Если вы решились на переезд в Краснодар
автор Максим Черепанов on 30.05.2015
Думаете о переезде в Краснодар? Слышали много хорошего о Краснодаре, у вас здесь друзья и родственники, а может быть, вам просто надоел холод российской глубинки и вы мечтаете о тепле? Как бы то не было, решение принято и переезд в Краснодар уже отчетливо маячит поблизости. Страшно, да? И чем ближе переезд, тем страшнее — найду ли я работу, устрою ли ребенка в садик, смогу ли купить квартиру, и самое главное — понравится ли мне жить в Краснодаре? На последний вопрос я точно не отвечу, а вот как подготовиться к переезду и с чего начать, расскажу. Все не так страшно, как кажется.
Пошаговая инструкция по переезду в Краснодар
1. Соберите информацию о городе
Не поленитесь найти сайты про Краснодар, познакомьтесь в социальных сетях с людьми, которые переехали раньше вас и уже имеют какой-то опыт, читайте официальные издания Краснодара, в сети сейчас можно найти новости любого города и района.
На что следует обратить внимание в первую очередь:
- Обстановка с работой по вашему профилю. Лучше всего мониторить такие сайты, как HeadHunter или Job.ru Просмотрите, часто ли требуются такие специалисты, как вы и какую зарплату им предлагают. Созвонитесь с работодателями, чье объявление вас заинтересовало, может быть они согласятся подождать вас какое-то время, особенно если вы действительно профессионал своего дела.
- Экология в Краснодаре. Это важно. Вы ведь собираетесь жить здесь не пару месяцев. В первую очередь нужно думать о здоровье. В Краснодаре, к примеру, растет амброзия и многие страдают от аллергии на это растение. Перед переездом важно узнать такие «мелочи».
- Цены на жилье в Краснодаре. Собираетесь ли вы снимать или покупать сразу недвижимость, важно знать на какие суммы рассчитывать. Узнайте хотя бы среднюю стоимость, от чего отталкиваться.
- Возможности для развития ребенка, если у вас дети и для собственного досуга. Наша жизнь не состоит только из работы и сна. Узнайте, сможете ли вы проводить время на новом месте жительства, как привыкли. Если вы бегаете уже несколько лет, выясните, приспособлен ли Краснодар для пробежек, много ли парков и стадионов, а если вы привыкли несколько раз в неделю ходить в бассейн, узнайте как обстоят дела с бассейнами и фитнесс-залами и т.д.
2. Оформите все важные документы
Не забудьте ни про один документ, который может понадобиться вам даже чисто гипотетически. Больничная карта, выписки из банка, документы, дающие льготы и субсидии, все дипломы и «корочки», свидетельства и разрешения — все важно. Пусть вам лучше не пригодится большая часть этих «бумажек» чем потом с трудом и нервами добывать нужные бумаги со старого места жительства.
Перечень самых важных документов:
- паспорт
- свидетельство о рождении
- СНИЛС
- Свидетельство о постановке на налоговый учет физ лица, если есть
- документы об образовании
- школьные документы детей
- свидетельства о прививках
Если у вас заканчивается срок действия заграничного паспорта или водительского удостоверения, лучше продлить или сделать новое на прежнем месте жительства. Так будет просто быстрее и удобнее.
Не забудьте обновить контактную информацию в банках и продлить рецепты на лекарства, если есть таковые.
3. Соберите все необходимые вещи и избавьтесь от лишнего
Подумайте, какие вещи вы возьмете с собой, а какие вам не особо нужны. Мы обрастаем просто феерическим количеством хлама, пока долго живем на одном месте! Составьте список тех вещей, от которых вы не готовы отказаться не при каких условиях, подумайте, каким образом будете их перевозить в Краснодар — почтой, багажом или в дорожной сумке. От остального избавьтесь — продайте, подарите, выкиньте.
Решите вопрос с автомобилем. Подсчитайте, как будет выгоднее — продать машину на месте, а в Краснодаре купить новую или перевезти свою ласточку с собой.
4. Выберите оптимальное время для переезда
Если у вас есть дети, проще всего переехать на летних каникулах. Но имейте виду, что лето в Краснодаре — высокий сезон. Большинство переезжающих совершает переезд летом. Хорошее жилье раскупается быстро, хорошие гостиницы бронируются еще быстрее. Даже если едете летом, постарайтесь запланировать переезд в Краснодар на начало лета или на самый конец.
И не стоит забывать — билеты на самолет в краснодарское направление дороже всего именно летом.
5. Не бойтесь
Спокойствие, только спокойствие. Переезд в Краснодар — дело хлопотное , но не сильно сложное. Вы переезжаете не на другой континент, а всего лишь в другой город. Здесь все говорят по-русски, выглядят обычно, а народ в Краснодаре в основном приветливый и незлобивый. Но расслабляться не стоит. Деньги держите на банковском счету, с чужими людьми не пейте, всю подноготную о себе не рассказывайте.
Что делать не нужно!
Не надо снимать дистанционно квартиру на длительный срок. Лучше забронируйте гостиницу или хостел на пару-тройку дней, а потом уже ищите на месте квартиру или дом для аренды. Так вы увидите своими глазами и жилье, и хозяев жилья и примете более взвешенное и разумное решение.
Вот несколько вариантов гостиниц Краснодара, расположенных очень удачно:
- Дольче Вита на Красных Партизан -эконом вариант
- Хилтон Инн на Красной — отличная гостиница!
