магазинах. Фрукты лучше покупать на рынках с частного огорода. Цены на рынках ниже чем в магазинах. Услуги парикмахера то же не так уж дорого. Знакомые ездили в Крым, там конечно цены баснословные. В целом конкуренция большая, так что можно найти ценник получше. Всем удачи с переездом!

  • Алекс
    on 04.07.2017

    Добрый день! Планируем переехать в Краснодар из Москвы. Подскажите плз , реально ли до 3 млн. Купить дом в черте города. В безопасном спокойном районе. Никакие школы и детсады поблизости не нужны. Желательно чтоб были приемлимые дороги чтобы и машину не разбить на них и скорая так..если что…доехала! Ну и контенгент поприличнее…

    • Максим Черепанов
      on 05.07.2017

      Здравствуйте, Алекс! На Хуторе Ленина можно посмотреть. Но нужно будет еще в ремонт вложиться. 3 млн — очень небольшая сумма для дома в Краснодаре.

  • Станислав
    on 02.07.2017

    Здравствуйте. Подумываем переехать с Читы в Краснодар, по деньгам на жилье примерно около 1,7-1,8 млн. Что можно приобрести за эти средства на семью с ребенком 9 лет, чтобы школа недалеко была?

    • Максим Черепанов
      on 03.07.2017

      Здравствуйте, Станислав. Если готовое жилье — то однокомнатная квартира или очень потрепанная двушка-хрущевка. Или школа будет не близко. Если готовы вложиться в строительство и подождать, там другие варианты.

  • Ольга
    on 29.06.2017

    Здравствуйте Максим, хотим приобрести квартиру в Краснодаре, на данный момент рассматриваем СК Меридиан и Проспектстрой, но по отзывам нельзя доверять ни тому, ни другому, хотя вроди строят по ФЗ- 214, Проспектстрой так точно.

    • Максим Черепанов
      on 29.06.2017

      Здравствуйте, Ольга. Я не увидел вопроса. Вы хотите узнать мое мнение об этих застройщиках?

  • Денис
    on 27.06.2017

    Эдравствуйте Максим!Я из Ставрополя мне предлагают вступить в жск строй компания влияние жк школьный форма оплаты мат капитал студия 20 кв М без доплат но начинают говорить первый взнос 10 тысяч дальше мат капитал строят по фз214 обещают 2 кв 2018 вопрос рискую ли я материнским капиталом и не попросят ли в процессе стройки еще кучу взносов? Стоит ли с этим связываться и можно ли купить малюсенький студию за мат капитал?не могу найти отзывы ск влияние хотя на сайте пишут что сдали 18000 кв М спасибо за внимание

    • Максим Черепанов
      on 28.06.2017

      Денис, я тоже ничего не могу сказать об этом застройщике. С ним не работаю. Документов на землю, на разрешение строительства нигде не нашел. Я бы не стал рисковать. Но решать вам в любом случае.

  • Юлия
    on 24.06.2017

    Максим,здравствуйте! Если можете подсказать,может сталкивались: как выгоднее, сделать ремонт самим,либо купить у застройщика с отделкой? 5500за 1кв.м, ламинат,двери-,натяжные потолки? Или всё таки это дорогого? (ламинат мне особо не нужен)).

    • Максим Черепанов
      on 26.06.2017

      Здравствуйте, Юлия. Если делать своими руками и покупать недорогие материалы, то дешевле будет самим сделать. Но потратите время и силы. А если возьмете ремонт от застройщика, сможете после получения ключей сразу выехать в квартиру и жить. Поэтому всё индивидуально. Кому-то удобнее и выгоднее первый вариант, кому-то второй. Единого рецепта для всех нет.

  • Александр
    on 23.06.2017

    Для себя однозначно решил — вначале еду я , а потом семья. Поиск работы, рассылка резюме (надеюсь проблем не будет — я специалист атомной электростанции). Съём угла в подвале и потом все остальное.

  • Виктория
    on 22.06.2017

    люди, ну что никто не ищет своих собачек, 3 собачки с ощейниками, а вчера еще одного щенка красивого подбросили, люди жестокие!!!!

  • Виктория
    on 22.06.2017

    отлично все! место очень хорошее и развивается очень быстро! скоро будут ездить еще 3 маршрута в разные части города. магазины есть рядом! а кладбище может в 2-3 км от нас

  • Елена
    on 20.06.2017

    Максим здравствуйте ! у меня вопрос , мы по программе добровольного переселения соотечественников рвп есть , гражданство в августе 2017 г. будет решение , вопрос такой можем мы купить квартиру под ипотеку пока еще не работая , но имея недвижимость в другом городе России как залог под покупку банку ? мы хотели бы воспользоваться вашей услугой при покупки квартиры в Краснодаре

    • Максим Черепанов
      on 20.06.2017

      Здравствуйте, Елена. С ипотекой будут сложности, скажу сразу. Если нет никаких справок о доходе, банки крайне неохотно соглашаются на ипотеку. А есть возможность открыть ипотеку в своем городе, потом приехать и купить квартиру здесь?

  • Виктория
    on 19.06.2017

    Добрый день, мы живем в поселке на улице 3-й проезд Звенигородский, это новая улица параллельная Пригородной! новые дома на поле!! у кого пропали собаки, просьба прийти забрать! приблудились 6 собак разного размера, есть с ошейниками! может быть кто то их ищет!!!! а то соседи хотят усыплять!!!

