Как купить квартиру дистанционно
автор Максим Черепанов on 23.06.2017
Купить квартиру в Краснодаре дистанционно по интернету, не приезжая в город — это реально? Да. Реально, просто, быстро и безопасно. Я помогал покупать жилье дистанционно не один раз и не десять. Много раз.
Смотрите, как это происходит.
Дистанционная покупка квартиры в Краснодаре, пошаговая инструкция
1. Созваниваетесь со мной и обозначаете свои пожелания на квартиру. Рассказываете:
- какой вы хотите район,
- что должно быть рядом с домом,
- какие этажи вас интересуют
- сумма, которую вы готовы потратить
2. Я подбираю варианты под ваши условия. Обычно на это уходит от одного до трех дней, в зависимости от ваших условий и моей занятости на данный момент.
3. Выбираете из предложенных вариантов тот, что наиболее подойдет и понравится.
4. Присылаете мне копии паспорта. Достаточно сфотографировать паспорт на смартфон и кинуть мне по Вотсапп или отправить во ВК, как вам удобно. Если вы в браке, нужны копии паспорта супруга и нотариально заверенное согласие супруга на покупку общей недвижимости. Оформляете доверенность на право заниматься вашими документами. Доверенность можно сделать на меня или на юристов компании-застройщика.
Обратите внимание — доверенность делается только на право заниматься определенной недвижимостью в определенное время. Это делается для того, чтобы юристы смогли подать в юстицию документы на регистрацию вашего права собственности и забрать и оттуда.
5. Далее я вам высылаю договор долевого участия на квартиру. Вы проверяете его, ставите свою подпись и подписанный договор шлете назад. Теперь уже нужны только оригиналы, поэтому пересылаем документы курьером.
6. Компания -застройщик подает пакет документов в юстицию. После того, как ДДУ зарегистрируют, я высылаю вам ваш оригинал. В течение нескольких дней после получения всех документов на квартиру вы оплачиваете безналом свою новоприобретенную недвижимость в Краснодаре. Перечисляете деньги на счет компании-застройщика. И только после того, как квартира ваша. Я лично ваших денег не касаюсь совсем.
Если знать всю схему, оказывается, что в покупке новостройки нет ничего страшного и непонятного. А еще вы ничего не платите, кроме стоимости самой новостройки, госпошлины и оплаты юридических услуг.
Один нюанс: я сейчас рассказывал про новостройки. Со вторичным жильем другая схема.
