Обзор Фестивального микрорайона (ФМР) в Краснодаре
автор Максим Черепанов on 21.04.2015
Фестивальный микрорайон, сокращено ФМР расположен близко к центру города. Это спальный район и вместе с тем один из самых престижных районов Краснодара. Как так получилось? Во-первых, из-за расположения, а во-вторых, помимо старых построек — пятиэтажек и девятиэтажных домов, в Фестивальном построено много современных жилых комплексов из многоэтажек, есть таунхаусы и целый коттеджный поселок премиум класса — Поле Чудес.
Улица Атарбекова
улица Яна Полуяна
ФМР на карте города
Основные улицы Фестивального — Атарбекова, Тургенева, Яна Полуяна.
Зона советской застройки — между улицей Красных партизан и Яна Полуяна вдоль ул. Тургенева. От улицы Атарбекова и Яна Полуяна расположен новый микрорайон с современными жилыми комплексами. Когда-то несколько десятков лет назад на этих землях росли плодовые деревья совхоза «Солнечный». Потом район стал застраиваться, но в Фестивальный не особо хотели ехать — мол, далеко и неудобно. А сейчас — один из лучших районов города. Вот так бывает.
Цены на жилье в Фестивальном микрорайоне
В пятиэтажных старых домах
- Однокомнатные квартиры стоят 1700-1900 тысяч руб.
- Двухкомнатные — 2100-2600 тыс. руб.
- Трехкомнатные — 2400-2900 тыс. руб.
В девятиэтажных домах планировки получше и цены повыше в среднем тысяч на 200-300.
В новостройках в среднем 1 кв.метр стоит 45-50 тыс. рублей. Есть дома, где 1 квадратный метр стоит 70-90 рублей. Это уже дома бизнес-класса.
Таунхаусы на этапе строительства можно приобрести за 7 млн.
Чтобы узнать точные цены на конкретные квартиры в тех или иных жилых комплексах — обращайтесь на почту или в комментариях, будем говорить уже предметно.
Школы, детсады, инфраструктура Фестивального
Чем хорош Фестивальный для семей с детьми — какое жилье бы вы ни купили, детсад и школа будут в шаговой доступности. НЕ нужно ехать до школы с несколькими пересадками или ходить за тридевять земель в детский садик. В ФМР есть множество государственных и частных садов. Школы — в основном лицеи и гимназии. Есть школа со спортивным бассейном и несколько школ искусств.
В Фестивальном микрорайоне находится Бальнеолечебница Краснодара. Получить туда путевку для ребенка раз в год можно бесплатно, если у вас есть краснодарская прописка.
На Атарбекова по выходным проходят ярмарки. Производители из ближайших краснодарских станиц приезжают со своими продуктами — мясо, колбасы, соленья, живая рыба, фрукты и овощи, сыры, мед, сладости и прочие кубанские вкусности на ярмарке в изобилии.
ФМР — район зеленый, спокойный очень симпатичный. Есть там и частные дома и самые современные высотки. В районе много зелени и цветов, есть парк на Атарбекова, красивая церковь на Тургенева и множество магазинов, фитнес-центров, салонов красоты и прочих прелестей комфортной жизни.
Здравствуйте! Собираемся переехать в Краснодар. По описанию очень нравится район Фестивальный. Сколько стоят двухкомнатные квартиры в старых домах в ФМР? Дороже двух миллионов рублей или можно уложиться в 1700-1800 тысяч? Заранее спасибо за ответ!
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, сколько приблизительно будет стоить 2-х комнатная в ФМР, вторичное жилье, лучше в 9-12-ти этажном доме?
Здравствуйте, Елена. Всё зависит от состояния квартиры, приблизительная цена 3 миллиона рублей.
ЗДРАВСТВУЙТЕ, ЧТО ПОСОВЕТУЕТЕ, ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ В ЖК ПАНОРАМА, ГУБЕРНСКИЙ ИЛИ СОВРЕМЕННИК. сОБИРАЕМСЯ ПОКА СДАВАТЬ, ПОТОМ ПЕРЕЕДЕМ, ЕСЛИ НЕ ПОНРАВИТСЯ ПРОДАТЬ, ГДЕ БУДЕТ НАДЕЖНЕЕ И ЛИКВИДНЕЙ, сПАСИБО.
Здравствуйте, Ирина! Всё зависит от места расположения дома и инфраструктуры вокруг него. У каждого из этих ЖК есть свои плюсы и минусы.
Если хотите более подробную консультацию пишите на почту, договоримся о консультации.
Инна доброго времени суток! Планируем переезд в Краснодар район ФМР, какую школу посоветуете в близи ул. Гаражной?
Добрый день ,что вы скажете о новом комплексе жк на высоте ,добросовестный застройщик ?
Здравствуйте! Нормальный застройщик. Чем заинтересовал? Фестивальным микрорайоном?
Доброго времени суток!!! Всегда интересно читать описание и характеристику города от не коренных жителей Кубани и города Краснодара.Многоуважаемый Андрей, река Кубань, это никак НЕ РЕЧКА, слово речка (как и мамка…() — не употребляется этносом Кубани, река Кубань соответствует названию региона и является частью и гордостью глубокой истории в поколениях Кубанских Казаков (собственно и название Казаков от той же реки Кубань):)!
Касательно Фестивального мкр, настоятельно рекомендую написать его «скученность» и круглосуточное столпотворение на дорогах, т.е. постоянных пробок на вЪезде, выезде и в транзите по нему.
Важно отметить, что ФМР на «любителя», и достаточное количество жителей, особенно градообразующих…никак в своем выборе не предпочитают его.
С Уважением и наилучшими пожеланиями, и конечно,
Во всем важна объективность, соразмерность и здравомыслие:)
Неплохо было бы узнать, кто такой многоуважаемый Андрей. А еще хотелось бы знать, с какой стати человек делает мне критику без запроса только на основании своего местного происхождения.
Но наверное слишком многого хочу.