    • Елизавета
      on 21.06.2017

      Здравствуйте. Кладбище далеко или близко? Какие общие впечатления от проживания в данной местности?

  • Аноним
    on 18.06.2017

    Можно с Крыма сРВП приехать в Краснодар на пол года и что для этого нужно.

    • Максим Черепанов
      on 19.06.2017

      Я не понял смысл вопроса. Чтобы приехать из Крыма в Краснодар, нужны деньги, паспорт и билет на паром.

  • Василий
    on 17.06.2017

    Являюсь сиротой лишился жилья, за непровамерных действии состороны застройщика жк радуга г краснодар и администрации краснодара я лишился единственного жилья и стал бомжом а месные прокуратуры краснодарского края бездействует. Прошу вас мне помощь. С уважением к вам Евтенко василий николаевич тел 89615013391

  • Аноним
    on 16.06.2017

    Здравствуйте! Хотела поинтересоваться по поводу переезда в Краснодар с Семьей двое деток маленьких или же в поселки рядом с краснодаром. сумма 1800… нужна нам двухкомнатная. за такие деньги не купить в самом краснодаре я так понимаю? в поселке Южном можно жить с детьми? можно ли за такую сумму взять квартиру двухкомнатную . хотя бы с средним ремонтом? есть ли там садики и школы?

    • Максим Черепанов
      on 19.06.2017

      Здравствуйте! Двушку за эту сумму с ремонтом найти сложно, с любым. Без ремонта уже легче. В Южном живет много народа, в том числе и с детьми. Сады и школы есть.

  • Наталья
    on 11.06.2017

    Максим, как раз планировали связаться с указанным в статье агентством для поиска жилья в Краснодаре, но теперь как то страшновато. На созвоне мне пообещали через неделю прислать подборку вариантов по указанным мной параметрам, при этом сотрудница агентства​ меня заверила, что за имеющийся у меня бюджет вариантов действительно будет много. Не могли бы вы, пожалуйста, развеять мои надежды или все же подтвердить слова сотрудницы Аякса?
    Бюджет у меня 3000000 руб.
    Ищем дом (или таунхаус/дуплекс) в черте города желательно Прикубанский округ (мне озвучили такте места как начало Ростовского шоссе, район Немецкой дачи и ещё что-то) площадью не менее 60 и не более 100 кв.м, с отделкой, наличие земельного участка мне неважно(кроме того, на котором сам дом).

    • Максим Черепанов
      on 14.06.2017

      Наталья, если вы обратились в риелторское агентство для подбора жилья, значит мне, как риелтору, вы не доверяете. Ну, ОК. А теперь вы задаете мне вопросы по поводу недвижимости. Вам не кажется это нелогичным?
      Про Аякс ничего не скажу. Конкурентов не мочу, но и хвалить их не за что.

  • Владислав
    on 11.06.2017

    Здравствуйте, Максим! Подскажите, пожалуйста, реально ли купить 1к квартиру без ремонта в спальном районе Краснодара в пределах 1 млн в доме, который уже сдан в эксплуатацию ?

    • Максим Черепанов
      on 14.06.2017

      Здравствуйте, Владислав! Готовая новая однушка или вторичка в нормальном спальном районе стоит дороже миллиона. Даже без ремонта. Готовые студии без отделки стоят дороже.

  • Светлана
    on 10.06.2017

    Здравствуйте. Я являюсь гражданкой Кыргызстана. Прилетела 2 дня назад.Скажите в течении какого времени могу находиться без регистрации? И еще есть вопрос по приобретению жилья. Реально купить в ближайших районах к Краснодару недвижимость до 1000000 руб?

    • Максим Черепанов
      on 14.06.2017

      Светлана, надо регистрироваться. Вы ведь гражданка другого государства. Обратитесь в ближайший УФМС или в гостиницу, некоторые отели предоставляют такие услуги.
      По поводу второго вопроса. Недвижимость бывает разная. Купить жилье возможно за миллион. А вот какое это будет жилье, в каком состоянии и в каком районе — вопрос другой.

  • Троль
    on 09.06.2017

    Не могу не согласиться с автором «Люся», парков нет, только мини-сквер около дорого, до которого действительно идти оочень далеко.
    Расположение домов, особенно новых- возле болот, и непосредственно в самом болоте, великое количество комаров и прочих летучих тварей.
    Наличие из-за стройки большого количество нелегальных эмигрантов, опять же большое количество мусора: на дорогах, на не застроенных участках земли.Постоянные пробки, в любое время- на Благоева, на Автолюбителей… Отсутствие адекватных точек продаж ПРОДУКТОВ! Сейчас серьезно- рынок на Благоева хромой и никчемный, выбор очень скудный, цены космические.Люди, где-же вы покупаете еду, и да, если, кто скажет про о’кей, мигом заткну ВАС. Выбор ужасен, в магазине пахнет гнильцой, мерчендайзинг на уровне Магнит 2000-х годов.
    Про сады, школы и поликлиники-не скажу, не имел дела. По поводу МВД, где паспорт получаешь- такая же грязь и разруха, что на территории, что внутри помещения, ни сплит системы, ни кондиционера.В общем могу сделать фактический вывод, исходя из количества автомобилей с региональными номерами не принадлежащих Краснодарскому краю, припаркованных во дворах ГМР. Живут здесь не знающие всех «прелестей» района люди.

  • Санчес
    on 05.06.2017

    Представители застройщиков утверждают, что по 214 ФЗ страховая компания полностью возмещает сумму которую я потрачу на покупку не достроенной новостройки, в случае заморозки строительства. Это не так?

