header_image

500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

Расширенный поиск

500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

Результаты поиска

Надо ли платить налог, если купил квартиру менее трех лет назад

Максим Черепанов автор Максим Черепанов on 17.08.2018
Надо ли платить налог, если купил квартиру менее трех лет назад
Комментарии:0

Если вы хотите продать квартиру, которую купили менее трех лет назад, то вы должны будете заплатить налог. Продажа такой квартиры считается прибылью, а с прибыли надо отдавать часть государству. Надо, не хочется же!

Что делать, есть ли варианты не платить налог?

  1. Первый и самый популярный вариант — подождать.  По закону НДФЛ необходимо уплатить, если вы получили доход от продажи недвижимости, которой владеете меньше минимального срока. В отношении недвижимости, приобретенной до 1 января 2016, этот срок составляет 3 года. Потерпите три года и выставляйте квартиру на продажу. К тому же со временем недвижимость обычно дорожает. Я сейчас говорю про ликвидную недвижимость в хорошем районе.
  2. Второй вариант — увеличить стоимость квартиры на сумму налога. Если покупателю очень нравится ваша квартира, он пойдет на это. Но надо понимать, что этот вариант всё же маловероятный.
  3. Третий вариант — прописать в договоре меньшую сумму. Тогда и налог будет меньше. Лично мне этот вариант нравится меньше всего. Во-первых, продавать за 4 миллиона, а в документах указывать 2 миллиона — это попахивает мошенничеством. Во-вторых, если вы продадите квартиру за сумму, меньше кадастровой стоимости, вами заинтересуется налоговая. Безопасно можно продавать квартиру за цену не меньше, чем 70% от ее кадастровой стоимости.
  4. Четвертый вариант — заплатить налог и спать спокойно. Этот вариант не такой уж и страшный, если применить налоговый вычет.

Вы вправе уменьшить доход, который получите от продажи квартиры на сумму, которую потратили на ее приобретение. Расходы должны быть документально подтверждены — у вас на руках должен быть договор купли-продажи.

 

ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ!
  •  
  • 2
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Еще полезные статьи

Безопасные расчеты в сделке купли-продаж...

Для каких сделок можно использовать Сервис безопасных расчетов для квартир в новостройках, и [далее]

За что отвечают созаемщик и поручитель в...

Знаете, сколько у меня друзей и знакомых, которые выступили созаемщиками или поручителями в ипо [далее]

Коттедж, таунхаус, дуплекс в Краснодаре....

Вы не хотите жить в многоэтажном и многоквартирном доме и планируете приобрести коттедж или дуп [далее]

Оставьте комментарий

Ваш email адрес не будет опубликован

  • Подписывайтесь на канал!

  • Сделайте заявку!

    Заявка на недвижимость Краснодара
    Оставьте заявку, и мы перезвоним вам в течение рабочих суток!
    *
    *
  • Поиск

    500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

  • Ищите, где остановиться в Краснодаре?

Сравнить