Как сэкономить на ипотеке

Выгодными могут стать не только покупки во время распродажи товара, но и ипотечные кредиты. Да, если грамотно подойти к оформлению ссуды, то можно существенно сэкономить на ипотеке.
И здесь возможны 3 варианта:

1. Аналика всех  предложений банков по ипотеке

Рассмотрите все возможные предложения всех банков и выберите наиболее выгодное предложение

  •  дополнительные услуги, такие как страховые взносы, комиссия за выдачу ссуды или комиссия за рассмотрение заявки, комиссия за снятие наличных и перевод денег на другой счет – всё это стоит принимать во внимание. Только на этом, начальном, этапе можно существенно сберечь немалую сумму;
  •  размер процентной ставки. Если Вы выберете среди десятка предложений одно, процент которого будет хотя бы на 0.5% меньше остальных, Вы уже окажетесь в выигрыше примерно на 50000 рублей в год. Стоит учитывать, что чем больше первоначальный взнос или меньший срок кредитования, тем соответственно и ставка будет ниже. Покупая жильё на вторичном рынке, Вы также имеете возможность на получение займа под более низкий процент;
  •  обратите внимание на вид % ставки: фиксированная она или плавающая. Да, последняя существенно ниже, но во время инфляции «малышка» может несколько раз подрасти;
  •  многие банки работают по программе лояльности. Если Вы являетесь «зарплатным клиентом», имеете один и более вкладов или у Вас просто хорошая кредитная  история – узнайте об условиях ипотеки прежде в своём банке. Скорее всего именно там Вам предложат выгодный займ со сниженной процентной ставкой.

 2. Возврат части денег за ипотеку

Вы уже посчитали все выгоды и даже взяли кредит? Поздравляю! И спешу обрадовать: в этом случае тоже можно вернуть часть денег в семейный бюджет:
  • налоговые вычеты. Согласно статье 220 налогового кодекса можно вернуть до 260 тыс руб. То есть 13% от покупки – имущественный  налоговый вычет. Подобный вычет действует и на проценты по кредиту – здесь сумма не ограничена. Всё, что в данном примере от Вас требуется, это задекларировать в налоговой покупку недвижимости и выплаты по ипотечным процентам и подать заявление на налоговые вычеты;
  •  уменьшение срока кредитования или увеличение единовременного платежа. Эти 2 способа помогут Вам быстрее выплатить проценты за пользование займом, а значит Вы опять-таки сэкономите;
  • рефинансирование. После того, как Вы уже оформили недвижимость в ипотеку, на рынке может появиться кредитная организация с более выгодным предложением по процентам. Тогда имеет смысл заключить с этим банком договор рефинансирования. Но следует учитывать, что выгода будет только в том случае, если разница ставок превысит 2%. К тому же опять придётся столкнуться с первичными расходами: страховкой, комиссией банка и пр.

 3. Экономия времени

Сберечь не только время, но и нервы поможет грамотный ипотечный брокер. Специалист подберет Вам наиболее выгодное предложение и поможет на всех этапах сделки.
Я описал несколько способов экономии на ипотеке. Досконально изучив все предложения, Вы сможете уберечь от растраты деньги и время!
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Оставить комментарий
Связаться со мной:
Похожие статьи
про маткапитал

Материнский капитал и недвижимость. Где засада?

Подавляющее большинство обладателей материнского капитала тратят его на недвижимость. Оно и понятно — куда еще? Не в пенсионный же фонд. Казалось бы, получили материнский капитал — скорее побежали тра...

Читать далее
dengi

Как взять ипотеку индивидуальному предпринимателю

Я — индивидуальный предприниматель. И я брал ипотеку в 2017 году. Поэтому я не понаслышке знаю, как оформить ипотеку индивидуальному предпринимателю. Есть мнение, что наши банки ИП-шников не люб...

Читать далее
titulnoe strahovanie

Титульное страхование: может ли оно защитить от рисков при покупке квартиры

Давайте разберемся, что такое титульное страхование недвижимости и зачем оно нужно. Титульное страхование — это страхование риска утраты права собственности на квартиру, дом или земельный участок. От ...

Читать далее
дом в Краснодаре

Дешевые дома в Краснодаре — миф или реальность

— Есть ли дома в Краснодаре за 2-2,5 миллиона рублей? Такой вопрос мне задают каждый день, а порой и несколько раз за день. Вы действительно верите, что можно купить дом в краевой столице, в хорошем р...

Читать далее
© 2016. ИП Черепанов Максим Владимирович ИНН 250902431348, ОГРНИП 313231132600025
Пользовательское соглашение