    • Максим Черепанов
      on 14.06.2017

      Санчес, в принципе так. Единственное, сумма может быть не в виде налички вам на руки. А например, страховщик оплатит ваши квадратные метры другому застройщику, который достроит дом. Короче, нюансы есть, но по этому закону вы гораздо более защищены, в отличие от 215 ФЗ.
      В договоре страховщика все должно быть указано.

  • Екатерина
    on 04.06.2017

    Добрый день. Я хотела бы приобрести студию или однокомнатную квартиру, в пределах милионна двести. Новостройка или вторичка мне не важна. Главное что б район был чистый и с зеленью, а здание не высотное. Вроде понравился прикубанский микрорайон, но еще интересует фестивальный микрорайон — я конечно сомневаюсь, но можно ли там найти жилье соответствующее моим критериям. А также интересует возможность оформления документов на покупку без непосредственного моего приезда- меня интересует сама процедура и риски. Заранее большое спасибо за ответ!

    • Максим Черепанов
      on 14.06.2017

      Екатерина, здравствуйте! В Фестивальном за 1,2 точно ничего не найдете. Тут дорогое жилье, любое.
      Дистанционная покупка возможна. Это безопасно, деньги вы перечисляете на счет застройщика только после получения права собственности на жилье. Но это касается новостройки. Вот ролик краткий, как все происходит https://youtu.be/VqXEWrJgeOQ Со вторичной сложнее.

  • Position
    on 02.06.2017

    Кризис, наверно, все города задел. Мы еще до всех событий переехали в Краснодар из Воронежа. Жилье удалось приобрести недорогое. Сами в квартире живем. Вот недавно еще комнату в общежитии купили, сдаем студентам. Какие-никакие деньги. А организацией нашего переезда занимались в транспортной компании «1-я Транспортная» (Н. Новгород). Все перевезли быстро и аккуратно от двери до двери. А сейчас жилье в Краснодаре (да, и в любом другом городе) лучше приобретать через знакомых/нормальных риелторов.

  • Василий
    on 01.06.2017

    Добрый день!
    В какую цену можно приобрести в ЖК «Немецкая деревня» 2-3 комнатную квартиру, либо таунхаус!? Отделка таунхауса чистовая без ремонта!?
    Заранее благодарю за ответ!

  • Альбина
    on 30.05.2017

    Они так и документацию липовую подсунут тебе и учитывайся застройщики эти..

  • Елена
    on 28.05.2017

    Максим добрый день!Хочем переехать в Краснодар,но не знаем какой лучше район выбрать чтоб была рядом школа,больница,парк и т.д.?Приобрести квартиру 2х комнатную в пределах 2500 мил.руб можно нормальную?

    • Максим Черепанов
      on 29.05.2017

      Здравствуйте, Елена. Вас интересует новостройка или готовая квартира с ремонтом?

  • Аноним
    on 28.05.2017

    Здравствуйте? А скажите в пашковском район адрес прописки будет краснодар или это уже адыгейская республика?

    • Максим Черепанов
      on 29.05.2017

      Пашковский район относится к городу Краснодар. Прописка соответственно будет краснодарская

    • Ответ анониму
      on 12.10.2017

      Там республика Конго и прописки у них нет! Откуда вы такие тупые берётесь или это всё последствия боярки?

  • Александр
    on 28.05.2017

    Максим, а как Вам жк Победа?

  • МАРИНА
    on 27.05.2017

    Автор высказал свое мнение. Респект тем риелторам, которые не навязывают своим клиентам квартиры в Музыкальном. Мой риелтор тоже так говорил, навязал вложить в долгострой (не осуждаю-не со зла, многие стройки встали три года назад). Но люди обычно в Музыкальном покупают квартиры из за цены. Не из-за экономии… Ну нет у меня денег на приличный район((( За 1,5 ляма только Музыкальный, похоже. Может кто посоветует, где в этом районе более-менее благополучно? Одна с детьми не в силах платить за аренду, необходима однушка, чтоб общественный транспорт был в доступе.

  • Анастасия
    on 26.05.2017

    Купили в ЖК Притяжение квартиру + ремонт в подарок. Ждём этот подарок с лёгким замеранием сердца. Что же будет…

  • Юлия
    on 24.05.2017

    Здравствуйте. Такая ситуация.
    Мы приехали из Казахстана , 2 месяца назад живём в Нижнем Новгороде. Сдесь подали на РВП , гражданство, сдесь же получим паспорта. Муж уже месяц работает , начальником it отдела . Оставаться в Нижнем нет никакого желания, т.к мы с юга)) Бюджет у нас (ипотека)не более 2,5 миллионов. Расскажите пожалуйста о бюджетных домах (качественной постройки ) Школа и детсад хотя бы в пределах двух километров)))

    • Максим Черепанов
      on 25.05.2017

      Здравствуйте, Юлия. Качественная постройка и бюджетный дом — это всё-таки разные понятия. За 2,5 млн купить дом в Краснодаре сложно, особенно если нужны сады и школы рядом. На дачах купить можно. Или купить участок и строить дом самостоятельно. Но участок будет в не самом развитом районе.

