Как взять ипотеку индивидуальному предпринимателю
автор Максим Черепанов on 20.12.2017
Я — индивидуальный предприниматель. И я брал ипотеку в 2017 году. Поэтому я не понаслышке знаю, как оформить ипотеку индивидуальному предпринимателю. Есть мнение, что наши банки ИП-шников не любят, ставят им палки в колеса, и крайне сложно взять ипотеку, если ты не в бюджетной организации.
Так вот, вранье это всё.
Какому индивидуальному предпринимателю дадут ипотеку
Банки с удовольствием дадут вам ипотеку, если
- ИП у вас больше двух лет,
- доходы нормальные в течение всего года
- есть налоговая декларация и она не нулевая,
- есть сумма на первый взнос не менее 20 процентов,
- нет других кредитов, особенно просроченных,
- в собственности уже есть движимое и недвижимое имущество.
Лучше всего, если ИП у вас больше двух лет. Сбербанк требует налоговую декларацию за один банк, ВТБ24 за два года. Но в любом случае доверия больше тем, у кого ИП зарегистрировано давно.
Какие документы нужны ИП для ипотеки в Сбербанке
Я обращался в Сбербанк, там были самые выгодные условия для меня. Но в других банках набор документов не сильно отличается.
- налоговая декларация за последний отчетный период. Если упрощенка, то за последний год
копия паспорта - СНИЛС
- документы на ИП — ИНН, ОГРНИП
- нотариально заверенное согласие супруга, если жилье строящееся
Рассматривается заявление в течение 2-5 рабочих дней. Ипотечная ставка сейчас красивая — около 10 процентов.
Если остались вопросы — задавайте в ВК на моей странице, оставляйте комментарии к посту или связывайтесь по телефону.
Еще полезные статьи
Безопасные расчеты в сделке купли-продаж...
За что отвечают созаемщик и поручитель в...
Здравствуйте! Могут ли оформить ипотеку граждане Казахстана?