- Хостел на Северной — около 500 рублей за ночь
Удачи! И если у вас остались сомнения или вопросы, стучите в личку. Все мои данные в левом верхнем углу сайта.
Спасибо!Очень полезная информация!
Спасибо, Hasmik! Рад, что пригодилась инфа по переезду)
У меня брат только переехал…. Ждем инфы от него. Пока тоже размышляем над вариантом… 🙂
Константин, а в какой район Краснодара переехал? Работу нашел уже или присматривается?
Я даже район не знаю…
Ну понятно. Узнаете со временем).
Приветствую! У меня сестра год назад переехала из Кемерово в Краснодар, пока довольна! Я очень хочу перемен, но постоянно в чем-то сомневаюсь! Может даже боюсь! Думаю, что надо просто начать собираться! Вернее начать продавать квартиру, а потом все само собой закрутиться! Но боюсь!!!!!
Здравствуйте, интересный у вас сайт. Собираем информацию о переезде в Краснодар. Собираемся весной 2016 года. Вопрос: вы как риэлтор посоветуйте район или конкретные улицы где можно пока снять (покупать будем позже) квартиру для проживания с маленьким ребенком. Очень хочется в шаговой доступности бассейн для занятия с ребенком и для себя и обязательно место бегать, парк или стадион.
Екатерина, сейчас с бассейнами проблем нет. Открылось очень много фитнес центров с бассейнами как для взрослых так и для детей. А бегать можно и по школьному стадиону, плюс в каждом районе есть скверы и парки. Снимать жилье лучше там где будете работать, так удобнее жить, в городе сейчас очень много пробок.
Максим, спасибо за полезную информацию. Много нового прочитала о переезде в Краснодар. Наша семья из Омска. Уже два года живём с мыслью переезда. Наверное главное что меня пугает при переезде это проблема устроить ребёнка в детский сад. В данный момент в садик он ходит. Нам необходимо будет снова встать на очередь? Муж работает в сфере строительства и слаботочных систем,может кто подскажет как с работой в этой сфере? Я работаю в Администрации города, но на место в местной Администрации не претендую ..понимаю адекватно ..это не реально))) Честно говоря очень страшно…Но настроены решительно.
Ольга, детский садик — дело сложное в Краснодаре. Но здесь много частных садов. В муниципальных садах можно водить ребенка на неполный день. А если остается один год до школы, то в детсад берут в любом случае. Так что выход есть, если поискать.
По поводы работы — лучше прошерстить местные сайты поиска работы — такие как Хэд Хантер.
Здравствуйте хотим переехать в Краснодар,можно ли купить жилье не дорого,например студию
Здравствуйте, Ольга!
Студию купить можно. Недорого — это сколько?
Позвоните по телефону, он указан на сайте справа. Или напишите, как с вами можно связаться.
Ольга, мы тоже из Омска и тоже собираемся переехать в Краснодар. Честно говоря, боимся. Но в планах переезд на начало 2016 г. Может объединимся и пообщаемся на эту тему? Как-то с земляками попроще..
Я не земляк, но немного вмешаюсь. Не бойтесь! Здесь не страшно, правда! Я проверял. Сам из переехавших.)
Тогда как лучше сделать, продать квартиру в Омске и закрыв глаза переехать или сначала на разведку, найти работу и только потом срываться?
Здравствуйте, Максим. Собираюсь переехать в Краснодар летом 2016г. Знакомые, живущие в Краснодаре рекомендуют купить квартиру по ул. Генерала Трошева, подобрали мне квартиру, а в интернете я не могу найти ни плана района, ни самого дома ( а он сдается в 3 кв. 16г.) подскажите, что делать ???
Максим здравствуйте. Спасибо. Так много хорошего и интересного. Мы в блидайшие 2-3 месяца переезжает и наткнувшись на ваш сайт просто читаю все подряд о Краснодаре. Спасибо.
Надежда, спасибо за отзыв!
Скажите ,зачем нужно свидетельство о рождении ,у меня оно давно потеряно ,и восстановить не получается ,т.к родом я из Таджикистана .
Здесь лучше к юристу обратиться, как решаются вопросы с потерянным свидетельством. Наверняка, есть какой-то выход. А общие требования — вот такие.
Максим, спасибо вам с супругой за такой классный путеводитель и «методичку» для переезжающих!!! это круто, вообще, я три дня уже сижу у вас)) кстати, тоже из Омска, чет как-то ряды Омска редеют в сторону Краснодара, как я посмотрю)
Спасибо, Виктория! Здорово слышать такие слова!)
Да, поток желающих переехать в Краснодар не уменьшается. Из Сибири особенно много людей едет.
Доброго вечера Инна и Максим.Хотела спросить долго ли длилась ваша адаптация к климату.Мы переехали в августе этого года из Кемеровской области в надежде,что наша дочь перестанет болеть,но с октября месяца,как только стало прохладно,опять начали мучаться ОРВИ.Помню,как-то я читала,Вы Инна говорили,что вы переехали с толстенной мёд.картой вашей дочери,а здесь стало все в порядке со здоровьем.Неужели такая адаптация или может климат не идёт?хотелось бы узнать как привыкали вы?заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Елена!
Да, действительно, мы в Краснодаре распрощались с ангинами, бронхитами и воспалениями легких. Так что и не привыкали. Максимум — ОРВИ и то раз за год. Но все разные. У вашей дочери может быть адаптация дольше, а может быть сырая зима не подходит. Я даже не знаю, что сказать.