  • Юлия
    on 24.05.2017

    Максим, я нашла ваш сайт и сайт жены. очень вам благодарна, что вы рассказываете, как есть. Я тоже загорелась идеей переехать. Крд рассматриваю в тч.
    Подскажите, пож-та, улицы ФМР (не понравился этот мкр, впрочем как и соседний СМР) где нет школ и детсадов? Это для экономии, потому что мне неактуально. Я слежу за обстановкой и сижу, что большинство строек заморожены. Поэтому сильно переживаю, потяну ли кв в ФМР . Новостройки однозначно дорогие. А вторичка просто поразила меня своим несущестованием (только в красочных описаниях риелторов) и странными описаниями домов (типа 2-3 эт.) Это что? деревянные послевоенные постройки? Спасибо

    • Максим Черепанов
      on 25.05.2017

      Юлия, есть двухэтажные дома в ФМР. Это очень старые постройки. Люди там живут, но вам вряд ли понравится. Есть и пятиэтажки. И девятиэтажки. Но они дороже. Возможно, риелторы предлагали вам древние домишки из-за цены.
      Может стоит присмотреться к другим районам? ФМР — дорогой. Вне зависимости от того есть школы и сады под домом или нет. Ну и в целом, город Краснодар не дешевый.
      Более конкретный совет смогу дать, если буду знать, на какую сумму вы рассчитываете.
      И еще. Замороженные стройки есть. Но их не так много, и уж точно не большинство.

  • Елена
    on 24.05.2017

    Добрый день.
    За какую сумму возможно приобрести домик в немецкой деревне?

    • Максим Черепанов
      on 25.05.2017

      Елена, здравствуйте. Дом (не таунхаус, а именно дом), стоит больше 10 млн. в Немецкой Деревне. В среднем 15-20 млн.

  • Ева
    on 23.05.2017

    Нужна справка с места прописки, что ребёнок зарегистрирован по данному адресу с такого то времени. Нашла что нужно. Вопрос теперь мне тоже делать и подойдет ли временная.

    • Максим Черепанов
      on 25.05.2017

      Ева, вот по этому поводу лучше проконсультироваться в паспортном столе. Я могу ошибиться.

  • Ева
    on 23.05.2017

    Ребенку в августе 14 лет, надо оформить паспорт. У меня нет регистрации ужу давно, и нет жилья, придется платить штраф. Ну ладно то не страшно. Я надеюсь через год с квартирой будем. Снимаем в Краснодаре, Нужно ли ему делать регистрацию временную, или нам обоим, или можно обойтись без нее.

  • Аноним
    on 23.05.2017

    Нужно получить паспорт ребенку 14 лет, у меня нет регистрации никакой, жилья нет, снимаем в Краснодаре, как ему оформить паспорт и нужно ли делать регистрации временную обоим или ему одному или вообще не надо.

  • Наталья
    on 22.05.2017

    Как и любой другой район на начальной стадии строительства. Вспомнить Фестивальный 30 лет назад. В Музыкальном живу третий год. Из всех просмотренных квартир в других районах, выбрала свою из-за расположения (бабочка) и большой квадратуры с нормальной прихожей где можно было разместить гардеробную и большой кухней с панорамными окнами. Многое нужно доводить до ума, но не так критичен весь район. Есть конечно дома с печальной репутацией. Многое и от людей зависит. Да хотя бы просто поддерживать чистоту. Ведь многие снимают квартиры не заботясь о том, что после прогулки с собачкой (как в любой цивилизованной стране) нужно убрать, или после замечательно пожаренного шашлыка выбросить мусор. А при покупке в Музыкальном… ведь нигде не висят баннеры (НЕ ПОКУПАЙ!). Сегодня появился хозяин у района, может Музыкальный и будет преобразовываться)))

  • Оксана Александровна Осипова
    on 18.05.2017

    Здравствуйте, Максим, неужели такая цена реальная? или в таких домах по такой цене подвох?
    _http://www.domofond.ru/1-komnatnaya-kvartira-na-prodazhu-krasnodar-183306091

    • Максим Черепанов
      on 19.05.2017

      Готовую квартиру с ремонтом 40 кв.метров на 40 лет Победы за 780 тысяч не купить. За эту цену в этом районе даже студию на стадии строительства не купить. Намного, намного дороже всё стоит.
      Я не знаю, почему многие упорно отказываются принять во внимание тот факт, что Краснодар — не последний город в России. Да, не Москва. Но сюда до сих пор едут и едут. Спрос на квартиры и дома есть. Цены не падают. Нет в Краснодаре дешевых квартир. В гетто можно найти. Но не в центральных же районах.

  • анна
    on 17.05.2017

    Подскажите,на сайте домофон много объявлений за кв.м 26 ли тыс…т.е однушку можно купить за 950тыс в доме который вроде ещё не сдан….возможно ли это

    • Максим Черепанов
      on 17.05.2017

      Анна, если студия на этапе строительства — то да, вполне возможно. Но в любом случае это будет не центр города, и не самый популярный район.

  • ЕВГЕНИЯ
    on 17.05.2017

    Максим, значит для приобретения жилья в Краснодаре не требуется НИКАКАЯ регистрация? Могу смело выписываться из проданной квартиры и ехать приобретать новую (уже без штампика в паспорте)?

    • Максим Черепанов
      on 17.05.2017

      Евгения, всё верно. Я сам выписался, приехал в Краснодар, не прописывался нигде четыре месяца. Купил квартиру, потом в ней зарегистрировался, после того как получил свидетельство на квартиру. Никаких штрафов не платил.

  • Анастасия
    on 16.05.2017

    Скажите пожалуйста, если продавцы предлагают жилье под мат капитал с доплатой, это может означать что недвижимость чиста как слеза ангела и никаких погрешностей нет ?

