Как взять ипотеку индивидуальному предпринимателю

Я — индивидуальный предприниматель. И я брал ипотеку в 2017 году. Поэтому я не понаслышке знаю, как оформить ипотеку индивидуальному предпринимателю. Есть мнение, что наши банки ИП-шников не любят, ставят им палки в колеса, и крайне сложно взять ипотеку, если ты не в бюджетной организации.
Так вот, вранье это всё.

Какому индивидуальному предпринимателю дадут ипотеку

Банки с удовольствием дадут вам ипотеку, если

  • ИП у вас больше двух лет,
  • доходы нормальные в течение всего года
  • есть налоговая декларация и она не нулевая,
  • есть сумма на первый взнос не менее 20 процентов,
  • нет других кредитов, особенно просроченных,
  • в собственности уже есть движимое и недвижимое имущество.

Лучше всего, если ИП у вас больше двух лет. Сбербанк требует налоговую декларацию за один банк, ВТБ24 за два года. Но в любом случае доверия больше тем, у кого ИП зарегистрировано давно.

Какие документы нужны ИП для ипотеки в Сбербанке

Я обращался в Сбербанк, там были самые выгодные условия для меня. Но в других банках набор документов не сильно отличается.

  • налоговая декларация за последний отчетный период. Если упрощенка, то за последний год
    копия паспорта
  • СНИЛС
  • документы на ИП — ИНН, ОГРНИП
  • нотариально заверенное согласие супруга, если жилье строящееся

Рассматривается заявление в течение 2-5 рабочих дней. Ипотечная ставка сейчас красивая — около 10 процентов.

Если остались вопросы — задавайте в ВК на моей странице, оставляйте комментарии к посту  или связывайтесь по телефону.

ПОДЕЛИТЬСЯ:
Оставить комментарий
Связаться со мной:
Похожие статьи
про маткапитал

Материнский капитал и недвижимость. Где засада?

Подавляющее большинство обладателей материнского капитала тратят его на недвижимость. Оно и понятно — куда еще? Не в пенсионный же фонд. Казалось бы, получили материнский капитал — скорее побежали тра...

Читать далее
titulnoe strahovanie

Титульное страхование: может ли оно защитить от рисков при покупке квартиры

Давайте разберемся, что такое титульное страхование недвижимости и зачем оно нужно. Титульное страхование — это страхование риска утраты права собственности на квартиру, дом или земельный участок. От ...

Читать далее
дом в Краснодаре

Дешевые дома в Краснодаре — миф или реальность

— Есть ли дома в Краснодаре за 2-2,5 миллиона рублей? Такой вопрос мне задают каждый день, а порой и несколько раз за день. Вы действительно верите, что можно купить дом в краевой столице, в хорошем р...

Читать далее

Как купить квартиру в Краснодаре дистанционно

Купить квартиру в Краснодаре дистанционно по интернету, не приезжая в город — это реально? Да. Реально, просто, быстро и безопасно. Я помогал покупать жилье дистанционно не один раз и не десять....

Читать далее
© 2016. ИП Черепанов Максим Владимирович ИНН 250902431348, ОГРНИП 313231132600025
Пользовательское соглашение