Здравствуйте! Я живу в Краснодаре уже 4-й год. Переехала с семьей из Ставрополя, вроде недалеко, а разница огромная! До переезда я даже не знала, что можно любить свой город, а теперь вот знаю! Я обожаю Краснодар! Хоть коренные жители и удивляются порой моим восторгам))) Но все познается в сравнении. Кстати мы переезжали практически на пустое место. Сначала приехал муж, нашел работу и только потом я с детьми. Домик купили маленький, частичку. Зато без кредитов и в городской черте. Так что было бы желание, а город обязательно понравится))) Всем удачи!
Здорово! Спасибо, Ольга, за то что делитесь опытом).
Максим, спасибо большое за ответ, очень хочется надеяться, что это все же затянувшаяся адаптация.С Новым годом!
Здравствуйте, Ольга и Максим! Я пишу Ольга потому что очень хочу пообщаться с землячкой из Ставрополя, мы тоже планируем переезд, и хочется о многом узнать, Ольга откликнитесь!!!!! Напишите мне, если вы увидите это обращение на электронку Oksilayt@mail.ru ,а также все ставропольчане, которые уехали в Краснодар!
Здравствуйте! Тоже собираемся летом переезжать, мы с Пермской обл.может кто уже переехал от сюда, скажите пожалуйста можно ли тыс.за 700 что то приобрести в К.К ?
Мы тоже из Пермского края собираемся переезжать в Краснодар. присматриваемся пока. летом хотим на разведку ехать.
Здравствуйте! Мы с мужем и с детьми тоже летом планируем переезд к Краснодарский край. Мы с Пермской обл. может кто уже переехал отсюда.Скажите пожалуйста можно ли тыс.за 700 что то там приобрести,ну не в центре конечно,Заранее спасибо!
Марина, здравствуйте! 700 тысяч — мало для Краснодара. Можно попробовать поискать студию или однокомнатную на стадии строительства.
Здравствуйте, Анна! Мы тоже планируем переезд в Краснодар в 2016г. Но мы позже,т.к нужно квартиру продать. Да тоже страшновато конечно, хоть у нас там родственники, также волнует как с работой, школой и т.д. Но очень хочется уехать.Давайте спишемся или созвонимся. Можете меня найти в одноклассниках — Татьяна Ильина (фото я в рамке), 42 года. Вместе из Омска будет не так страшно. Пишите!
я из Омска, тоже думаю о переезде в Краснодар
Спасибо за сайт, очень познавательный, а главное нужный. Мы только планируем переезд, набираемся полезной информацией. Хочу обратиться к Елене О. Мы тоже из Кемеровской области, хотелось бы общения. Если Вас не затруднит, напишите мне:alla.77.28@inbox.ru Заранее спасибо!
Елена, мы тоже из Кемеровской области, хотим переехать. Если Вам не трудно, напишите мне:alla.77.28@inbox.ru Заранее спасибо!
Максим , скажите пожалуйста, а вы помогаете оформить ипотеку)))? Есть мат.кап , справок о доходе нет
Оформить помогаю. Но на решение банка я повлиять не могу. Решают, дать или не дать и в каком размере дать ипотеку, в любом случае представители банка.
Максим здравствуйте!Расскажите пожалуйста как переносится жара в Краснодаре? А то в форумах такие страшилки пишут(((
Здравствуйте, Татьяна! Нормально переносится жара в Краснодаре. Форумы на то и форумы, чтобы страшилки распространять. У меня родители-пенсионеры, ц них никаких проблем с жарой нет. У нас с женой тем более. И жара длится не так долго. Летом, и не круглое лето. А зима в Краснодаре тоже долгая, хоть и не морозная.
Максим, здравствуйте. У меня вопрос: переезжаем с мужем и двумя детьми из Екатеринбурга. Хотим снимать квартиру. Естественно прописки у нас не будет. Можно ли оформить временную регистрацию и по какому адресу она будет? И смогу ли я встать на очередь в садик? И как я смогу посещать детскую поликлинику, не имея прописки? И помогаете ли вы с поиском съемного жилья?
Здравствуйте, Елена. Прописку временную можно сделать за деньги. Услуги широко рекламируются на местных сайтах, на остановках висят объявления. С этим проблем не будет. В очередь на садик без регистрации вы не встанете, увы. А в поликлинику детскую можно обратиться, если есть российский полис. Он ведь на всей территории страны действует.
С арендой жилья не помогаю, пока. Только с покупкой. Настраивайтесь на долгие поиски. В Краснодаре не любят сдавать жилье семьям с детьми. Хотя может и повезти).
Максим, доброго времени суток! Скажите, пожалуйста,сколько стоит заявка Вшем сайте на подбор недвижимости?
Здравствуйте, Оксана! Заявка нисколько не стоит. Отправляйте запрос, он придет мне на почту и я отвечу.
Очень полезный сайт.Спасибо,что есть люди,готовые помочь хоть чем-то.В такой ситуации даже просто советы-очень полезны.Я из Казахстана.Купила квартиру у вас в городе.Планирую переехать в 2017 году.Дочь заканчивает как раз школу,будет поступать.Сын пойдет в 8 класс.Что делать дальше-вообще не имею представления.
Здравствуйте Максим! Скажите пожалуйста как зима в Краснодаре, пишут, что слякоть всю зиму, серо и грязно, это так, солнца вообще зимой не бывает?
Да бывает солнце.) Вот февраль у нас пока солнечный). Но в основном, конечно, да, серо и грязно. Зато тепло).
Добрый день, отличный у вас сайт, большое спасибо вам за ваши советы!