    • Максим Черепанов
      on 17.05.2017

      Анастасия, это означает, что продавцы готовы ждать, когда им выплатят сумму материнского капитала. Но гарантии того, что жилье будет без проблем — нет. Например, квартиру могут построить, а вот коммуникаций не будет. В любом случае, надо рассматривать каждый вариант отдельно.

  • Анастасия
    on 16.05.2017

    Студия под ключ на улице Гудимы за 650000-это не развод?

    • Максим Черепанов
      on 17.05.2017

      Анастасия, это — развод. Если только комната в общежитии с туалетом на этаж — тогда реальная цена. А вот новую студию под ключ за такие деньги на этой улице не купишь.

      • Анна
        on 03.11.2017

        Здравствуйте.
        В Краснодаре что,одни мошенники?
        Море обьявлений о продаже до 2 млн хороших квартир и домов!

        • Максим Черепанов
          on 06.11.2017

          Не одни мошенники. Звоните по этим объявлениям и узнавайте что и как. Я уже устал отвечать за все авито.

  • Алина
    on 16.05.2017

    Добрый день, Максим! Мы с молодым человеком хотим переехать в Краснодар, присмотрели студию в музыкальном мкр, улица Имени Есенина. Что можете сказать про этот район? Долго добираться до центра?
    Заранее спасибо

    • Максим Черепанов
      on 16.05.2017

      Здравствуйте, Алина. До центра довольно близко. Сам район мне не нравится, я там не продаю квартиры.

  • геннадий
    on 15.05.2017

    здравствуйте Максим скажите где в пос.российском лучше купить на выезде , что бы не ездить по грязи , 1ком. кв. примерно 40м2 ну и конечно подешевле и сколько это может стоить . спасибо

  • Татьяна
    on 12.05.2017

    Максим, подскажите пожалуйста, прописка в поселке Краснодарская?

  • Степан
    on 07.05.2017

    Спасибо

  • татьяна
    on 07.05.2017

    Здравствуйте, Максим! Хотелось бы узнать про ул. Очаковская. Можно там квартиру покупать? Хозяева квартиры говорят, что их не топит.

  • Катерина
    on 02.05.2017

    Здравствуйте ! Мы с мужем и с двумя детками, дошколятамти, хотим переехать в кк из дальнего востока. Очень много сомнений и переживаний, на счет работы, хватит ли денег, т к наверное будет искать работу один член семьи. Скажите можно ли купить квартиру 2 х ком в комсомольском мкр в пределах 2 млн?

    • Максим Черепанов
      on 04.05.2017

      Катерина, за готовую нормальную квартиру нужно больше денег платить, хотя бы два с половиной миллиона. Вернее от 2,5.
      А почему именно Комсомольский?
      В других районах можно купить хрущевку двушку за 2 млн. Но она будет требовать ремонта.

  • Степан
    on 28.04.2017

    Добрый вечер. Переехали с семьёй на днях в Краснодар. Есть бюджет от 5 до 8 млн. Руб. Можно ли купить хорошую комерцию на эти деньги. Чтобы со сдачей не было проблем. По чем и что можно купить и за сколько сдавать? Или ваши рекомендации по арендному бизнесу, или другие варианты.

    • Максим Черепанов
      on 04.05.2017

      Степан, здравствуйте! Искал предложения нормальные. Но на данный момент ничего реально хорошего за 5-8 млн. из коммерции у меня нет. А нехорошие предлагать — какой смысл? С коммерцией сейчас вообще очень аккуратно нужно действовать. Мрачная тень кризиса и Краснодар задевает.

  • Ирина
    on 28.04.2017

    Здравствуйте, нужна помощь с временной регистр. мужу для работы

  • Диана
    on 27.04.2017

    Максим, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, за 2 млн (не более) реально купить нормальную двушку в Краснодаре или нужно рассчитывать на большую сумму? Спасибо.

    • Максим Черепанов
      on 27.04.2017

      Здравствуйте, Диана!
      Реально. Но она будет без ремонта и не в центре.

  • Екатерина
    on 26.04.2017

    Спасибо!

  • Екатерина
    on 26.04.2017

    Подумываем переехать в Краснодар. Причина климат и инфраструктура. Но пугает что не сможем устроится на работу мы с мужем охранники с лицензиями работаем сейчас на режимном объекте. Деньги для покупки жилья имеются. Хотела бы узнать Ваше мнение о Прикубанском и Карусанском районе.

    • Максим Черепанов
      on 26.04.2017

      Прикубанский и Карасунский — это округа Краснодара. Вот здесь почитайте, пожалуйста https://krasnodar.economlegko.ru/category/rajony-krasnodara/

      Про работу не подскажу. Нужно мониторить на специализированных сайтах, давать резюме, изучать рынок труда. Я занимаюсь недвижимостью. На изучение вопросов работы, особенно в частных случаях, у меня нет времени.

  • Юлия
    on 26.04.2017

    Добрый день, Максим. Очень полезная информация у вас на сайте. Спасибо. Скажите, какие районы не далеко от города, с хорошей инфраструктурой,где можно купить дом родителям. И примерные цены, подскажите пожалуйста.

    • Максим Черепанов
      on 26.04.2017

      Юлия, здравствуйте! Посмотрите, пожалуйста, статьи в разделе Районы. Там я рассказываю про округа и про районы Краснодара. Видео там во многих статьях тоже есть.

