Дешевые дома в Краснодаре — это миф?

автор Максим Черепанов on 15.11.2017

— Есть ли дома в Краснодаре за 2-2,5 миллиона рублей?

Такой вопрос мне задают каждый день, а порой и несколько раз за день. Вы действительно верите, что можно купить дом в краевой столице, в хорошем районе с детсадами, школами, остановками общественного транспорта, с участком земли за 2 миллиона?

Смотрите. В Краснодаре только небольшой участок земли стоит 2-5 миллионов. Потому что сотка от миллиона рублей. На окраине города подешевле — за 500 тысяч найти можно. Так это только земля! А еще нужно и дом построить, и коммуникации провести. Сколько это все будет стоить?
Как получится цифра в 2000000 рублей?

— Так что, никак нельзя купить дешевый дом в Краснодаре? Неужели объявления врут, и домов таких нет?

Отвечаю я всем одно и то же:

— Есть!

Где найти дешевый дом в Краснодаре

Дешевые дома, а 2-2,5 миллиона — это дешево по меркам Краснодара, можно найти на дачах. Можно ли там жить круглый год? Да можно. В дачных поселках есть нормальные дома, есть с газом, есть без газа, есть с ремонтом, но чаще всего без.

А можно приобрести дом и за 1,6 млн. Только вот качество у этих домов такое, что зиму пережить — из разряда «миссия невыполнима».

Но даже если у вас замечательный дом, вокруг — дачи. А на дачах нет больших магазинов, почты, поликлиник, школ и детских садов. Дороги там узкие и чаще всего не асфальтированные. До общественного транспорта далеко.

Я понимаю, что очень хочется жить в теплом крае в своем доме и не тратить много денег.
Но если вам нужна инфраструктура, и вам важны школы, садики, детские секции и кружки, то дача — не лучший вариант.

Сколько стоят дома в развитых районах Краснодара

Дома в районах с развитой инфраструктурой стоят от 10 млн. рублей. И выше.
Дома в коттеджных поселках не в центре, но в нормальных районах стоят от 3,5 млн. Но без машины и там сложновато. Под боком, прямо рядом с домом тоже ничего не будет, кроме кустиков.

Что делать? Варианты есть:

• накопить больше денег
• взять ипотеку (Сбербанк дает ипотеку на дома)
• отказаться от идеи жить в доме и купить квартиру
• купить дом, но не в Краснодаре, а в станице подальше
• стать вечным дачником

Выбор за вами!