Извините что вмешалась,я просто тоже из Омска планируют через неделю ехать в Краснодар кто чем может по скажите (спасибо)
В каком районе лучше купить дом за мат кар?
Куда можно поступить из вузов?и как устроить ребёнка в садик?
Дома за материнский капитал вы в Краснодаре нигде не купите. Из вузов поступайте куда хотите, если есть желание, способности или деньги. Не понял вопроса по вузы вообще. В садик как обычно — по очереди. Очереди в Краснодаре в детсад большие, детей много, садов мало.
Спасибо,просто по объявлениям есть варианты что этому не стоит верить?
Смотря каким объявлениям. Очень многие объявления пишут откровенную неправду. Просто всегда очень хочется верить в возможность купить дешевое и отличное жилье в прекрасном районе Краснодара. Но хорошая недвижимость в нормальном районе не может стоить дешево.
Максим вечер добрый.
Собираемся весной двумя семьями к вам в Краснодар, мы распологаем суммой 2800тр, что лучше купить в Краснодане за эти деньги, квартиру или домик пусть даже не большой??? Или дом в городе не реально?
Что можите посоветовать?
Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте, Андрей! С домиком будет сложно. практически невозможно. Вы ведь не рассматриваете дом на отшибе, у бездорожья и в бурьянах? Квартиру будет найти реальнее в неплохом районе.
Здравствуйте. Задумались о переезде семьей из Кемерово в Краснодар. Интересует в каких районах развито ИЖС и так чтобы соток 10 приобрести земли.
Скажите пожалуйста, что с питьевой водой в Краснодаре говорят какие то проблемы?
Юлия, нет никаких проблем с питьевой водой в Краснодаре.
Спасибо за содержательно, качественно наполненный сайт! Нашла ответы на многие вопросы.
Здравствуйте…смотрим квартиры на авито… Сейчас двушку можно купить до 2 миллионов купить… Так ли это?и еще вопрос… Яблоновский.. Прописка Адыгейская… ?
Лина, здравствуйте! Да, прописка адыгейская, не краснодарская. Адыгея входит в состав РФ. Так что прописка российская.
Квартиру двушку до 2 млн. купить можно. В стройке. Или готовую, но в отдаленном районе. Нормальные двушки в хорошем районе стоят дороже.
Здравствуйте,Максим. Я из Читы, пенсионерка, хочу переехать в Краснодар. Меня не интересует садик, школа, хочу тихий район. Сколько стоит там жилье, желательно не старое. Реально это? И еще, правда, что в Краснодаре много Читинцев переехало?
Здравствуйте, Екатерина! В пределах трёх миллионов можно найти хорошую квартиру с ремонтом.
Спасибо,что вы есть.Очень удобно людям знать нужную для них инфлрмацию,от компитентного человека.Спасибо.
Здравствуйте! Максим, в фмр либо юмр можно купить двушку до 2млн? школа и спортивные секции/бассейны в шаговой доступности.
Добрый день, Максим.Подскажите, пожалуйста, районы фмр и юмр далеко от КубГТУ. И возможно ли купить там двушку до 2х млн не в очень старых домах(не хрущевки и не брежневки). За ранее благодарю за совет и как с Вами связаться по телефону?
Надежда, здравствуйте! КубГТУ находится в районе 40 лет победы. Мой телефон 8 989 260 29 12
КубГТУ находится от ФМР на расстоянии примерно 3 километров до Района ЮМР дальше. В этих районах очень дорогая недвижимость, до 2х млн нет ничего даже в хрущевках.
Спасибо за хороший сайт, за полезную информацию. Собираемся переезжать, сначала будем покупать квартиру, затем хотим строить дом. Вашими услугами воспользуемся!
Очень хороший сайт! Мы с молодым человеком вдвоем собираемся переезжать в Краснодар из Улан-Удэ в начале июня. Очень волнуюсь как все пойдет. Хотим снять квартиру, боюсь нарваться на недобросовестных риэлторов)))) Надеюсь все будет хорошо)
Светлана, при аренде квартиры не обязательно пользоваться услугами риэлторов. Можно походить по району и позвонить по объявлениям на окнах, либо посидеть на сайте авито и найти квартиру без посредников.
Добрый день! Мы из Екатеринбурга переезжаем в июне,но очень волнует вопрос школ,тк младший сын идёт в первый класс. Что можете рассказать о школах и о том,как в них попасть? Подскажите район города с наличием хороших школ.Заранее благодарна.
хорошая информация!спасибо!
Максим, подскажите,за 1,5 млн реально ли купить однокомнатную? Второй день на вашем сайте,оторваться не могу!ваш телефон, указанный выше действующий? Заранее спасибо
Здравствуйте, Наталья! Всё зависит от района города. Да мой телефон работает.
Максим, добрый день! Решили переехать с семьей в Горячий ключ из Башкирии. У нас двое деток. Как климат у предгорья, если владеете информацией? Зимой какие температуры, слякоть или небольшие морозы бывают? Благодарю! Очень полезный сайт для меняющих свою жизнь!
Здравствуйте я хотела спросить мы с мужем из Туркмении и хотим переехать в Краснодар пока по рабочей визе муж автокрановщик я бухгалтер работу по профессии мы сможем найти и как с жильем?
Как с жильем? Вы имеете в виду аренду или покупку? Жилья много. Как для съема так и для покупки. Все дело в деньгах. Насчет работы ничего не скажу, не знаю. Но кто ищет, тот находит.