  • Вадим
    on 25.04.2017

    Город Красивый. Есть свои плюсы и минусы.
    Сам русский, живу в Махачкале. В свое время наш город превосходил Краснодар по индустриальности, количеству заводов фабрик, был развит туризм. Много знал людей, которые переехали из Краснодара в Дагестан, во времена застоя, для развития нашего региона и просто для хорошей жизни.
    В 2007 году впервые посетил город, был конечно в восторге. Приехав домой бывшие краснодарцы начали расспрашивать, остались в изумлении, как изменился их родной город. Называли его «Большая деревня» из-за большого частного сектора. Брат живет в этом городе 15 лет . Родители, ушли на пенсию, переехали года три назад. Сейчас приезжая к ним в гости нравится прогуливаться по городу, смотреть ка живут простые горожане. Кто то катается на роликах, кто то на самокатах, бабушки на велосипедах (для меня это было удивительно) молодежь на гитаре играет, старики домино рубятся.
    При переезде мои родители столкнулись с проблемой, слишком были доверчивы в плане выбора квартир и последующего ремонта. Много кто пытался лишь бы продать, да и свои услуги по предоставлению установки дверей,окон кондиционеров выполняли тяп ляп. Отцу приходилось по нескольку раз заставлять переделывать. Поэтому то, что висит на заборах о продаже квартир или мы вам установим дверь дешевле обходить осторожней. Лучше работать с фирмой у которых реально хорошая репутация пусть даже и дороже.
    Парковых зон в Краснодаре предостаточно. Вышел прошелся послушал народные песни в исполнении заскучавших дам. И что хорошо парки разделены на зоны отдыха и развлечения. То есть гуляя с ребенком он меня не замучает покатай на качели))).
    Радует что город чистый, дворники целый день на улице. В центре не увидишь неправильно лежащую бумажку или окурок. Короче реально в этом городе можно отдохнуть в выходные и после рабочего дня
    Теперь минусы. Что я столкнулся это с незнанием охранников торговых центров законов или с не хотением их знать. В Таких центрах как Красная площадь или Галерея могут потребовать открыть сумку, иногда даже попадаются неадекватные, которым пока не укажешь свое место не успокаиваются. В транспорте молодежь не уступает место пожилым людям и даже матери с ребенком, приходилось часто делать замечание (что хорошо когда сделаешь замечание молча встают без скандала). Очень много девушек с сигаретами, парни тут так не курят как женщины. На автовокзале в кассах девушкам надо молоко давать за их вредность , может подобрей будут, чтоб дождаться улыбки.

    • Максим Черепанов
      on 26.04.2017

      Вадим, спасибо за отзыв о городе. Очень интересно было почитать.

  • Иван
    on 22.04.2017

    Здравствуйте, Максим. Скажите ЖСК Теплостройсервис надежный застройщик?

  • Тимур
    on 22.04.2017

    Согласен с автором на все 100. Был там как раз в дождь. Это просто не описать словами. И уже повстречал многих реэлторов, которые отказываются предлагать квартиры в музыкальном клиентам, чтобы не портить себе репутацию. К этому району еще, пожалуй, можно применить эпитет «депрессивный»

  • роман
    on 21.04.2017

    есть возможность врем.регистрацию в выселках сделать?

  • Наталья
    on 20.04.2017

    Живем во Владивостоке. Думаем переехать в Краснодар. Хотим дом и однокомнатную квартиру. Имеем около 4 млн. Реально ли?

  • Наталья
    on 20.04.2017

    Дд Максим . Хотела бы узнать реально ли построить дом под ключ с ремонтом и отоплениеи кв 90 в районе где рядом школа и садик за 2,5 млн?

    • Максим Черепанов
      on 20.04.2017

      В принципе реально. Но дом будет на дачах, квартира далеко не в центре, до садиков-школ далеко. А вообще реально.

  • Влада
    on 19.04.2017

    Очень интересно =))) вы сами то в Крвснодаре живете? и считаете что Московская самый плохой район? Люди в Музыкальном сами виноваты что купили дешевое жилье? Сегодня на ГМР горит строящаяся парковка, которая стоит меньше чем в 7 ментах от высотки, в чем там интересно люди виноваты? и уж не мне вам рассказывать про потопы какие там бывают… Музыкальный отдыхает. Лично я живу всю жизнь в Краснодаре, в центре, и знаю все косяки своего района от и до. Читал выше Коментарии человека про электричку, Думаю он имел ввиду Станцию, которая находится напротив КП. и да, район на против КП, красивый но дороги и коммуникации просто ужас, столько домов, а дорога двух полостная. Если брать то место где я живу в центре, только пять лет как перестало затапливать, а это центр и асфальт. Да что говорит, Галерее микро дождь и это катастрофа. Дзержинского, Ставропольская, Северная, это сталица пробок, и что вот удивительно, я у подруги останавливалась с ночевкой, и ехала на маршрутке, я утром, через Московскую Зиповскую Красную до Галере , я потратила час, в то время когда я утром от Филатово через мосты до галерее добираюсь больше часа, а это прямая дорога. Если это ваша работа, то было бы справедливым рассказать о все районах, ваше мнение конечно интересно, но если это ваша работа, то будьте объективны.

    • Максим Черепанов
      on 20.04.2017

      Влада, вы считаете, что вы объективны? Не, ну серьезно, ваша правда самая-самая настоящая правда?
      Объективности не бывает. У каждого своя правда и свой взгляд на вещи.
      И уже надоело отвечать взрослым и неглупым людям, что не надо мне советовать как писать, каким мне быть и что делать.

