Покупать новостройку самостоятельно или с помощью риелтора

Я — риелтор, и я помогаю выбрать и купить квартиру в новостройке Краснодара или дом. Спросите, зачем нужны риелторы, если можно обратиться к самому застройщику и купить квартиру у него? Конечно можно. И каждый выбирает сам, что ему удобнее — искать самому или обратиться к специалисту. Я не буду сейчас уговаривать всех обращаться исключительно к риелторам, это уж вам самим решать. Я просто опишу выгоды и дополнительные возможности приобретения жилья в новостройке с помощью риелтора.

Семь причин обратиться к частному риелтору при покупке новостройки

Черепанов Максим

1. Большой выбор компаний

Я работаю не с одним застройщиком, а с несколькими десятками застройщиков в Краснодаре в разных районах. В отличие от менеджеров компании-застройщика, я не буду убеждать вас купить именно эту квартиру и именно в этом жилом комплексе. Зачем? Я подберу ту новостройку, которая подходит клиенту. И в том жилом комплексе, где есть квартиры, наиболее подходящие клиенту.

2. Отсутствие шаблонного подхода

Я частный риелтор. У меня нет начальника, который ставит мне план продать 10 квартир в месяц любыми (и порой не самыми «белыми» методами).  У меня нет офисного расписания и я не работаю по шаблонам, привитым на различных бизнес-тренингах. Я вижу в вас человека, а не бездушного мешка с деньгами. Обычно мы остаемся хорошими друзьями с  моими клиентами и продолжаем общение и после заключения сделки.

 Черепанов, фото

3. Информация по районам и инфраструктуре

Я предоставляю клиенту полную информацию по строящемуся объекту, начиная от качества создаваемого жилья и эксплуатационных свойств, строительных материалов и заканчивая характеристикой района и развитием инфраструктуры.

4. Работа с конкретными запросами

Обычно мы много разговариваем с клиентами. Я задаю кучу вопросов. И не потому, что я такой жутко любопытный. Просто мне нужно выяснить,  какая новостройка в Краснодаре будет вам максимально интересна. Чем больше вы предоставите мне информации, тем легче мне будет подобрать вам  оптимальные варианты.

5. Работа только с надежными застройщиками

Я не работаю с подозрительными застройщиками. Я не продаю новостройки в «Музыкальном районе» и им подобным. Если вам нужна квартира именно там, значит вам нужно обращаться не ко мне. Все компании, с которыми я работаю, имеют хорошую репутацию, опыт работы на рынке жилья и аккредитованы в крупных банках.

риелтор Черепанов

6. Репутация — это не пустой звук

Я хорошо зарабатываю и мне нет нужды прибегать к обману или недоговоркам. Какой смысл? Меня легко найти в соцсетях, меня можно регулярно видеть на моем канале на Ютубе, я «свечу» своей физиономией на этом блоге о Краснодаре  и на нашем с женой сайте о путешествиях.

7. Стоимость услуг

И последнее по списку и самое, наверное, главное по смыслу:

Стоимость квартиры для покупателя будет одинаковой как при обращении непосредственно к застройщику, так и при работе с риелтором!

За мою работу клиент мне не платит ничего. Я не работаю бесплатно, но мою работу опаливают компании-застройщики. Стоимость консультаций, показов, подготовки документов уже входит в окончательную стоимость квартиры, и стоимость эта не меняется. Вы можете и не обращаться к риелтору за консультацией. Цена останется та же, а вы просто не дополучите то, что могли бы получить, не доплачивая ни копейки.

ПОДЕЛИТЬСЯ:
3 комментария
  1. Virtual
    13 Окт 2016 Ответить

    Если речь идет о небольшой строительной компании, которая возводит 1-2 новых дома в год, то квартиры в новостройках будут реализовываться исключительно с помощью риелторов.

  2. Елена
    20 Июн 2017 Ответить

    Максим здравствуйте ! у меня вопрос , мы по программе добровольного переселения соотечественников рвп есть , гражданство в августе 2017 г. будет решение , вопрос такой можем мы купить квартиру под ипотеку пока еще не работая , но имея недвижимость в другом городе России как залог под покупку банку ? мы хотели бы воспользоваться вашей услугой при покупки квартиры в Краснодаре

    • Максим Черепанов
      Максим Черепанов
      20 Июн 2017 Ответить

      Здравствуйте, Елена. С ипотекой будут сложности, скажу сразу. Если нет никаких справок о доходе, банки крайне неохотно соглашаются на ипотеку. А есть возможность открыть ипотеку в своем городе, потом приехать и купить квартиру здесь?

Оставить комментарий
Связаться со мной:
Похожие статьи
про маткапитал

Материнский капитал и недвижимость. Где засада?

Подавляющее большинство обладателей материнского капитала тратят его на недвижимость. Оно и понятно — куда еще? Не в пенсионный же фонд. Казалось бы, получили материнский капитал — скорее побежали тра...

Читать далее
dengi

Как взять ипотеку индивидуальному предпринимателю

Я — индивидуальный предприниматель. И я брал ипотеку в 2017 году. Поэтому я не понаслышке знаю, как оформить ипотеку индивидуальному предпринимателю. Есть мнение, что наши банки ИП-шников не люб...

Читать далее
titulnoe strahovanie

Титульное страхование: может ли оно защитить от рисков при покупке квартиры

Давайте разберемся, что такое титульное страхование недвижимости и зачем оно нужно. Титульное страхование — это страхование риска утраты права собственности на квартиру, дом или земельный участок. От ...

Читать далее
дом в Краснодаре

Дешевые дома в Краснодаре — миф или реальность

— Есть ли дома в Краснодаре за 2-2,5 миллиона рублей? Такой вопрос мне задают каждый день, а порой и несколько раз за день. Вы действительно верите, что можно купить дом в краевой столице, в хорошем р...

Читать далее
© 2016. ИП Черепанов Максим Владимирович ИНН 250902431348, ОГРНИП 313231132600025
Пользовательское соглашение