И ребенка в школу можно устроить пока мы будем работать по трудовой визе?
В школу точно можно будет оформить. Обязаны взять ребенка в любом случае.
Максим, здравствуйте. Скажите, а Вы занимаетесь обменом недвижимости? Не могу продать квартиру в Чите, большой отток населения, много продаж квартир. Но почему-то есть много предложений обмена на наш город именно из Краснодара (других городов практически нет), меня это смущает, много под эту марку мошенников, предлагают большие дома в станицах на Читу. Очень сомнительно, все наоборот уезжают из этого города. Спасибо.
Екатерина, здравствуйте! Обменом не занимаюсь. Не советовал бы менять. Очень странные предложения на обмен с Краснодаром, скажу сразу. (Я бывал в Чите, знаю о чем вы говорите). Как продать квартиру в городе, где большой отток населения? Здесь только два варианта: 1. значительно снизить цену, 2. Ждать до победы своего покупателя, цену не снижая. Да, я понимаю, что оба варианта не особо нравятся, но других нет. Зато есть опасность, что цены в вашем городе, и так снизятся и потом продать будет еще сложнее, чем сейчас.
Спасибо большое, Макисим. Я желаю Вам удачи в работе, всем своим знакомым, которые уезжают в Краснодар, я советую, рекомендую связаться с Вами, я почему-то Вам доверяю.
Спасибо, Екатерина! Желаю удачи в продаже).
Здравствуйте, Максим! В ЖК «Виктория» смотрю неплохие коттеджи есть. Скажите о минусах этого района, пожалуйста (не топит ли, далеко ли до школ, и провели ли там газ все-таки). И , скажите еще, есть ли в этом комплексе, на территории квартиры? (на фото есть, но так нигде цены не нашла). Мы просто перезжаем 3 семьи и планируем рядом купить жилье. Спасибо! Очень буду ждать ответ
Здравствуйте максим,в сентябре планирую в краснодар из кемеровской области. Я один,планирую туда приехать найти аренду и устроится водителем погрузчика на склад или лучше в строительную фирму,как у вас там с вакансиями и зарплата ,так как аренда просит з.п.не ниже 35000рублей
Евгений, я работаю риелтором в Краснодаре. Про работу у меня мало сведений, про зарплату тоже.
Здравствуйте, Максим. Очень понравился Ваш сайт, Вы молодец! Я присоединяюсь с вопросом о ЖК Виктория. Какое мнение у Вас о Хуторе Ленина?
Здравствуйте, Марина! Хутор Ленина прекрасный район Краснодара. Мне нравится. Вот здесь я писал подробнее — https://krasnodar.economlegko.ru/hutor-lenina-v-krasnodare/
Спасибо, Максим, за ответ и видео о хуторе Ленина. Обязательно к Вам обратимся за помощью в подборе дома или участка.
Спасибо за Ваш труд.Очень много полезной инфы.
Здравствуйте, Максим! Подскажите, пожалуйста, примерную стоимость 3-х комн. кваритр в районе ЧМР? В 3 млн. можно уложиться?
Такие квартиры есть, но это будут дома постройки семидесятых годов площадью в районе 60 кв метров. В основном пятиэтажные дома. Либо немного дороже в новостройках, квартиры будут площадью 60 — 65 кв метров без ремонта.
Добрый день! Хочу с ребенком переехать из Уфы. Подскажите, возможно ли купить 2-ку рядом со школой (сын в 3 классе, гимназия) примерно за 3800 и в каком районе ? Заранее спасибо
Добрый день. Планируем купить одно и двух-комнатную квартиру в Краснодаре, Музыкальный район не рассматриваем, по объявлениям на сайте авито и домофонд можно купить более-менее приличную однушку за 1300 и двушку за 2200-2500, а читая Ваши комментарии складывается впечатление, что все гораздо дороже. Так ли это?
Татьяна, я живу в Краснодаре и занимаюсь продажей недвижимости. У меня полная картина по ценам. Если я говорю, что всё стоит дороже, так оно и есть.
Здравствуйте Максим, скажите можно ли купить вдушку за 2,5 мил. в каком не будь не отдаленном районе, можно в панельке. Я рассматривал Карасунский или Прикубанский. Что вы посоветоваете?
Добрый день!Планировала купить квартиру в Краснодаре,хочется переехать из Кемеровской области.Максим можно ли купить квартиру уже с ремонтом за1800-1900 или вся инфа. обман на авито.?Заранее спасибо.
Здравствуйте, Оксана! Однокомнатную квартиру не в центре можно купить. Двухкомнатные тоже можно найти, если вам не нужны центральные районы и большая площадь.
Здравствуйте! подскажите пожалуйста. Мы планируем переезд. В интернете присмотрели Немецкую деревню. Родственники из Краснодара отговаривают от неё, говорят расположение очень уж неудачное, далеко от центра и все благ современного города. Что вы скажете об этом и вообще о НД?
Здравствуйте! Одним очень нравится район Немецкой деревни, другим совершенно не нравится. И у всех свои доводы. Да, действительно далековато. Зато красиво. Нужно смотреть. И потом — у всех свои приоритеты.
Добрый день, Максим!
Планирую переезд в Краснодар после выхода на пенсию. Сейчас интересуюсь покупкой студии в
ЖК Британия -2 строительная компания «Конкорд» пос.Российский. В интернете отзывы о СК Конкорд неплохие, но у меня создалось впечатление, что вся негативная информация удаляется. Хотелось бы получить достоверную информацию о застройщике. Заранее спасибо…
Здравствуйте, Роза! Застройщик хороший и дома строить хорошие, я с ними сотрудничаю. Единственный минус это место расположение домов. Самая окраина посёлка Российского.