  • Елена
    on 18.04.2017

    Максим, добрый вечер ! Вот мы и приехали в Краснодар, живем уже полгода в Черемушках. Задумываемся купить квартиру. Понравился также Юбилейный район (проспект Чекистов), район более моложе, чем Черемушки и много девятиэтажек. Подскажите, пожалуйста, по двум вопросам: хорошая школа(гимназия) в этом районе (Юбилейный) и на какую минимальную стоимость можно рассчитывать для покупки 2-х комнатной квартиры в новостройке и на вторичке в Юбилейном ?

    • Максим Черепанов
      on 19.04.2017

      Елена, здравствуйте! Насчет гимназии не подскажу. А вот насчет цены на двушки в Юбилейном — рассчитывайте на пять миллионов в среднем. Вторичка будет в районе 4 миллионов.

      • Елена
        on 19.04.2017

        Максим, спасибо за ответ ! Да, цена кусается. Тогда будем рассматривать два варианта: Черемушки (район лицея №4) и Фестивальный. Максим, будьте добры, расскажите в таком же обзоре (цены на двушку в новострое и вторичка) в районе лицея №4 (Черемушки) и в Фестивальном районе ? Максим, вы же живете в Фестивальном, может подскажите хорошую гимназию или лицей ?

  • Слава
    on 18.04.2017

    Сейчас на Авито гора объявлений на квартиры в Прикубанском за 300, 400 тысяч. Это как?

    • Максим Черепанов
      on 19.04.2017

      Слава, ну что сказать… Вы действительно думаете, что в городе-миллионнике квартиры идут по цене Лады?

  • Владимир
    on 16.04.2017

    Здравствуйте Максим,посмотрел много объявлений,предложений,но половина видно блеф.Мы из перми,хочем переехать поближе к родным.Расматривали много вариантов включая крым .Правильно было сказано главное работа остальное приложиться.Поэтому пока расматриваем КраснодарРаботаю строителем, строим дома под ключ.Всю жизнь прожили в своем доме, поэтому не хотим менять привычек.Хочется 10 соток земли,газ.можно старый дом не дальше 20 км от города желательно ижс. На данный момент выставили свою едвижимость на продажу.Спасибо если что то предложите.

    • Максим Черепанов
      on 17.04.2017

      Владимир, здравствуйте! Не смогу ничего предложить, пока не буду знать, на какую сумму вы рассчитываете приобрести дом.
      Единственное, что могу сказать, 10 соток — это очень большой участок для Краснодара. Здесь дорогая земля, участки как правило меньше. Значит вам надо обратить внимание на станицы. Там я не работаю. Или брать дом с маленьким участком.

  • Надежда
    on 15.04.2017

    Спасибо Максим! Для нас гораздо важнее не количество земли а её назначение. Центр тоже не особо нужен. Может п.Северный? Голова кругом ((( как не крути, надо ехать и смотреть.

    • Максим Черепанов
      on 17.04.2017

      Поселок Северный — нормальный район. Но вы правы, конечно. Если голова кругом и есть сомнения, лучше ехать и смотреть.

  • Надежда
    on 15.04.2017

    Добрый день Максим. Как и многие здесь планируем покупку частного дома, сумма не большая (3-3,5 млн). Рассматриваем Прикубанский округ, но не можем сорентироваться, где именно находятся дачи а где земли ИЖС. Вообще реально приобрести дом на собственной земле за такую сумму? Спасибо)))

    • Максим Черепанов
      on 15.04.2017

      Надежда, здравствуйте! Да всё возможно. Но само собой это будут не центральные районы. И если вам важен большой земельный участок — то только дачи за эту сумму. По нашим меркам большой участок — это больше 6 соток.

  • Сергей
    on 14.04.2017

    Максим, доброго времени суток!
    Реально ли приобрести в черте города участок с коммуникациями+ построить дом, так что бы была транспортная доступность, коммуникации и инфраструктура. Или можно найти по срочной покупке, готовый дом с отделкой и готовый к заселению?
    Инвестиции до 6,5 млн. Руб

    • Максим Черепанов
      on 15.04.2017

      Здравствуйте, Сергей. Думаю, возможно вместиться в эту сумму и построить дом в нормальном районе. Например, есть закрытые коттеджные поселки с нормальными дорогами. Можно и поискать готовый дом, правда без ремонта. С хорошим ремонтом и в хорошем районе уже дороже идут.

  • Машенька
    on 13.04.2017

    Максим, а что Вы скажете про дома Инсити?

    • Максим Черепанов
      on 14.04.2017

      Хорошие дома. Застройщик нормальный. Район на любителя. А вообще плохого не скажу ничего про Инсити.

  • Дмитрий
    on 12.04.2017

    Здравствуйте, Максим! Планируем купить двушку в Краснодаре в районе 2,5 млн. Что-то можете подсказать?

    • Максим Черепанов
      on 14.04.2017

      Дмитрий, могу подсказать. Но такие дела обсуждаются в личном общении. Давайте поговорим по скайпу или в Вотсапп. +79892602912

  • Аноним
    on 11.04.2017

    здраствуйте на какую сумму можно расчитывать при покупке двушки на фестивальном на стадии строительства(котлована)?

    • Максим Черепанов
      on 14.04.2017

      Здравствуйте! От 2,4 млн рублей

  • Елена
    on 10.04.2017

    Здравствуйте Максим! Хотим переехать в Прикубанский район! Реально ли купить небольшой домик 50-60 квадратов с небольшим кусочком земли за 2млн рублей?

