header_image

500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

Расширенный поиск

500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

Результаты поиска

Ипотека. Самостоятельный расчет процентов по формуле

Максим Черепанов автор Максим Черепанов on 06.09.2016
Ипотека. Самостоятельный расчет процентов по формуле
Комментарии:1

После мучительных раздумий Вы, наконец, решились на ипотеку. Изучили несколько предложений известных банков и уже мысленно готовитесь к встрече с кредитным консультантом.

prosent

Но! Как же научиться выделять из «вкусных» банковских предложений то, что действительно выгодно Вам?

Я расскажу, как можно самостоятельно рассчитать проценты по ипотеке, что позволит быть более подкованным в этом вопросе.

Расчёт простых процентов

В этом способе расчёта проценты начисляются на всю основную сумму долга.

Общая формула простых процентов:

S (конечная сумма кредита с процентами)= С (сумма ипотеки)*(1+n(количество лет) (годовой процент в долях)).

Если процентная ставка по ссуде повысится, формула для вычета процентов следующая:
Сумма %= (сумма основного долга *процентная ставка*число дней между датами)/(100*число дней в году).
Но не всё так просто в системе кредитования. Ведь ещё существуют такие понятия, как риски и инфляция.

Это – сложные проценты

Они уже входят в процентную ставку по ссуде, куда заложена и банковская комиссия.
Формула для расчёта сложных процентов:

S= C*(1+p)^ n

где S и С – конечная и начальная суммы по кредиту, р – процентная ставка в долях, n — количество Ваших платежных периодов.

Помимо расчёта основных процентов важно рассчитать месячные платежи. Многие банки предлагают аннуитетный способ погашения ссуды – равными долями каждый месяц.

Но есть более выгодный на первый взгляд способ:

дифференцированные платежи.

Видимое преимущество последних в том, что в итоге сумма переплаты по процентам оказывается меньше. Но выгода может оказаться сомнительной: первые платежи зачастую неподъемны для бюджета семьи.

Так что же выбрать и как посчитать достаточно точно сумму процентов, если от математики Вы далеки?

1. Предлагаю обратиться к нескольким ипотечным организациям и попросить на консультациях как можно больше различных вариантов субсидирования. Дома можно в спокойной обстановке посидеть, проанализировать все предложения и выбрать наиболее привлекательное для Вашего бюджета. В случае, если несколько банков дадут положительное решение, Вам уже будет, из чего выбирать.
2. Для самостоятельных расчётов не обязательно знать все экономические формулы на зубок. Можно воспользоваться онлайн калькуляторами популярных банков… Достаточно ввести в соответствующие поля нужные цифры.
3. Помните, что банки часто «жонглируют» рекламируемой и реальной процентной ставкой. Поэтому внимательно читайте конечный договор: если там вместо предлагаемых в рекламе 11% уже красуется 21% – это серьёзный повод обратиться к другому кредитному учреждению.

ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ!
  •  
  •  
  • 1
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Еще полезные статьи

Безопасные расчеты в сделке купли-продаж...

Для каких сделок можно использовать Сервис безопасных расчетов для квартир в новостройках, и [далее]

За что отвечают созаемщик и поручитель в...

Знаете, сколько у меня друзей и знакомых, которые выступили созаемщиками или поручителями в ипо [далее]

Коттедж, таунхаус, дуплекс в Краснодаре....

Вы не хотите жить в многоэтажном и многоквартирном доме и планируете приобрести коттедж или дуп [далее]

One thought on “Ипотека. Самостоятельный расчет процентов по формуле

  • Дмитрий
    on 21.10.2016

    Подскажите пожалуйста по какой формуле Кредитный калькулятор с досрочными погашениями онлайн расчитывает величину процентов ануитетного кредита для каждого периода если ставить галочку с учетом выходных дней?

Оставьте комментарий

Ваш email адрес не будет опубликован

  • Подписывайтесь на канал!

  • Сделайте заявку!

    Заявка на недвижимость Краснодара
    Оставьте заявку, и мы перезвоним вам в течение рабочих суток!
    *
    *
  • Поиск

    500 .000 ₽ to 50 .000 .000 ₽

  • Ищите, где остановиться в Краснодаре?

Сравнить