Здравствуйте, Максим! Муж собирается через месяц переехать в Краснодар, работать будет в центре в районе остановки «Музыкальный театр». Можете с ориентировать по ценам съема 2-х комнатной квартиры на долгий срок, семья из 4-х человек ( двое детей). Квартиру снимать хотим недалеко от работы. Можете посоветовать, где лучше смотреть, какие дома, на что обратить внимание. Заранее огромное вам спасибо!!!
Здравствуйте, Анастасия! Музыкальный театр находится в самом центре старого города. Сейчас цена на арендную плату снизилась, квартира в старом фонде будет стоить 15 — 20 тысяч в месяц. Квартира с хорошим ремонтом в новом доме будет стоить дороже.
Спасибо! Почитала немного еще ваш сайт (ОГРОМНОЕ вам спасибо за информацию для переезжающих), очень понравился район Фестивальный. Цены на съем в этом районе, как я поняла, будут такие же как в центре. Можете как житель Краснодара с ориентировать, сколько по времени добираться из ФМР до центра (ост. Музыкальный театр) на общественном транспорте утром (например к 8-30 на работу) и сколько на своем транспорте.
На общественном транспорте только с пересадками. Прямого автобуса нет до музыкального театра. Ехать придётся в районе 40 минут. На машине чуть быстрее. Но проблема с парковочными местами, их практически нет, а те что есть все платные. Лучше арендовать в том районе квартиру. Обойдётся дешевле.
Максим, расскажите как обстоят дела с пробками на дорогах, говорят, что можно часа 2 простоять в пробке и где их больше(в какой районе)?
Елена, пробки есть. Врать не буду. В последнее время много и во многих районах. Если хорошо знать город и объездные дороги, то еще можно ездить. Но тем, кто в городе недавно, тяжело приходится.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли купить за 2,5 млн, 1,2х. ком квартиру в Карасунском районе, вторичка или новостройка не важно. Спасибо!
Здравствуйте, Вероника! Да за 2,5 млн можно купить двухкомнатную квартиру в панельном доме.
максим, спасибо за полезную информацию, еще бы почитать «как продать недвижимость». дали объявление на авито, звонит молодой человек и предлагает НЕ СМОТРЯ дом, перечислить на карту предоплату в размере 100 тыс. рублей. в чем подвох? если знаете, подскажите.
Машенька, не советовал бы вам общаться с такими умниками. Обычно после перевода денег что-то «вдруг происходит». И у вас спрашивают пароль от карты. А потом просто снимают с карты всё, что у вас есть. Или может ещё какой способ мошенничества придумали, я всех не знаю. Но в любом случае — это подозрительно.
С Челябинской области (Миасс)планирую переезд на 2017 год,так как продаю недвижимость еще.С двумя детьми,волнует вопрос в каких строительных компаниях менее опасно покупать жилье на этапе строения?
Маргарита, здравствуйте! Вы когда точно собираетесь переезжать? Что хотите купить и на какую сумму вы рассчитываете?
Скажите а в Прикубанском районе неплохие домики продают, там цены реальные? и отдаленность от центра большая?
Что можете сказать о застройщике ООО Радуга (ЖК Радуга)? Интересует студия, стоимость?
здравствуйте! можно ли за 3, 3.5млн. купить жилой дом от 100кв.м в пригородах краснодара 8-10 км. имею ввиду не новостройку, планируем осенью 2017 переехать с двумя детьми !??? и сложно ли добираться на своем авто до города если работать в городе краснодар?
Здравствуйте! Максим, что вы можете сказать о районе Восточно-Кругликовском? Дорого ли там стоят квартиры и можно ли недалеко купить дом?
Здравствуйте, Наталья! Нормальный район, новый, молодой, много молодых семей с детьми. Насчет дорого-дешево — у каждого свои понятия. Вы на какую сумму ориентируетесь, и сколько комнат в квартире нужно?
Здравствуйте, Максим. Реально ли приобрести хотя бы студию в пределах 650 000 руб в пределах, пригородах Краснодара, возможности больше нет. Я и сын 10 лет.Сами с Челябинской области. Понимаю, что сумма оч. маленькая, но причина -здоровье, астма.
Да, Ксения, на окраине города возможно. Но студия будет без ремонта. То есть понадобится хоть какая-то сумма на ремонт.
Максим, а что Вы скажете про дома Инсити?
Хорошие дома. Застройщик нормальный. Район на любителя. А вообще плохого не скажу ничего про Инсити.
Город Красивый. Есть свои плюсы и минусы.
Сам русский, живу в Махачкале. В свое время наш город превосходил Краснодар по индустриальности, количеству заводов фабрик, был развит туризм. Много знал людей, которые переехали из Краснодара в Дагестан, во времена застоя, для развития нашего региона и просто для хорошей жизни.
В 2007 году впервые посетил город, был конечно в восторге. Приехав домой бывшие краснодарцы начали расспрашивать, остались в изумлении, как изменился их родной город. Называли его «Большая деревня» из-за большого частного сектора. Брат живет в этом городе 15 лет . Родители, ушли на пенсию, переехали года три назад. Сейчас приезжая к ним в гости нравится прогуливаться по городу, смотреть ка живут простые горожане. Кто то катается на роликах, кто то на самокатах, бабушки на велосипедах (для меня это было удивительно) молодежь на гитаре играет, старики домино рубятся.
