Как купить недвижимость в Краснодаре только за материнский капитал
автор Максим Черепанов on 19.04.2018
Здесь в одном вопросе заключены несколько. Ведь недвижимость — это и дома, и квартиры. Покупать можно за материнский капитал и свои сбережения или за маткапитал и ипотечные средства. Давайте разбираться.
Как купить дом в Краснодаре за материнский капитал
Если вы хотите узнать, как купить дом в Краснодаре за материнский капитал, то ответ будет короткий: никак. Нельзя в Краснодаре купить дом за сумму материнского капитала. Совсем нельзя. Даже самый маленький дом. Даже на окраине. Никак нельзя. Про дома в Краснодаре и цены на них почитайте в моей статье.
Как купить квартиру в Краснодаре за материнский капитал
С квартирами будет проще. Но.
Материнский капитал — это около 453 тысяч рублей.
В Краснодаре квартиры дороже. Студию найти можно от 600 тысяч, и это будет студия на стадии строительства в не самом популярном районе Краснодара. Что такое студия, я рассказывал. Можно почитать в этой статье.
Можно ли купить квартиру в Краснодаре в ипотеку, а материнский капитал пустить на первый взнос
Можно, но большинство банков требуют наличные деньги не менее 5 процентов от стоимости жилья. То есть материнский капитал + 5% налички от стоимости жилья. Если вы берете в ипотеку студию за 1000000 рублей, то в качестве первоначального взноса пойдет маткапитал и 50000 рублей.
Сбербанк дает ипотеку под первоначальный взнос на основе одного материнского капитала. Естественно у вас всё должно быть в порядке: и кредитная история, и заработная плата.
И гарантии, что вам одобрят ипотеку — нет. Но попробовать можно, почему бы и нет. У нас, как у партнера банков, тоже можно оформить, так даже проще будет. Банки охотнее открывают ипотеку клиентам от партнеров.