    • Максим Черепанов
      on 10.04.2017

      Здравствуйте, Елена! Да возможно но в пригороде Краснодара дом будет 50 — 60 кв метров на дачных участках. Хотя проще купить участок земли и построить дом.

  • Наталья
    on 09.04.2017

    Согласна с автором поста!Извините конечно,но райончик полгое Г….
    Снимаем квартиру у Ленты.Интернет слабый,мобильная связь работает с горем пополам,за билайн так вообще лучше забыть.После маленького дождя уже не выйти без лодки))).Ленту на заднем дворе топит жуть.Вообщем выйти чистым и сухим трудно.Плюс запахи просто ах!Машины тесняться между собой,стоят на бардюрах,то есть получается :машины на бардюрах,а люди по дороге идите.Причем -таки на бардюрах всегда сухо ,но увы….ведать не для людей сделаны(((.Ребенка отпустить проехаться хоть метров 10,на самокате,или даже пробежаться,нельзя.Из-за каждого угла может выехать машина.Дома картонные,желаем соседям спокойной ночи не повышая тон голоса.В жизни здесь жилье не купим,хотя на первый взгляд район понравился,но «собачек здесь зарыто много»

  • Екатерина
    on 09.04.2017

    Здравствуйте.
    Планируем переехать в Краснодар в 2018 году. Интересуют районы с хорошим качеством жизни с возможностью выбрать школу, сад и школу искусств. Присматриваемся к Фестивальному району. Хотим жить недалёко от Ботанического сада.

  • Алиса
    on 09.04.2017

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с детскими садами в поселке российском?

  • Мария
    on 09.04.2017

    Здравствуйте, Максим! Есть ли в этом районе частные дома? Мы с Урала, живем сейчас в поселке, люди совсем не квартирные. Думаем о переезде в Краснодар, у нас дети: сын — 12 лет (танцует) и дочка — 5. Хотелось бы спокойное место, частный домик, но с нормальной инфраструктурой и местом, где с детьми гулять. Хотим родителей мужа с собой перетащить, можно было бы рассмотреть вариант дома на 2-х хозяев или что-то подобное, чтобы жили они с нами под боком, но не в «одной комнате» прям))). Финансовый лимит, думаю млн 4 — 5 на две семьи наши. И пожелание, чтобы с поселка выбраться в город на работу реально было общественным транспортом. В плане работы: я администратор дет. центра, была заведующей магазина и менеджером по продажам (обр. высшее Мун. И Гос. упр.), муж водитель фуры. В последнем уже совет прошу как у хорошего человека, а не специалиста-риэлтора)))

    • Максим Черепанов
      on 10.04.2017

      Мария, здравствуйте! В ГМР нет частного сектора. Этой суммы вам хватит на две хорошие квартиры, либо на два дома но на дачах. Либо в пригороде города, посёлок Тлюстенхабль, Козет там большие участки и дома можно купить недорогие. Станица Новотитаровская, она от города 15 км. там также есть детские сады школа и школа искусств.

    • Ольга
      on 12.04.2017

      НА ГМР есть частный сектор- за Кружевной улицей и ЖК «Снежная Королева» (заброшенная стройка, кстати). Казачий хутор называется.

  • Виктория
    on 08.04.2017

    Добрый день. Скажите, если дом сдан и заселен на 80%.И сдан по решению суда. свидетельство получено. Без разницы по какому фз он строился? Рисков уже нет?

    • Максим Черепанов
      on 10.04.2017

      Виктория, здравствуйте! Всё зависит от подключенных коммуникаций. Бывает так что дом сдан по суду и 80% уже заселились или сделали ремонт, а отопления нет и не будет если сами со всего дома денег не соберёте и газ к дому не притянете. Лучше всего брать у надёжных застройщиков которые работают по 214 закону. У них проблем не бывает и квартиры не на много дороже продают. Есть двухкомнатные по 53 кв метра за 1 559 920 рублей.

  • Екатерина
    on 07.04.2017

    Здравствуйте.Если не трудно напишите пожалуйста к какому району относится улица Кариновского в Прикубанском округе.? и стоит ли подумать о приобретении дома за 3 800 000р,145кв.м. Что за район? заранее благодарна. с уважением Екатерина.

    • Максим Черепанов
      on 10.04.2017

      Здравствуйте, Екатерина! Улица Кореновская относится к микрорайону Красная площадь. Ещё его называют Энка.

  • Мария
    on 07.04.2017

    Добрый день, Максим! Мне 34 года. Я экономист с 12-ти летним стажем на предприятии. Мама двоих детей. Решила перебраться одна с детьми в г. Краснодар чтобы начать новую жизнь. Со мной все в порядке? ))) Бюджет 3.000 т.р. Важно чтобы рядом была школа. На что мне можно рассчитывать?

    • Максим Черепанов
      on 10.04.2017

      Мария, здравствуйте! На эту сумму вы можете рассчитывать практически на любой район. Единственно это будет либо дом новый блочка как раньше строили панельные дома с отделкой под ключ. Либо дома старой постройки 5 и 12 этажные. Там можно будет купить 3х комнатную квартиру. А вот новые дома это будет только двухкомнатная квартира под отделку.

  • Максим
    on 06.04.2017

    Добрый день. Тоже в планах переехать. Мне вот интересно, объявления по цена 500-600 тыс. Это реальные квартиры? Ну или студии? Район не важен. Если реально, почему такие дешевые цены? Не считая цоколя видел такие цены.