При переезде мои родители столкнулись с проблемой, слишком были доверчивы в плане выбора квартир и последующего ремонта. Много кто пытался лишь бы продать, да и свои услуги по предоставлению установки дверей,окон кондиционеров выполняли тяп ляп. Отцу приходилось по нескольку раз заставлять переделывать. Поэтому то, что висит на заборах о продаже квартир или мы вам установим дверь дешевле обходить осторожней. Лучше работать с фирмой у которых реально хорошая репутация пусть даже и дороже.
Парковых зон в Краснодаре предостаточно. Вышел прошелся послушал народные песни в исполнении заскучавших дам. И что хорошо парки разделены на зоны отдыха и развлечения. То есть гуляя с ребенком он меня не замучает покатай на качели))).
Радует что город чистый, дворники целый день на улице. В центре не увидишь неправильно лежащую бумажку или окурок. Короче реально в этом городе можно отдохнуть в выходные и после рабочего дня
Теперь минусы. Что я столкнулся это с незнанием охранников торговых центров законов или с не хотением их знать. В Таких центрах как Красная площадь или Галерея могут потребовать открыть сумку, иногда даже попадаются неадекватные, которым пока не укажешь свое место не успокаиваются. В транспорте молодежь не уступает место пожилым людям и даже матери с ребенком, приходилось часто делать замечание (что хорошо когда сделаешь замечание молча встают без скандала). Очень много девушек с сигаретами, парни тут так не курят как женщины. На автовокзале в кассах девушкам надо молоко давать за их вредность , может подобрей будут, чтоб дождаться улыбки.
Вадим, спасибо за отзыв о городе. Очень интересно было почитать.
Добрый день, Максим. Очень полезная информация у вас на сайте. Спасибо. Скажите, какие районы не далеко от города, с хорошей инфраструктурой,где можно купить дом родителям. И примерные цены, подскажите пожалуйста.
Юлия, здравствуйте! Посмотрите, пожалуйста, статьи в разделе Районы. Там я рассказываю про округа и про районы Краснодара. Видео там во многих статьях тоже есть.
Подумываем переехать в Краснодар. Причина климат и инфраструктура. Но пугает что не сможем устроится на работу мы с мужем охранники с лицензиями работаем сейчас на режимном объекте. Деньги для покупки жилья имеются. Хотела бы узнать Ваше мнение о Прикубанском и Карусанском районе.
Прикубанский и Карасунский — это округа Краснодара. Вот здесь почитайте, пожалуйста https://krasnodar.economlegko.ru/category/rajony-krasnodara/
Про работу не подскажу. Нужно мониторить на специализированных сайтах, давать резюме, изучать рынок труда. Я занимаюсь недвижимостью. На изучение вопросов работы, особенно в частных случаях, у меня нет времени.
Спасибо!
Максим добрый день!Хочем переехать в Краснодар,но не знаем какой лучше район выбрать чтоб была рядом школа,больница,парк и т.д.?Приобрести квартиру 2х комнатную в пределах 2500 мил.руб можно нормальную?
Здравствуйте, Елена. Вас интересует новостройка или готовая квартира с ремонтом?
Здравствуйте! Хотела поинтересоваться по поводу переезда в Краснодар с Семьей двое деток маленьких или же в поселки рядом с краснодаром. сумма 1800… нужна нам двухкомнатная. за такие деньги не купить в самом краснодаре я так понимаю? в поселке Южном можно жить с детьми? можно ли за такую сумму взять квартиру двухкомнатную . хотя бы с средним ремонтом? есть ли там садики и школы?
Здравствуйте! Двушку за эту сумму с ремонтом найти сложно, с любым. Без ремонта уже легче. В Южном живет много народа, в том числе и с детьми. Сады и школы есть.
Максим,здравствуйте! Если можете подсказать,может сталкивались: как выгоднее, сделать ремонт самим,либо купить у застройщика с отделкой? 5500за 1кв.м, ламинат,двери-,натяжные потолки? Или всё таки это дорогого? (ламинат мне особо не нужен)).
Здравствуйте, Юлия. Если делать своими руками и покупать недорогие материалы, то дешевле будет самим сделать. Но потратите время и силы. А если возьмете ремонт от застройщика, сможете после получения ключей сразу выехать в квартиру и жить. Поэтому всё индивидуально. Кому-то удобнее и выгоднее первый вариант, кому-то второй. Единого рецепта для всех нет.
Здравствуйте. Подумываем переехать с Читы в Краснодар, по деньгам на жилье примерно около 1,7-1,8 млн. Что можно приобрести за эти средства на семью с ребенком 9 лет, чтобы школа недалеко была?
Здравствуйте, Станислав. Если готовое жилье — то однокомнатная квартира или очень потрепанная двушка-хрущевка. Или школа будет не близко. Если готовы вложиться в строительство и подождать, там другие варианты.
Здравствуйте Максим! Планируем к зиме 2018 года переехать в Краснодар,на сайте ЦИАН просматриваем покупку домов.Цены есть и не очень высокие.Подскажите пожалуйста .Прикубанский район, коттеджный поселок Урожай.Это чтогде-то на отшибе,потому что цена за 2-хэтажный дом 137кв -1450000р. И есть ли рядом школа.Заранее благодарна
Здравствуйте, Ольга. Двухэтажные дома в коттеджных поселках не стоят полтора миллиона. Даже на дачах дома стоят 2 млн и выше. Нормальный дом в нормальном районе, чтобы школа более-менее рядом была, стоит от 6 миллионов. Если пойти на компромиссы, можно поискать за 4 миллиона.
