Какую недвижимость в Краснодаре можно купить за 1 миллион рублей
автор Максим Черепанов on 31.08.2015
Вы хотите приобрести дешевую недвижимость в Краснодаре за 1 миллион рублей? Это возможно. Но придется пойти на компромиссы. Квартира с хорошим ремонтом в популярном районе Краснодара с развитой инфраструктурой стоит больше 1 миллиона рублей. Больше на миллион-два. Я знаю, что на различных сайтах есть красивые объявления с вкусными ценами до 1 миллиона. Мой совет: звоните и выясняйте — что за дом, построен ли, принимается ли по суду, по какому закону построен, на какой улице находится, есть ли коммуникации. Узнаете много интересного.
Я ниже набросал варианты недвижимости за миллион:
- 1. Новостройки на этапе строительства. Квартира в строящимся доме в пригороде Краснодара и в районах Московской, а именно — Музыкальный район, в поселке Российском, на улице Ратной Славы, в поселке Краснодарском, район улицы Кирилла Россинского. В этих районах муниципальных детских садов и школ в шаговой доступности нет. Там чаще всего строят по 215 ФЗ, особенно если цена низкая — до 1 млн. рублей
Маленькие квартиры-студии на этапе строительства продаются и в более благополучных районах Краснодар — в Пашковском или в ГМР. Строятся по 215 или по 214 ФЗ. Стоят 900 -1000 тыс. рублей. Готовые — дороже.
- 2. Готовое жилье в новостройке. За 1 млн. есть квартиры в Адыгее, даже готовые, в сданном доме. Это студии, 25 квадратных метров. Дома с квартирами по такой цене строят по 215 ФЗ. Адыгея — не Краснодар, но я упомянул такие варианты, так как находятся они очень близко к центру Краснодара.
- 3. Вторичное жилье. Комнаты в общежитии в центральных районах Краснодара, в Фестивальном или районе Авроры стоят 700-800 тысяч рублей.
Сразу отвечу на возможные вопросы.
— Можно купить малогабаритную квартиру в спальном районе Краснодара в пределах миллиона?
— Нет. Цена на такие квартиры начинается от 1,5 млн рублей.
— Можно купить двухкомнатную квартиру на этапе котлована в Краснодаре за 1 миллион?
— Да. В Музыкальном или в поселке Российском. Без гарантий.
— Можно купить недвижимость за миллион в Прикубанском округе?
— Да. Смотрите пункт 1, читайте статью о Прикубанском округе Краснодара.
— Вы помогаете купить недвижимость за миллион в Краснодаре?
— Да. Если дом строится по 214 ФЗ надежным застройщиком.
— Можно купить дом в Краснодаре с центральными коммуникациями и газом за 1 млн. рублей.
— Нет.
Здравствуйте, Максим! Подскажите, пожалуйста, реально ли купить 1к квартиру без ремонта в спальном районе Краснодара в пределах 1 млн в доме, который уже сдан в эксплуатацию ?
Здравствуйте, Владислав! Готовая новая однушка или вторичка в нормальном спальном районе стоит дороже миллиона. Даже без ремонта. Готовые студии без отделки стоят дороже.
Подскажите,на сайте домофон много объявлений за кв.м 26 ли тыс…т.е однушку можно купить за 950тыс в доме который вроде ещё не сдан….возможно ли это
Анна, если студия на этапе строительства — то да, вполне возможно. Но в любом случае это будет не центр города, и не самый популярный район.
Максим, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, за 2 млн (не более) реально купить нормальную двушку в Краснодаре или нужно рассчитывать на большую сумму? Спасибо.
Здравствуйте, Диана!
Реально. Но она будет без ремонта и не в центре.
Сейчас на Авито гора объявлений на квартиры в Прикубанском за 300, 400 тысяч. Это как?
Слава, ну что сказать… Вы действительно думаете, что в городе-миллионнике квартиры идут по цене Лады?
А как же люди которые выставляют объявления о продаже однушек за 1млн.или 1.200? Думаете это развод?И садики рядом и школы и пол-ка и ТЦ -ры…
Есть такие квартиры, но это квартиры с нюансами. Вот почитайте один из примеров -https://krasnodar.economlegko.ru/pokupka-deshevogo-zhil-ya-v-krasnodare-sluchaj-iz-praktiki/
Здравствуйте Максим! Подскажите пожалуйста в пригороде Краснодара можно взять двушку в приделах 1200т.р — 1400т.р. Спасибо.
могу ли я купить за 1 мил. 1-комнатную квартиру? чтобы была школа не сильно далеко
Есть такие квартиры, но это будет пригород Краснодара.
Нам дали воен.ипотеку 27000 что можно купить?
Неплохую двушку можно купить
что это такое нормальных домов нет
За миллион нормальных домов нет. И за два миллиона тоже. Нормальные дома в Краснодаре от 3 миллионов, а по-хорошему от 4 миллионов.