header_image
Расширенный поиск

500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

Результаты поиска

Надо ли платить налог, если купил квартиру менее трех лет назад

автор Максим Черепанов on 17.08.2018
Надо ли платить налог, если купил квартиру менее трех лет назад
Комментарии:0

Если вы хотите продать квартиру, которую купили менее трех лет назад, то вы должны будете заплатить налог. Продажа такой квартиры считается прибылью, а с прибыли надо отдавать часть государству. Надо, не хочется же!

Что делать, есть ли варианты не платить налог?

  1. Первый и самый популярный вариант — подождать.  По закону НДФЛ необходимо уплатить, если вы получили доход от продажи недвижимости, которой владеете меньше минимального срока. В отношении недвижимости, приобретенной до 1 января 2016, этот срок составляет 3 года. Потерпите три года и выставляйте квартиру на продажу. К тому же со временем недвижимость обычно дорожает. Я сейчас говорю про ликвидную недвижимость в хорошем районе.
  2. Второй вариант — увеличить стоимость квартиры на сумму налога. Если покупателю очень нравится ваша квартира, он пойдет на это. Но надо понимать, что этот вариант всё же маловероятный.
  3. Третий вариант — прописать в договоре меньшую сумму. Тогда и налог будет меньше. Лично мне этот вариант нравится меньше всего. Во-первых, продавать за 4 миллиона, а в документах указывать 2 миллиона — это попахивает мошенничеством. Во-вторых, если вы продадите квартиру за сумму, меньше кадастровой стоимости, вами заинтересуется налоговая. Безопасно можно продавать квартиру за цену не меньше, чем 70% от ее кадастровой стоимости.
  4. Четвертый вариант — заплатить налог и спать спокойно. Этот вариант не такой уж и страшный, если применить налоговый вычет.

Вы вправе уменьшить доход, который получите от продажи квартиры на сумму, которую потратили на ее приобретение. Расходы должны быть документально подтверждены — у вас на руках должен быть договор купли-продажи.

 

ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ!
  •  
  • 2
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Еще полезные статьи

вернуть маткапитал

Можно ли вернуть маткапитал

Квартира в ипотеке находится в залоге у банка. Когда банк получает свои деньги, квартира выходи [далее]
семейная ипотека

Что такое семейная ипотека с государстве...

Семейная ипотека — это ипотечная программа с господдержкой для семей с детьми. Ставка  [далее]

Дешевые квартиры в Краснодаре — это каки...

Есть ли в дешевые квартиры в Краснодаре? В Краснодаре есть два вида дешевых квартир. Квартиры в [далее]

Оставьте комментарий

Ваш email адрес не будет опубликован

  • Подписывайтесь на канал!

  • Сделайте заявку!

  • Вступай в группу!

Сравнить