Прикубанского района в Краснодаре нет. Есть Прикубанский округ. Он очень большой, и туда входит множество районов и микрорайонов.
Здравствуйте Максим! На сайте ЦИАН дом можно приобрести и за 1,5 и 2 млн квадратурой около 100кв.м. Как я писала ранее в Прикубанском округе коттеджный поселок Урожай,также на этом же сайте в поселке Северный дома неплохие 2-хэтажные не более 2300млн .А вы пишете,что они стоят более4 млн.Тогда получается,это что этот сайт -обман.
Ольга, не сайт, а объявление. Я всем советую звонить по подобным объявлениям и выяснять, а готов ли дом, а где находится поселок, а есть ли документы, а какие коммуникации. Про поселок Урожай я вообще первый раз слышу, если уж на то пошло.
И в поселке Северном нет готовых хороших двухэтажных домов за 2300 тысяч. На дачах только такие цены.
Максим, добрый день! вопрос, сколько выходить в среднем стоимость коммунальных услуг за 3-комнатную квартиру? Например если она 80 кв.м.?
Дмитрий, здравствуйте! Многое зависит от дома и управляющей компании.В доме бизнес-класса с консьержем квартплата будет выше, чем в обычной панельке. Если взять совсем в среднем по больнице, то тысяч пять-шесть.
Максим, добрый день. п.Знаменский есть ли у васкакая нибудь информация об этом месте? для постоянного проживания
Здравствуйте, Ольга! Вот мой обзор про Знаменский https://krasnodar.economlegko.ru/poselok-znamenskij-moj-obzor/
Здравствуйте! Планирую переехать из Владивостока в течение года. Посоветуйте с чего начать? Есть ли работа в сфере туризма и гостеприимства? Как обстановка с детскими садами? Жильё планирую первое время снимать. Какова ценовая политика ? Также интересует обстановка с больницами и поликлиниками. Спасибо. )))
Здравствуйте, Наталья!
Детские сады, как и школы переполнены. Мало шансов, что вам с ходу удастся получить путевку в муниципальный сад. Частных садов довольно много.
Однокомнатная квартира в аренду стоит 10-15 тысяч, в зависимости от района. Это средняя цена, есть и дороже.
Гостиниц много, устроиться можно. Как насчет турагентств — не знаю.
Больниц и поликлиник хватает. Опять-таки все зависит от района. Лучше всего инфраструктура в старых спальных районах, хуже — в новых.
Начните с хедхантера. Самое главное в переезде — это деньги. Если будет хорошо оплачиваемая работа, со всем остальным справиться легче.
Добрый день, Максим! Подскажите пожалуйста, интересует район Красной Площади, а именно Жк Золотой город. За какую сумму можно там купить дом до 100 квадратов. И сотрудничаете ли вы с ними?
Добрый день! Планируем переезд в Краснодар. В декабре,в отпуске приедем на разведку. Хотим посмотреть районы города. Мне нужно узнать возможен ли перевод,я работаю в исправительной колонии. Скажите в черте города есть такие учреждения и в каком районе лучше подъискивать жилье ,чтобы было удобно добираться?
Елена, здравствуйте! Про перевод не знаю. Это лучше уточнять в самих организациях. Исправительные колонии в Краснодаре есть, на Калинина, например.
Насчет разведке — обращайтесь ближе в декабрю, устроим.
Здравствуйте Максим! Планируем летом переехать в Краснодар. мы молодая семья с маленьким ребенок какие бы современные хорошие районы вы посоветовали чтоб в шаговой доступности садик школа хорошо бы и поликлиники. парки. пока планируем снимать квартиру
Из современных хороших районов мне больше всего нравится Юбилейный. Там есть все, и это современный район. Если хватит денег, то советую брать квартиру там.
Максим, здравствуйте! Хочу поинтересоваться, Вы недвижимостью в частном порядке занимаетесь, или работаете в агентстве? Сам я из СПб, работаю в недвижке пару лет, достаточно успешно, опыт продаже как сильно помогает. Планирую к Новому Году переезд в Краснодар, болото наше уже достало. Хочу продолжить заниматься недвижимостью, рассматриваем для проживания район Немецкая деревня. Буду рад любому совету, как по поводу трудоустройства специалиста по недвижимости в Краснодаре, так и по поводу района НД. Если удобнее в ЛС, с удовольствием пообщаюсь с Вами, либо Ватсап, Телеграм.
PS. С большим удовольствием читаю Ваши с супругой статьи о Краснодаре и не только. Очень доходчиво и познавательно!
Здравствуйте, Владислав. В личке пообщаться можно. Вотсапп, вайбер и телеграмм есть, номер один +79892602912
Не надо приезжать к нам на Кубань. Нас всех уже трясет от приезжих. Живете в этих говнорайонах, пробки создаете. Людей на улице стала уйма. Радуетесь торговым центрам. Валите отсюда.
Флисандра, не Вам говорить кому куда перезжать, а вы попробуйте поживите на 10-15 тысяч з/п где-нибудь в Сибири или на ДВ где только коммуналка 10К, а еще питание и теплая одежда и обувь, вот тогда и посмотрим что вы скажете на переезд людей из северных районов.
А лучше давайте меняться я в Краснодар, а вы в Хабаровск, а лучше Амурск или Солнечный и не будет у Вас проблем с «понаехавшими» (по крайней мере с россиянами)
Будте добрее к людям.