Микрорайон ЗИП в Краснодаре
автор Максим Черепанов on 04.06.2015
Район ЗИП за несколько последних лет стал крайне популярный, особенно среди приезжих. Объясняется это просто — в микрорайне ЗИП строится огромное количество жилых комплексов. Почему ЗИП? Название микрорайон приобрел благодаря заводу, который здесь раньше находился.
Главные улицы микрорайона ЗИП — Зиповская и 40 лет Победы. Рядом — Микрорайон улицы Московской. Еще один ориентир — парк Чистяковская Роща.
Плюсы микрорайона ЗИП
- 1. Близость к центру. Добраться до улицы Красная можно даже пешком. Тем, кто работает в центре — очень удобно жить в микрорайоне ЗИП, не нужно толкаться в маршрутках или стоять в пробка на своем автомобиле.
- 2. Хорошо развитая транспортная инфраструктура. В этом микрорайоне ходят и трамваи, и автобусы, и маршрутки. Остановок очень много, уехать можно в любой конец города.
- 3. Большой выбор жилья от эконом-класса до элитного. Здесь очень много понастроено, но строительство не останавливается. Можно приобрести квартиру как готовую, так и на стадии строительства.
Минусы района ЗИП
- 1. Переполненность. Несмотря на наличие школ и детских садов, попасть туда проблематично. И сады, и школы жутко переполнены. Людей в районе проживает много, а социальные структуры еще не приспособились к такому количеству жителей.
- 2. Пробки. Транспорта много, а вот дорог — не очень. Автобусы часто переполнены и пробок хватает в любое время года.
- 3. Проблема с парковками. В районе ЗИП в основном высотки, припарковать быстро машину — задачка еще та!
Микрорайон ЗИП на карте Краснодара
Фотографии микрорайона ЗИП
Максим, здравствуйте! Хотим приобрести жильё в данном районе, очень расстроила информация о переполненности детсадов((( Подскажите, пожалуйста, такая ситуация с садами только в этом районе?
Нелли, здравствуйте! Во многих микрорайонах трудности с садами. Чем больше новостроек, тем сложнее.
СПАСИБО,Максим! Море полезной информации! У меня первоначальный взнос для покупки квартиры появится только в феврале.Максим, что вы думаете, как изменятся цены после Нового года на кв.метр в новостройке?
Здравствуйте, Татьяна! Всё зависит от новостройки. Ценовая политика складывается из разных факторов. Какой этап строительства — это один из основных факторов, какой район застройки — если это центр города или прилегающий к нему район, то цена сразу будет очень высокая, кто застройщик — если это застройщик с репутацией и именем, то цена за квадратный метр достаточно высока.
Как будет вести себя рынок недвижимости в феврале, сказать очень трудно. Будем смотреть.