header_image

500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

Расширенный поиск

500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

Результаты поиска

Коттедж, таунхаус, дуплекс в Краснодаре. В чем разница

Максим Черепанов автор Максим Черепанов on 22.08.2018
Коттедж, таунхаус, дуплекс в Краснодаре. В чем разница
Комментарии:0

Вы не хотите жить в многоэтажном и многоквартирном доме и планируете приобрести коттедж или дуплекс, а может быть, и таунхаус. В чем разница между таунхаусом и дуплексом, сильно ли отличается коттедж от дуплекса? Сейчас разберемся. Ведь в Краснодаре вы можете купить и коттедж, и таунхаус, и дуплекс.

Что такое таунхаус

таунхаусы

Таунхаус (townhouse) — это двух-трехэтажный дом, состоящий из нескольких однотипных блок-секций под одной крышей, разделенные вертикальными стенами и с отдельным входом. Число блок-секций в одном доме обычно варьируется от пяти до десяти. Приобретая таунхаус вы становитесь владельцем отдельной блок-квартиры в несколько этажей.

Как правило, каждая такая квартира обладает собственным гаражом или парковочным местом и небольшим садовым участком. Вход у каждого владельца таунхауса свой. Иногда каждая секция разделена еще и забором, иногда нет. Все зависит от проекта.

Цены на таунхаусы в Краснодаре

Таунхаусы при всех прочих равных стоят меньше, чем коттедж или дуплекс. Таунхаус занимает меньше земли, чем коттедж. В Краснодаре это обычно 2-3 сотки земли. К тому же подвод коммуникаций обходится застройщикам на 30-50% дешевле. Из-за общих несущих стен расход строительных и теплоизоляционных материалов сокращается на 15-20%, что также положительно влияет на итоговую цену.

В Краснодаре цены на таунхаусы начинаются от 3 млн. рублей и выше.

Покупая таунхаус, вы становитесь собственником блок-квартиры. На землю свидетельства у вас не будет, так как земля — это общая собственность всех владельцев таунхаусов под одной крышей.
Именно поэтому ипотеку на таунхаус получить сложно. Но можно.

Что такое дуплекс

Дуплекс произошел от латинского слова duplex, что значит «двойной». Проще говоря, это отдельно стоящий дом, поделенный на две секции, под одной крышей, но с двумя отдельными входами. Такой дом рассчитан максимум на две семьи.

Придомовая территория дуплекса обычно просторнее, чем у танухаусов и часто окружает жилое строение с трех сторон.

Дуплекс является идеальным решением для родственников или близких друзей. Нет множества соседей, как в таунхаусе, земли обычно больше, а стоит дуплекс дешевле, чем дом в том же районе такой же площади.

Но земля обычно также общая собственность двух владельцев. При желании можно разделить участок на доли и сделать собственное свидетельство каждому.

Цены на дуплексы в Краснодаре

Дуплексы в Краснодаре стоят от 3,2 млн и выше. Чем лучше район, тем дороже там дуплекс.

Что такое коттедж

Коттедж — это отдельно стоящий дом с прилегающим к нему земельным участком. Сейчас в Краснодаре много уже готовых и строящихся коттеджных поселков. Коттеджи там возводятся по единому плану, утвержденному застройщиком. Дома строятся из одинаковых материалов. Таким образом в коттеджном поселке выдержан общий стиль и единый архитектурный облик.

Но есть в Краснодаре и коттеджные поселки иного плана. Клиент приобретает только участок на земле поселка, а дом строит по своему индивидуальному проекту.

Коттеджные поселки расположены обычно за городом или на окраине. Покупая коттедж, вы приобретаете и землю в собственность. Купить коттедж ипотеку проще, чем дуплекс или таунхаус.

Цены на коттеджи в Краснодаре

Коттеджи стоят дороже, чем таунхаусы и дуплексы. Земли у коттеджа обычно 4-6 соток, иногда бывает 8 соток. Именно это и влиять на стоимость. Земля в Краснодаре дорогая.
Стоимость готового коттеджа в коттеджном поселке Краснодара от 3,6 млн. рублей

О том, как купить в ипотеку таунхаус, коттедж или дуплекс я писал здесь

ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ!
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Еще полезные статьи

Безопасные расчеты в сделке купли-продаж...

Для каких сделок можно использовать Сервис безопасных расчетов для квартир в новостройках, и [далее]

За что отвечают созаемщик и поручитель в...

Знаете, сколько у меня друзей и знакомых, которые выступили созаемщиками или поручителями в ипо [далее]

Коттедж, таунхаус, дуплекс в Краснодаре....

Вы не хотите жить в многоэтажном и многоквартирном доме и планируете приобрести коттедж или дуп [далее]

Оставьте комментарий

Ваш email адрес не будет опубликован

  • Подписывайтесь на канал!

  • Сделайте заявку!

    Заявка на недвижимость Краснодара
    Оставьте заявку, и мы перезвоним вам в течение рабочих суток!
    *
    *
  • Поиск

    500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

  • Ищите, где остановиться в Краснодаре?

Сравнить